Crossrail帕丁顿到希斯罗机场段已经开通，女王线2018年底全线通车

好消息！Crossrail官方近期发布了伦敦新地铁线的最新情况：Crossrail已经进入最后测试阶段，确定于2018年底正式开通，部分路段已经通车。

Crossrail（伊丽莎白线）全长42公里，将历时9年多建设完工，目前帕丁顿（Paddington）到希斯罗机场（Heathrow）段的线路已经于2018年5月20日悄悄通车。

据报道，刚开通的Crossrail将替代原本帕丁顿和希斯罗机场之间的Heathrow Connect快线和耗时30分钟的西伦敦火车服务（Great Western Railway），到年底正式通车后，会把旧车辆全部换成Crossrail的正式列车，届时车速将会进一步提升。

据悉，全新的Crossrail列车正在金丝雀码头站（Canary Wharf）和阿贝伍德站（Abbey wood）之间做最后的通车测试。

据报道，Crossrail是欧洲规模最大的铁路基建项目之一。项目经过数十年的筹划，于2009年5月开工。

进入最后阶段的Crossrail是伦敦近几年来建造规模最大的新地铁线，横贯东西伦敦，因此又被称成横贯城铁。

“女王线”Crossrail

除了横贯城铁，Crossrail还拥有一个响亮的名字。为表彰女王对英国的贡献，Crossrail在2016年正式被命名为伊丽莎白线，又称“女王线”。

2分钟看懂伦敦新地铁线——Crossrail

伦敦地铁已经有超过150多年的历史，很久没有建新地铁线开通了，而且伦敦地下错综复杂，工程难度极大。因此，可以说，Crossrail是一项举世瞩目的宏伟工程。

Crossrail全面通车后将彻底改变伦敦人的出行方式，横穿伦敦的时间将被缩短为45分钟，从希斯罗机场到伦敦金融城只需34分钟。

Crossrail亮相在即

官方更新Crossrail情况的同时，也发布了照片和视频，可以看出伊丽莎白线已进入最后阶段，所有的轨道、站台、车辆、扶梯……大小装置皆已就位。

关于Crossrail的关键信息：

Crossrail工程难度极大，过去9年的工程建设中也诞生了许多有价值的数据：

✦第一：Crossrail是目前全欧洲规模最大的基建项目

✦90%：整个项目超过90%的部分已经完工

✦10,000 ：高峰期同时有1万人在这个项目上工作

✦1亿：Crossrail已经花去了超过1亿个小时的工作时间

✦10%：Crossrail能将伦敦现有公共交通运力提升10%，多载1500万人

✦2亿：Crossrail每年将接待至少2亿人次

✦118千米：Crossrail从西伦敦开到东伦敦的距离

✦41个车站：Crossrail将新建10个车站，升级31个原有车站

✦148亿英镑：Crossrail造价，是同时期内欧洲规模最大且耗资资最多的一项基础建设项目。

✦57千米：新建了57千米新轨道

Crossrail通车时间线：

Crossrail将于2018年12月正式开通，但各个线路将分为五个阶段分期来开通。

★2017年6月，Crossrail里的利物浦街（Liverpool Street）到申菲尔德（Shenfield）线路率先开通。

★2018年5月: 也就是最近，Crossrail帕丁顿（Paddington）到希斯罗机场（Heathrow）段开通。

★2018年12月，伊丽莎白线伦敦市区段将正式通车，分别运营：

从帕丁顿（Paddington）到阿贝伍德（Abbey Wood），经过伦敦市中心

帕丁顿（Paddington）到希斯罗机场（Heathrow）

利物浦街（Liverpool Street）到申菲尔德（Shenfield）

★2019年5月: 帕丁顿（Paddington）到申菲尔德（Shenfield）将全部打通

★2019年12月: Crossrail到雷丁（Reading）的延伸线通车，Crossrail至此将全线通车

巨大的“Crossrail”效应

“2018年开通的横贯城铁Crossrail”足以让全世界的投资者将目光聚焦伦敦。

GVA的研究报告显示，Crossrail的开通带动了沿线房价上涨，在2012年至2021年间将使伦敦地产增值55亿英镑。

近6万套住宅公寓和近325万平方米的商业用地因为Crossrail的到来而成交。

预计从2012-2026年，Crossrail将为其附近的办公区创造近4亿英镑租金收入，而沿线的办公区域将平均在原有基础上升值14%。

对于住宅地产而言，Crossrail将能创造超过200亿英镑的收入。到2026年，周边住宅的平均涨幅将达到29%。其中在伦敦市中心的住宅将升值约35%，近郊住宅房产将约升值23%。

Crossrail开工的计划公布出来后，铁路沿线的房价已开始纷纷上涨，投资者们对于站点附近的房产增值信心满满，并加大投资。Crossrail全线开通并运营的时候，结合上新老铁路网，这些地段的房产势必将迸发出更大的生命力！

为了方便投资者抓住伊丽莎白城铁的最新一轮额外增值红利，小编特别推荐Crossrail沿线的潜力楼盘，供您参考！

阿森纳水岸（Royal Arsenal Riverside）

作为英国最大开发商Berkeley开发的泰晤士河畔独一无二的开发项目，占据着泰晤士河南岸最黄金、最稀缺的地段，既拥有天然的河滨优美景致、同时又坐拥非常全面的生活娱乐配套。4站即达市中心，Crossrail给此地带来新机遇，是伦敦最具升值潜力的板块之一!

基本信息

■ 所在城市：英国伦敦
■项目售价：46.5万英镑起
■房产类型：一、二、三居室精致公寓
■ 在售楼盘：Waterfront II&III、Pacilion Square、Officers House
■ 开发商：Berkeley-英国最大开发商
■ 产权：999年
■ 交房时间： 2018.05至2019.11陆续交房

升值洼地，潜力巨大

作为伦敦东部的价格洼地，Woolwich的投资价值正在凸显。英国《每日电讯》已将Woolwich评为伦敦最值得投资的20大置业地区(The Telegraph: The 20 best places to invest in London)。Crossrail伊丽莎白线城铁项目更给此地区带来巨大的升值潜力。

据研究，在所有条件相同的情况下，通勤时间每减少10％，房价会上涨6％。自Crossrail伊丽莎白线城铁项目宣布以来，沿线站点附近的房价增长了31％。

预计到Crossrail伊丽莎白线铁路全线开通之际，沿线站点周边房价的年平均涨幅将比更广泛地区房价年增幅高3.3%。平均到每一套房产，Crossrail伊丽莎白线城铁带来的房价增值预计可达133,000英镑。

到2018年Crossrail伊丽莎白线城铁正式投入运营之际，沿线的37个站点附近的房屋房产的价值将累计增加350亿英镑。

伊丽莎白站点就设在小区内