马来西亚投资者16亿英镑吞下巴特西发电站大楼

近日，两名来自马来西亚投资者以16亿英镑的价格买下了地标建筑“巴特西发电站大楼”，该大楼位于伦敦西南，是一个占地42英亩的大型项目。

巴特西发电站开发公司（BPSDC）已与Permodalan Nasional Berhad（PNB）和马来西亚雇员公积金局（EPF）达成协议，以便交接前发电站内的商业资产。该项目的第二阶段包括电站建设本身，占整个项目面积的6英亩左右。

PNB，马来西亚最大的资产管理公司之一； EPF—马来西亚退休储蓄基金。

这两个集团已经共同拥有整个巴特西发电站开发项目70％的所有权。第二阶段最近一次的交易是一家合资公司的交通产品，PNB占65％股权，EPF占35％股权。

本次交易的首付为15.83亿英镑，剩下的部分分阶段支付。目前双方已经交换合同，交易预计将在明年第一季度完成。

值得注意的是，该交易的达成不会影响Battersea项目控股公司的股权，该公司在S P Setia（40％），Sime Darby Property（40％）和EPF（20％）之间保持不变。

电站大楼的修复工程将于2020年底完工，2021年向公众开放。

在电站大楼近100平方英尺的商业面积中，已有超过50％被租赁给苹果公司新伦敦分部和No.18(IWG旗下的商业会员俱乐部)作为办公空间。此前大楼的零售和休闲空间已于今年年初上市，开发商称它将会“广纳所有英国和国际著名品牌”，引起了许多投资者的浓厚兴趣。

目前第一阶段的重建项目Circus West Village已经开放，“收获”了1000多位居民，累计近200万人光临了已开业的各种独立餐厅、商店、酒吧和休闲设施。

BPSDC董事长Datuk Wong 对此表示：“此次交易是马来西亚与巴特西发电站长期合作的进一步表现。我们非对能成为这个标志性项目的管理者非常自豪。未来也继续期待与所有的合作伙伴携手完成这次瞩目的重建。”

BPSDC首席执行官Simon Murphy ：“我们对巴特西电站取得巨大成功充满信心，这是确保这一具有里程碑意义的伦敦地标能被后代妥善使用和管理的重要一步。我们正在与所有股东和利益相关方密切合作，按时在预算内完成这个巨大的重建项目。期待未来不仅能实现我们的蓝图，更为伦敦市中心创造一个充满活力的新社区。”