布莱顿写字楼被收购，租金创下10年新高！

Orchard Street投资管理公司以3900万英镑的价格从麦卡利尔和拉什手中购买了布莱顿的布氏大厦（The Brinell Building）。代表圣詹姆斯地方财产单位信托公司的收购反映了4.75 %的收益率。

Orchard Street是位于轮的领先的商业地产投资公司，专注于英国市场，代表全球机构客户就英国商业地产资产的投资和积极管理提供咨询。

Orchard Street成立于2004年，其每只基金的投资业绩都保持一致，目前其可自由支配的资产超过40亿英镑。

布氏大厦目前正在建设中，占地65，253平方英尺，预计于2019年第二季度完工。

该开发项目完全预租给了Unity Technologies、Multipients和Dehns三家租户，每笔预租交易的租金都创下了城市租金的纪录，最高租金为32 /平方英尺，所有租赁协议都至少为期10年。

McAleer & Rushe房地产开发总监安格斯•蒙蒂思表示:“我们很高兴能就布氏大厦交换合同，该大厦已被证明非常受占领者和投资者的欢迎。事实上，在竣工前八个月，它已经完全提前出租，这不仅说明了房产本身的质量，也说明了布莱顿写字楼市场的质量，这个市场仍在不断走强。”

Orchard Street合伙人汤姆•查德威克补充道:“布氏大厦是投资组合的主要补充，开发完成后，该物业将成为一个出色的甲级写字楼。我们对布赖顿写字楼市场的前景非常有信心，因为该建筑的100 %出租前性质说明了供应需求非常有利。”