首付只需5%，伦敦史上最大一场首次购房者的盛宴！

发布时间:2019-04-01 来源: 网络

华府新城，35万英镑起价

由英国老牌地产商之一Barratt London开发的“华府新城”项目所在的Hackbridge就坐落在萨顿，其伦敦4区的地理优势，优质的学区，超高的性价比，便捷的通勤和完美的生活环境，使之成为地产市场上的耀眼新星。

伦敦价值洼地

“华府新城”项目所在的Hackbridge坐落在伦敦Sutton，Sutton是伦敦规划的十大主要都市区之一，然而Sutton住房供应量短缺，无法满足新增家庭住房需求的一半。据国家统计局预计，到2030年该的人口将增长25%，因此住房短缺将必然拉动房价。

Hackbridge平均房价为328,560英镑（约人民币295万），明显低于伦敦城区平均604,450英镑（约人民币542万）的房价。

在购房者与租客纷纷涌向伦敦外围区域的背景下，“华府新城”成为伦敦半小时生活圈里性价比最高的房产区域之一。

英国最优学区之一

Sutton区是英国最好的学区之一，42所小学，14所中学，3所特殊学校及8所私立学校。高质量的初中和高中深受家长好评，吸引了许多有孩子的中产和富裕家庭在此定居。

伦敦排名前十名的公立学校中Sutton就有三所：

自项目步行仅需1分钟便可到达具有100年历史的Hackbridge小学。

生活环境幽雅宜人

住在“华府新城”，既可以享受到现代生活的活力，又可以感受英伦生活的韵味。现代建筑与爱德华时代留下的古老风格相得益彰。都铎时期的宏伟乡间别墅，静静的河流，开阔的草地，众多湖泊和池塘为居民繁忙的生活提供一个宁静的休憩地。

政府投资370万英镑重建的Beddington Park建成后将带来更加美好的花园景观。

此外，公园内还建有各种娱乐设施，包括足球场，网球场和室外健身房。

交通优势，扩展更带来新机遇

从项目步行约5分钟可到达Hackbridge Station，坐上火车，23分钟即可到达伦敦市中心的London Victoria station 、25分钟可到达Vauxhall Station。

从项目驾车约8分钟可抵达Sutton火车站，每小时有14班直达伦敦市中心的火车，供5万多居民通勤伦敦。

还有更大利好，伦敦交通局耗资3.5亿英镑投资的Tramlink线路扩展工程将为“华府新城”所在的区域带来新的机遇。

延长线南端以Sutton为起点，与伦敦地铁北线（Northern Line）的Morden站相连向北连接温布尔顿（Wimbledon）。届时，通勤到伦敦的时间将会大大减少。

基础设施健全

生活便利，超市、医疗中心以及零售商铺都触手可及。

距此不远的Whitgift购物中心有超过140家零售商铺，以及Wing Yip大型中国超市，即将建成的Westfield购物中心也将为该区居民带来全新的购物体验。

政府部门还计划在该区域增添商业、零售和文化设施，提供更多的社区活动空间，比如公共广场和新的剧院、艺术建筑等。

萨顿区内9个政府运营的图书馆，89处公园及露天公共场地为日常休闲提供了一个良好的所在。

项目2英里范围内有数所健身房，居民还可到Croygas体育俱乐部参加各种活动，例如草地滾球、板球和足球。

装修现代大气

“华府新城”项目将提供350多具有户永久产权的别墅以及440多套现代化的公寓，多样的户型将满足不同住户的需求。

每套别墅都配有私家花园和车库，以及专属私人阳台。公寓则均配有私人阳台或露台，并含有车位。

项目装修全部采用优质材料，高端设施、配件及家用电器，开放式的起居空间、现代化的厨房、温馨舒适的卧室，全方位打造完美生活空间。

户型与价格

两居室公寓
房号：Plot 90 Chambray House
楼层：2nd Floor
35万英镑
内部面积：664平方尺，61.7平方米
送停车位

君悦华庭，34万英镑起价

“君悦华庭”楼盘园位于纽汉区一个繁华的地段，将提供842套新房源，包括一居室、二居室、三居室和四居室套房。

1.所有公寓均设有私人户外空间。

2.与公共花园以及绿化区相连，并通往普利奥里公园（Priory Park）。

3.房内将设有宽敞的客厅和餐厅。

4.厨房和浴室将按高规格进行装修。

5.24小时门卫、地下停车场*以及自行车存放处。

6.新的社区设施将包括社区空间和公共图书馆。

延绵起伏的草地、湖泊和天然林地

在“君悦华庭”楼盘附近的路边，有李谷公园自然保护区和滨河步道，是供您慢跑、散步或骑自行车的理想场所。您步行即可抵达西汉姆公园（West Ham Park）和贝克顿区公园（Beckton District Park）。那里有延绵起伏的草地、湖泊和天然林地，是供散步或野炊的好去处。

您可以前往东伦敦乘坐安赛乐米塔尔轨道（ArcelorMittal Orbit），该轨道现已作为滑梯对公众开放，速度飞快，在短短40秒内可以绕行12次！在室内体育方面，斯塔特福德拥有很多奥运会时使用过的设施。伦敦水上运动中心设有两个50米池和一个25米跳水池，而李谷公园VeloPark则是自行车爱好者的乐园。

美食的天堂

在纽汉区，您的家门口就有许多具有民族特色的餐馆。如需更多美味佳肴，您只需花十多分钟即可到达斯塔特福德。纽汉区因咖喱屋而闻名于世。–如果希望品尝，可以随时前往巴金路（Barking Road）上的Samrat Tandoori，这里经营印度和孟加拉国美食已有15年的历史。

绿街有许多面包坊，出售令人垂涎欲滴的糕点。在斯塔特福德的韦斯特菲尔德，有琳琅满目的酒吧、客栈和餐馆–比如意大利餐厅Jamie’s Italian、正宗的黎巴嫩美食Mezze、养生餐馆Juice Boost、以及非常适合作为庆祝场所的Searcys香槟酒吧。如需更多选择，您还可以前往The O2。阿普顿花园位于The O2东北部。这里有独具特色的餐馆、休闲活动场所，当然还有大型活动空间，供您观看最喜欢的节目表演。

繁华的地段

“君悦华庭”楼盘所在的绿街是一条熙熙攘攘，川流不息的大街，这里有着浓厚的亚洲文化氛围，也有色彩鲜艳的印度莎丽服装店、水果市场和纺织品市场。

2012年伦敦奥运会后，斯塔特福德已成为丰富的休闲和购物场所。韦斯特菲尔德•斯塔特福德非常繁华，有332家商店，足以让您流连忘返，比如约翰•路易斯（John Lewis）旗舰店和玛莎百货。当夜幕降临时，您可以在17-screen Vue影院、全明星球道保龄球馆、以及阿斯佩尔娱乐场（Aspers Casino）度过愉快的时光。

优秀的学区

“君悦华庭”楼盘与东伦敦大学斯塔特福德校区和多克兰（Docklands）校区都很近，这些学校提供教师培训以及各种本科和研究生课程。另外附近还有伦敦大学麦尔安德校区，该校区以商务和科学课程为主。

克利夫斯小学（Cleves Primary School）–步行仅需5分钟阿普顿克罗斯小学（Upton Cross Primary School）–步行仅需8分钟附近优秀的中学包括布拉姆普顿曼努尔学校（Brampton Manor Academy）和普拉斯特学校（Plashet School）伦敦南岸大学–乘地铁仅需40分钟伦敦经济政治学院–乘地铁仅需36分钟伦敦都会大学–乘地铁仅需43分钟

便利的交通

“君悦华庭”楼盘位于交通便利的第3区，仅需六分钟的步行路程即可到达阿普顿公园站。从该站出发，乘坐区域线和汉默史密斯及城市线，即可轻松到达斯塔特福德（Stratford）和伦敦市中心。

从2019年开始，森林之门和曼努尔公园（Manor Park）附近将被铁路连通，该住宅小区与伦敦的交通将更加便利。从阿普顿公园站出发，仅需16分钟即可达到金丝雀码头，仅需15分钟即可到达利物浦大街，仅需31分钟即可到达伦敦西区（皮卡迪利广场），仅需11分钟即可到达斯塔特福德。

户型与价格

一居室公寓
房号：Plot 13 Chamberlain Court
楼层：1st Floor
34万英镑
内部面积：556平方尺，51.7平方米

两居室公寓
房号：Plot 73 Chamberlain Court
楼层：1st Floor
43万英镑
内部面积：787平方尺，73平方米

丽都王府，56万英镑起价

两全其美

“丽都王府”项目坐落在Mill Hill山顶上，可以俯瞰托特里奇山谷起伏的绿色田野，在令人惊叹的乡村环境中享受现代化的生活品质。

到地铁站只要走一小段路，从那里你可以在20分钟内坐地铁到达伦敦西区，“丽都王府”项目坐落在伦敦郊区一共打造了460套全新住宅社区，为居民提供了一种乡村生活的体验，再加上城市生活的便利。

这里有一系列高质量的公寓和别墅，将为您提供无限发展空间，无论您是在寻找自己的第一个家，还是在为您不断扩张中的大家庭寻找一个更大的别墅。

此外，项目配备的高档礼宾服务和健身中心也将有助于提供良好的工作和生活平衡。

自然与现代生活的交汇点

“丽都王府”项目位于伦敦北部的巴尼特郊区，周围是一大片风景如画的绿地，距离Mill Hill East 地铁站和Mill Hill Broadway火车站只有很短的距离。项目离Mill Hill村只有几分钟的路程，那里有一个迷人的喷泉和一个乡村酒吧。附近有充满活力的Finchley地区，也很容易能够到达伦敦市中心，“丽都王府”项目开启了乡村和城市生活的最佳状态。

不管是日常购物或是通勤，无论是去机场和长途旅行，“丽都王府”都为您准备了最佳的出行方案。

周边便利的生活

在“丽都王府”项目周边范围内，您可以找到开放的空间以及便民设施，从公园、商店和餐厅到学校、健身设施和娱乐设施，可谓应有尽有。

选择住在Mill Hill地区，对于自然爱好者和周日散步者说真是被宠坏了，Folly Brook河流横跨伦敦北部两英里，为跑步者、步行者和骑马者提供了逃离都市喧闹生活的机会。Mill Hill 公园则为家庭提供了一个的避风港，在那里孩子们可以得到充分的释放。 Hampstead Heath绿地则以露天游泳而闻名，是当地人喜爱的宁静绿洲，甚至还建有动物园。Darlands Lake Nature Reserve 湖自然保护区拥有丰富的野生动物，从野禽、野鸭和摩尔鸡到青蛙、蝾螈、金鱼、偶尔还会出现的翠鸟和12种蜻蜓。

Belmont 儿童农场是M25环线内唯一一个公共农场，它是各种不同动物的家园，从奶牛，兔子到山羊，全家都会为了饲养和照看动物而不亦乐乎。此外，你还可以乘坐拖拉机前往冒险之旅或是在华夫饼咖啡馆小憩。当然你也可以带上全家在附近的伦敦马术中心培训一下自己的骑术。

“丽都王府”项目附近有很多中小学可供选择，都被Ofsted评为“优秀”或“优秀”。这里离开Mill Hill School 学校只有很短的距离，这是一所私立男女同校的独立日制寄宿学校，适合13-18岁的学生。在这一地区还有Queen Elizabeth’s School, Barnet伊丽莎白女王学校，这是一所面向男生的文法学校目前在英国名校排行榜上排名第三。

世界一流的学区

丰富多彩的当地生活

让历史悠久的亚当夏娃酒吧成为您当地的最爱吧，在这里您可以享受到当地的英国美食并受到当地人传统的热情欢迎。这家乡村小酒馆后面有一个迷人的维多利亚式花园，因此被誉为“独具慧眼的目的地”。

自1976年以来， Brent Cross 购物中心一直是英国零售中心的标志性购物圣地。作为14亿英镑的重建项目的一部分，该中心的规模将增加一倍，届时将有150家新商店、40多家新餐馆、一家豪华电影院和一个新的河滨公园。当你家门口有第一个最好的购物中心时，为什么还要去其他地方吗？但是，如果你只需要一品脱牛奶或一张周末报纸，你会发现附近 Mill Hill Broadway 熙攘攘的大街上有很多当地小店、咖啡馆和餐馆。

如果您是体育迷的话，您在当地可以选择到无数适合所有年龄和兴趣爱好的体育俱乐部。 Allianz 橄榄球场是Saracens球队的主场，是一个重要的社区体育中心。Mill Hill Golf Club 高尔夫俱乐部占地145英亩，拥有风景如画的俱乐部会所和1923年著名球场设计师J F Abercrombie首次设计的18洞球场。所有年龄段的球员都喜欢来到Mill Hill Cricket Club板球俱乐部，这里会举办家庭娱乐日、定期比赛和一系列特殊活动。