以租还贷成为新一代英国年轻人投资风尚！

在英国，有一种购房方式，名为“以租还贷”（Buy-to-let），也就是买房者在购房后将该房屋租出去，利用所收租金来还房屋的贷款，大受投资型购房者的欢迎。

近两年来，这种购房方式重新成为新一代年轻人的关注焦点，“先买后租赚租金，然后另买自己想要的房子”， “Buy-to-let”成为英国年轻人的投资风尚！

英国女士Lucy Watkins就是其中一员，小编和您一起来看看这位英国年轻人的房产投资历程。

在Lucy 20岁的时候，她通过以租还贷的方式购买了自己人生中的第一套房产。

这套房产是Lucy在伦敦的第一个租赁住所，房产位于诺丁山（Notting Hill）区域，当时她是一名比基尼设计师和一家游艇公司的创始人，由于房东想要尽快出售，于是，Lucy近水楼台先得月的拿到了一个很好的折扣从而买下了这座住宅。

与此同时，Lucy在英国小镇Hastings度假时发现这里的临海公寓没有很贵，经过计算后发现，伦敦房产的收益刚好可以负担其价格。随后，通过临海公寓租金收入和房屋本身的升值，她又在英格兰东部的一个郡(Norfolk）购买一座独栋小屋，并扩建其阁楼，进行出租收益，后来，她还在英国萨里郡（Surrey）购买了两处房产。

Lucy在16年间通过一系列的投资购房完成了这些资产积累。

在接受英媒采访时，Lucy回忆了过去这些年的房屋投资规划，她发现，以租还贷的投资方式培养了自己很强的财务意识，一般来说，租金收入通常可以完全承担房屋月供贷款，同时又给她带来了更多的资金回报。

如今除了料理生意外，Lucy还能有时间学习中医，她很喜欢现在这样拥有可自由支配时间的生活，因为这样的生活能够时刻保持对生活的热情。

经英媒调查发现，以租还贷的购房方式最早吸引的是因为英国婴儿潮原因导致提前退休的那代人，过去的20年间，随着房屋的普遍升值，他们的养老金用于购房后都获得了很大的投资收益。

英国房产公司顾问向英媒透露，除了职业房主，在伦敦1区至4区的房产购买者中，年轻人的比例正在逐步上升，与买卖房产赚取差价利润相比，这些年轻人更乐意将所购房产租出去赚取长期的租金收入。

小编发现，在全球经济增长放缓的时代，投资者们不再仅仅关注资产的升值空间而进入市场，资产的收益率才是他们关注的关键点。

想要找到高收益的、适合投资的房产，地段、学区、环境等一系类因素都需要考虑周全。