长期持有 伦敦房价总体增幅可观

最近，房地产服务商Hamptons International对英国房产市场做了一项调查，调查对象是英国的房产卖家，他们平均持有房产时间为9年。

调查显示，2017年，英国卖出的房产中，有92%的卖家盈利，平均收益为92466英镑，比2016年提高了2%。

调查显示：三分之一伦敦卖家收益翻倍
亏本生意越来越少，大部分卖家都能从房产转卖中获利。

其中，伦敦的卖家可能更惹人羡慕。Hamptons International调查发现， 97.4%的伦敦卖家会盈利，平均收益最高，达到252196英镑。有三分之一的伦敦卖家通过房产投资实现了收益翻倍。

2017年出售英国房产的地区和平均利润

在收益翻倍的卖家中，英格兰东南部地区的卖家数量紧随其后，为18%。

能取得这么好的成绩，离不开伦敦和英格兰东南部雄厚的经济实力。经济的发展，提供了大量的就业机会，人口纷纷涌入，催生了旺盛的居住需求。不过，英国制度保护老房子和大城市周边的生态环境，各种限制之下，一时无法提供更多的住房，供不应求，房价自然居高不下。

去年年初，英国政府发布的房地产白皮书指出，英国住房供应短缺，伦敦33个行政区中的14个行政区房屋供应都不足需求的50%。市场缺口无法短期解决。

长期持有 伦敦房价总体增幅可观
文章一开始就提到，在卖出房产之前，卖家们就持有了房产很长一段时间，他们是一群长期投资的实践者。2017年出售房产的这些卖家，平均持有房产时间是9年，房产平均增值25万英镑。也就是说，伦敦房价总体增幅还是非常可观的。