英国商业地产优势明显，吸金能力强劲

最新行业报告指出，今年一月，英国商业地产投资金额达42亿英镑，对比去年同期增长了66%。

数据还显示，去年全英房地产共吸纳投资金额达654亿英镑，较2016年增长了26%，可见英国脱欧、印花税上调及央行利率上升等问题并未对英国地产行业造成实质影响。

报告中强调，商业地产依然占据着主导地位，海外投资者在这里贡献了大半的力量，其中1/5的投资者更是来自亚洲地区。

整体来看，英国商业地产投资回报率维持在4.52%，与去年同期相比依然保持稳定水平。

具体来看，去年工业领域地产投资额达110亿英镑，对比2016年几乎是翻了一倍。而投资者们表示他们依然看好英国各个主要城市，其原因主要是供需关系不平衡（房少），也使得租金收益不断上升。

一直以来，英国在整个欧洲投资交易份额中占比强势，其中包括风险投资、私募股权及公司并购。过去五年，全欧洲吸纳投资额达64,000亿英镑，仅英国就占到了30%，这也侧面显示出了英国的强大吸金能力。