30分钟路程内,有 717 所学校!伦敦最好的学区房在哪儿你知道吗?

想知道伦敦最好的学区房在哪儿？

优质的教育资源除了吸引全球学子，也带动着周边的房价攀升。购买学区房， 既是一种消费行为，也是一种投资行为，学区房的稀缺性将带来巨大的收益。

汉普斯泰德庄园 5 英里半径，30 分钟路程内，有 717 所学 校。1 英里半径内，有 14 所公立学校和 16 所独立学校。其中有 许多被政府的教育监督机构 Ofsted 评为“好”或“优异”的知 名 学 府 ， 如 被 评 为 “ 优 异 ” 的 顶 级 名 校 圣 卢 克 学 校 ( S t . L u k e ’s School)仅与庄园相隔一条马路之遥。

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汉普斯泰德庄园，感受田园风光，尽享传统英伦风，74万英磅起价

隐于世，高于世不远于市

18世纪初，位于伦敦北部的汉普斯泰德地区，以优越的地理位置，绚烂迷人的绿地风光而闻名于世。许多维多利亚、乔 治时期的古老建筑被精心保护至今，并沉浸在浓郁的文化学术气氛之中。时至今日，汉普斯泰德地区依然汇聚着全伦敦最丰 富的公私立教育资源。

无论是历史伟人还是现代名人富豪，都为汉普斯泰德深深地着迷，最终选择了定居于此。

汉普斯泰德庄园(Hampstead Manor)是以英国二级保护建筑为核心开发的住宅建筑群，坐落于绿树成荫的基德波尔 大道(Kidderpore Avenue)旁，融合了英国传统贵族阶级的田园情结，以及该区域独有的历史积淀，是繁华都市中静谧自在 生活方式的代表作。汉普斯泰德庄园完美地诠释着NW3这个邮编自古以来的尊贵地位，距离伦敦市中心仅4英里，毗邻800英 亩郁郁葱葱且一直延伸到伦敦最高点的绿地，给人置身世外桃源的感觉。

汉普斯泰德地区打败了南肯辛顿、诺丁山、摄政公园和梅菲尔等知名伦敦富人区，成为伦敦的“比弗利山庄”。

汉普斯泰德蓝 名流贵胄智选

漫步在生机盎然的草地上 ，仿佛看到马克思与同行者的背影 ，谈论着《资本论》; 驻足在平静如镜的湖泊边 ，仿佛听到拜伦吟诵“我如何和你致意 ，以眼泪 ，以沉默”; 走入树木参天的密林深处 ，仿佛感受到阿加莎 • 克里斯蒂汲取小说创作的灵感与神秘 。

古往名流 汉普斯泰德地区在英国近代史上占 据了举足轻重的位置，只因自 18 世纪以来，文人墨 客、艺术大家、名人富豪都选择驻居于此。如大诗 人济慈、拜伦勋爵、文豪狄更斯、哲学家马克思、心 理学者弗洛伊德、小说家阿加莎•克里斯蒂、影星伊 丽莎白•泰勒等 。

身份之蓝 名人的故居也成为了不可复刻的“蓝 牌屋”。汉普斯泰德地区拥有一百多块英国遗产蓝 色纪念碑，占据全英国“蓝牌屋”的 14%，数量超 过伦敦其它任何区，不仅彰显了当地独特的历史和 文化，也凝成了一抹汉普斯泰德独有的蓝。

现代贵胄 汉普斯泰德不仅为历史上的伟人所 垂青，当代的名人明星也对其十分喜爱。如 007 男 神丹尼尔•克雷格、名模凯特•摩斯、裘花裘德•洛、国 宝油炸叔史蒂芬•弗莱、卷福本尼迪克特•康伯巴奇、 龙母艾米莉亚•克拉克、辣妹组合的艾玛•邦顿和前 阿森纳球员蒂埃里•亨利都是居住在汉普斯泰德的 邻居。

以诗歌丈量的自然馈赠

左手自然 ，右手繁华

约翰•济慈，坐在汉普斯泰德西斯公园里的一棵梅树下，写 下了这首传世之作。

汉普斯泰德西斯公园(Hampstead Heath), 于公元 986 年首次被记载于历史中，如今蜿蜒地穿过林地、山谷和草地， 悄悄地紧挨在汉普斯泰德庄园身旁。

此公园是伦敦市中心最大的公共绿地，占地三百多公顷， 相当于 3 个海德公园，570 多个足球场。公园内，湖泊、池塘、 草坪、森林、动物园、现代运动场等应有尽有。或与家人好友在 草坪上野餐;或与爱宠漫步在林间小道;或在人迹罕至的原始 森林里享受天然氧吧;或在黄昏午后，享受一场露天电影…… 这是在汉普斯泰德地区，城市便捷与田园生活交融的欢歌。

汉普斯泰德西斯公园

酿造的传世臻品

百年珍品 汉普斯泰德庄园的历史可追溯至 1843 年，赫赫有名的成 功商人 JohnTeil，以敏锐的目光相中了汉普斯泰德优越的地理位置，和 无出其右的自然风光，在此建立了庄园。

时光雕刻 1890年, 庄园被韦斯特菲尔德学院(WestfieldCollege) 买下，在此后的近 100 年期间，不停地新建学科分支与教学楼。随后先被 世界顶级学府伦敦大学国王学院(King’s College London)买入，后于 1992 年和世界百强名校伦敦玛丽女王大学(Queen Mary University of London)合并，浓郁学术书卷气息浸润了这片土地。

世代传承 在汉普斯泰德这片宁静的乐土之上，考究而低调的生活 方式，古老精湛的手工技艺得以一代代地传承至今，在百年时光里发酵得 愈发醇正。

古韵重生 汉普斯泰德庄园见证了近两个世纪的不同建筑风格和室内设计。蒙特安维开发商在不损害这些“古董”的 前提下，对每一个细节的修复都深思熟虑。不仅重现了屹立数百年的建筑外观、装饰细节及历史痕迹，更融入伦敦的现代审 美与色调。汉普斯泰德在保留浓厚人文气息的同时，最大限度地将自然光照融入居住空间，可谓是融合英国历史文化与艺术 想象力的独特典范。

品质生活触手可得

坐享全球顶尖精英教育资源

中式教育重在理论知识的传授和应试能力的训练，英式教育则重在动手能力 的培养和创造力的锻炼。英国的教育水平在世界排名第二，仅次于美国。

优质的教育资源除了吸引全球学子，也带动着周边的房价攀升。购买学区房， 既是一种消费行为，也是一种投资行为，学区房的稀缺性将带来巨大的收益。

汉普斯泰德庄园 5 英里半径，30 分钟路程内，有 717 所学 校。1 英里半径内，有 14 所公立学校和 16 所独立学校。其中有 许多被政府的教育监督机构 Ofsted 评为“好”或“优异”的知 名 学 府 ， 如 被 评 为 “ 优 异 ” 的 顶 级 名 校 圣 卢 克 学 校 ( S t . L u k e ’s School)仅与庄园相隔一条马路之遥。

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项目信息

由伦敦著名高端住宅开发商蒙特安维开发的汉普斯 泰德庄园，坐落于绿树成荫的基德波尔大道旁，由 13 栋 别具风格的建筑构成，包括 156 套豪华住宅，从一居室 到五居室，从时尚现代化的公寓到传承古典精髓的二级 保护遗产翻新建筑，精工造诣与理念，唯一无二。

楼盘信息

开发商:蒙特安维 Mount Anvil
地址:Hampstead Manor, Kidderpore Ave, London NW3 7ST 预计完工时间:现房
产权:999年
物业费:£7.5/平方英尺(约合£80.7/平方米)

购买流程

– 总价在£1,499,999以内， 预定金为£2,500
– 总价在£1,500,000-£4,999,999之间，预定金为£5,000 – 总价超过£4,999,999， 预定金为£10,000
– 定金交付后的21天内交换合同， 并支付房款总价的

10%作为首付款(减去定金)

– 90%的尾款在交房时支付

*如有特殊需求，可与销售人员沟通，支付金额与支付时间可另行协商。

投资前瞻之选

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