截止2019年5月英国房价同比增长5.2%,增幅明显!触底反弹?!

最近相信不少投资者已经都隐约听说了英国房价的反弹增幅，正好有逢英国新一批留学生的开学季，因此最近超多的投资者前来询问英国房产的事宜。其中不乏许多关心数据的投资者问小编索要英国房价的最新统计数据。那说到数据，通常什么来路最可信？无非两个地方，一个是国家的官方统计机构，因为是非赢利组织所以数据都通常非常公允。另外一个来源就是房贷机构，借钱的总是需要了解最真实的房屋市场的。

好了，今天小编就拿出来自英国权威房贷机构哈利法克斯的数据来给大家分析下这波英国房产增幅。

根据英国权威房贷机构最新的数据指数显示，截至2019年5月的过去12个月中英国房价上涨了5.2％，而要知道其实一直到去年底英国房价基本都处在一个停滞不前的消极状态，也就是说从2019年1月至5月，英国房价基本是以平均每个月1%的速度再快速增长（这样的速度持续一年就是12%的增幅），那是否英国房价触底反弹的时刻已经来临了呢？

来自哈利法克斯的数据还显示，最近的5月英国房产价格上涨1.5％，2019年第一季度则上涨2.5％，按5月的趋势来看，2019年第二季度的英国房价增幅是妥妥的要超过第一季度了。哈利法克斯董事总经理拉塞尔·加利对此评论道，英国房价市场正在稳定，当然因为 2018年整体英国房价增长率都较低，因此这波反弹也算是积蓄了很多的买房力量。

“我们看到英国4月到5月房价上涨都比较明显，但整体目前还算是稳定的，没有显露出会暴涨的信号。在政治政策方面，尽管英国目前仍旧存在持续的政治和经济不确定性，但整体经济的基本条件已经锁定，现在的买房市场也说明足够继续支撑房地产市场往前走，特别是英国现在没有下滑的高就业和贷款的低利率这两个因素，仍旧给了市场稳定向前的动能。”拉塞尔补充说道。

而英格兰银行的数据也显示，4月份英国银行所批准的房屋抵押贷款数量增加了近6％，这也直接扭转了英国房屋去年持续一年的停滞不前状态。

而英国著名的管理公司Benham&Reeves的董事Marc von Grundherr也认为，目前英国房产市场上存在很多积极因素。他表示，高就业率和稳定的工资增长为英国房产市场带来了稳定的总体空间。

英国的知名房地产贷款公司MT Finance的董事Tomer Aboody也向媒体说道，他感觉英国房产市场有反弹的迹象。 在不确定的英国脱欧问题上相信许多英国房产买家已经通过2年的时间来观察英国这段时间的房产走向而得出足够的结论，虽然脱欧的不确定性可能还会持续一段时间，但这已经构不成阻止英国房产买家行动的核心因素了。

最后，不光考虑买方的因素，从卖方因素上，由于英国房产卖家要么在2016年脱欧出现的英镑汇率大幅下跌时果断出清房产，没有这么做的大部分卖家其实也已经嗅到了英镑已经触底的信号，所以现在阶段的绝大部分卖家都是捂房的状态，在这个情况下英国房产的供应压力还是一如既往的紧张，最终导致房价这波上涨也是情理之中。其实脱欧本身已经构不成英国房产市场波动的威胁，相反，现在太多的观望力量还在等待英国脱欧的确定性，所以无论英国脱不脱欧，一旦尘埃落定，相信这波力量的爆发可能会给现在入场的投资者带来某种意想不到的收获。