伦敦市中心写字楼市场反弹

2017年伦敦市中心写字楼市场反弹，表现远超过2016年，这主要是受到科技、媒体、通信业以及生物技术行业的推动。

根据莱坊国际（Knight Frank）2月初公布的报告，目前伦敦市中心写字楼出租1,384万平方英尺，比2016年多出200万平方英尺。

报告说，越来越多的公司正在从已经出租的写字楼里面寻找机会，照这个趋势来看，伦敦市中心甚至有可能出现写字楼出租空间供应不足的问题。

2017年，对伦敦写字楼的需求非常强劲，共有410万平方英尺写字楼在这一年出租，比历年的平均水准高出大约31%。

这主要是受到科技、媒体、通信业的推动。这个行业正在寻求越来越多的写字楼空间，尤其是面积在5,000平方英尺以下的写字楼。

报告认为，目前写字楼租赁市场面临一个问题，那就是高质量的写字楼供应不足。尽管伦敦市中心目前有超过259个开发项目在进行中，其中有187个是民用项目，其余72个提供商用空间，但是仅有三分之二对外出租，而且其中许多已经租出去了。

此外，这些新开发的项目中有超过四分之一在2020年之前都不能投入使用，这意味着未来两年里想要搬家的公司选择的余地可能很小。