伦敦再夺全球第一，商业房产投资额超过160亿英镑！

发布时间:2019-03-27 来源: 网络

近两年，因英国脱欧因素，经济市场增加很多不确定性，很多人预测称伦敦将受到经济影响的严重打击，然后实际情况却并未如此。

英国著名投资公司Master Investor近来做了一项研究，对英国私人投资者和交易商们就关于投资意向进行调查，投资者们的年龄平均大约45岁左右，结果显示， 85%的投资者表示，在2019年，他们会积极在英国寻求投资机会！

近18%的受访者表示在2019年会选择英国小型股和AIM股票，其中的14%的人选择了英国蓝筹股。

在投资项目类别中，医疗保健及技术目前是英国最受欢迎的投资领域，其次是房地产、金融、能源和基础设施和消费必需品、再来是IT和电信。

以下为调查投资意向占比：
卫生保健16%
技术 15%
房地产 9%
能源 8%
金融 8%
基础设施 7%
消费非必需品7%
IT和电信6%
物料5%
工业4%
非必需消费品4%
公用事业4%
备择方案3%
其他3%
资料来源：Master Investor（2019年2月）

Master Investor 还发现，去年，道德投资项目（ ethical investing：要审查所投资的企业或项目是否符合道德原则） 呈大幅递增趋势。

自2008年以来，道德基金所拥有的资产从2018年底的45亿英镑增加到169亿英镑，几乎翻了四倍。超过三分之一（37％）的受访者表示他们将在2019年会积极投资更多道德项目。

受访者们对英国投资项目信心十足可能源于2018年英国市场的良好表现。

在脱欧公投后的两年内，英国市场上工作岗位不减反增，增加了278000个工作岗位。

英国金融部门自脱欧投票以来也创造了近6000个就业岗位，反驳了对失业和搬迁担忧的言论。

最新2019年英国房产投资报告数据也表明，去年，伦敦市的商业房产投资额居全球第一，交易总额超过了160亿英镑，共计1480万平方英尺的办公楼被租赁，达到2014年以来的最高数额。

例如，Wework 公司收购了伦敦市中心 21 Soho Square 整栋建筑作为办公室；

Lansdowne Partners 收购了市中心25 Berkeley Square建筑第二层至第九层。

各大全球知名公司都在伦敦市中心找寻房产投资机会。

Adelphi Terrace楼盘就坐落于伦敦市最佳核心地段，具有极强的投资及保值价值。

英国苏富比国际地产现隆重推出豪华宜居宅邸— Adelphi Terrace，地处伦敦腹地，租金回报可达到4%。

项目规模：共12套高端私人公寓
租赁权：997年
建筑保险：10年

项目特点：
泰晤士河沿岸，闹中取静
富有历史底蕴的区域
交通四通八达
生活便利，配套设施齐全
毗邻国际顶级教育机构，名校环绕
建筑设计低调奢华，高贵典雅

绝佳的地理位置

Adelphi Terrace项目坐落于泰晤士河沿岸，著名的Adelphi保护区内。是保护区内唯一的新建筑，闹中取静，距离各大热门目的地如泰晤士河，繁华的Strand和伦敦城央文化中心考文特花园仅几分钟路程。

绿树成荫的embankment和 Victoria Embankment Gardens就在住宅楼后方步行3分钟的距离。

富有历史底蕴

该区域历史悠久，每个角落都有被列为历史保护的建筑物; 从RSA到Adelphi大楼，就连世界著名机构Conde Nast也选择将其国际总部设在这个独特的社区。

交通四通八达

地铁：
查令十字站 3分钟
Embankment站 4分钟
考文特花园 9分钟

学校：
国王学院 8分钟
伦敦政经学院 12分钟
皇家芭蕾舞学院 9分钟
当代艺术学院 12分钟

文化中心：
Adelphi剧院 3分钟
萨沃伊剧院 3分钟
英国国家歌剧院 6分钟
国家肖像馆 6分钟
萨默塞特宫 8分钟
特拉法加广场 7分钟
中国城 9分钟

周边公园：
泰晤士河 3分钟
维多利亚embankment公园 3分钟
Whitehall公园 10分钟
圣詹姆斯公园 12分钟
Jubilee 公园 12分钟

毗邻国际顶级教育机构，名校环绕

小学
St Joseph’sPrimary School
SaintClement Danes Church of England Primary School
Soho ParishPrimary School
St Matthew’sCE Primary School
All Souls Cof E Primary School

中学
Eaton SquareUpper school
WestminsterCity School]
WestminsterSchool Academus Learning
PearsonBusiness School
City ofLondon School
Notre DameRorman Catholic Girls’ School

大学
国王学院
政经学院
玛丽女皇大学
伦敦艺术大学
威斯敏斯特大学
圣母大学

生活便利，配套设施齐全

该区域不仅拥有悠久的历史和自然美景，在举步之遥，还可以在考文特花园体验世界上最精致的酒吧，餐馆和设计师精品店。而附近的Strand街则是伦敦最著名的剧院和画廊的所在地。