Green Park Village|享英伦小镇的怡然自得,40万英镑起伦敦卫星城

发布时间:2019-06-26 来源: 网络

有一个地方，位于伦敦西边，是即将高通的高铁站Crossrail西边首站，著名的安永会计事务所EY在英国地区及城市经济发展预测中预计：这个地区预计发展速度将在2020年前一路超过伦敦及其他区域。

其发达的交通连接、优质的教育资源、临近伦敦等一系列优点极大地吸引了一众大企业包括中国的华为、美国的微软英国总部的入驻，并成为了英国的中部”硅谷”。

这个地方是哪呢，这个地方就是伦敦周边活力非常的经济重镇 – 雷丁Reading。根据十个经济成功和福利的关键指标, 在2016年, 雷丁被列为36个最大经济区域中最适合居住和工作的地区。

雷丁是一个活力非常、发展繁荣的伦敦周边城镇，这个城镇一直被誉为英国生活质素最高的城镇之一，当地犯罪率极低，高收入居民人口不断增长，这也不断吸引了来自伦敦的年轻家庭和专业人才的流入。其次雷丁还拥有这许多被外界熟知的价值，如：

优质的教育资源。雷丁一向以教育著称，这里有着高评分的学校系统及著名的雷丁大学。这里的中学被誉为是英格兰东南部最好的之一。附近的Henley商学院也被广泛认可为英国著名的商学院之一，其成立于1945年，是英国第一所商学院，也是为数不多的获得AMBA、EQUIS、AACSB三重认证的国际知名商学院之一。

名人辈出。深受爱戴的凯特王妃也来自于雷丁；“泰坦尼克号”的女主角凯特温斯莱切也来自于此，著名演员汤唯曾在这里雷丁大学学习进修。

地区发展迅速。雷丁被EY安永预计是英国接下来三年发展最快的城镇之一，被誉为是英格兰东南部的经济强镇。

雷丁及临近泰晤士河河谷地区的经济及就业率增长已经超过伦敦及大英格兰东南部地区，这一趋势也将在未来三年内延续。这个也反映出雷丁高质素的工作人口、当地全球大企业雇主的集聚效应、多产业的组合优势。

人口流入较快。英国国家统计局的数据显示，每天有高达42000的人口从雷丁以外的地区到雷丁工作，这也多过于每天从雷丁通勤到伦敦的工作人口。

而且在雷丁镇中心和雷丁的商业园区（Green Park, Thames Valley Business Park) 有着大量的公司入驻，这里尤其以金融、通信、科技、咨询行业闻名。其中中国客户最为熟悉的便是华为的英国总部及微软的英国总部。

交通优势明显。高铁线（伊丽莎白线）开通后，从雷丁站到伦敦邦德街、利物浦街、金丝雀码头、伦敦希思罗机场主要站点时间将极大缩短，进一步缩短通勤距离。

近几年, 雷丁受惠于伊丽莎白线的在建和希斯罗机场的扩建, 越来越多的开发商到雷丁开发项目。雷丁市对房产需求大约在每年700套房产, 然而有数据称, 雷丁市场每年只能提供570套房产, 导致了严重的房产供应不足, 待建房产高达22000套。

M4走廊以IT、生物制药以及软件设计等优势产业为主，因甲骨文、思科、微软、华为、惠普、MCI等各大科技企业的总部都聚集在此区域而闻名，而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达，伦敦市区和希思罗机场都在其沿线，非常方便，在M4沿线西边区域，目前在建的公司办公室，有四分之一都在雷丁。

生活设施健全生活便利。雷丁主要购物中心Oracle购物中心和最重要的雷丁火车站都在步行范围内，生活极为便利。

Oracle购物中心，有着众多的品牌，包括Apple Store、Boss、Boots、Debenhams百货商店等。

此外，镇中心还有众多的餐饮、购物场所，包括John Lewis百货商店、Sainsbury等非常便利。

今天推荐的Green Park Village格林庄园项目，位于雷丁的格林商业园（中国名企华为公司位于此），周边有广阔绿地和清澈湖水，生活环境极佳。

Green Park village

所在地雷丁，是英格兰西南区域伯克郡的自治市镇，也是伦敦的卫星城，被视为泰晤士河谷的中心城市，并被确认为欧洲的主要经济增长点之一，拥有丰富多彩的生活环境和优质的教育资源。

项目占地60英亩，内有一个面积广大的湖泊，湖畔边建有风光自然独特的步道和自行车道以及观景平台等活动空间。

项目名称：Green Park Village
项目类型：别墅+公寓
项目地址: Longwater Avenue, Reading , Berkshire RG2 6AB
开发商：英国伯克利集团St Edward
产权：公寓999年，别墅永久产权
交房时间：现房
售价：£259,500 – £529,950

Green Park Village格林庄园是新英格兰式别墅和公寓。该项目占地60亩，内有面积广大的湖水，提供3、4、5居室联排别墅和双拼别墅，1、2居室的公寓。

湖畔边建有风光自然独特的步道和自行车道以及观景平台等活动空间。提供周围大小共195亩园林绿化。并为小区居民提供集市广场、社区会堂、健身房、托儿所、餐厅咖啡厅和零售商店等，休闲和娱乐集一体，生活十分便利。

Green Park Village为住户隔绝了城市的喧嚣，同时又可通过方便快捷的交通，轻松到达伦敦中心。

>>M4公路

从伦敦去往英格兰西部城市以及威尔士地区，雷丁是必经之地，重要的交通枢纽。全长308.8公里的M4高速公路汇集了IT、生物制药以及软件设计等优势产业。而之所以纷纷把办公室建在那里是因为M4公路交通发达，到达伦敦市区和希思罗机场都非常方便。因此这里成为了英国最有活力的科技发展区，一大批科技精英来此安营扎寨。

>>火车站

雷丁火车站可以直达伦敦帕丁顿 (Paddington) 仅需26分钟，西雷丁火车站到帕丁顿也只需40分钟。更霸气的是，目前正在拟建一座火车站（Green Park Village Station），连接到Reading火车站和未来2019年即将建成通车的Crossrail。虽然远离了伦敦城市的喧嚣，但同时方便快捷的交通也能轻松到达伦敦中心，火车直达布里斯托，牛津，伯明翰，南安普顿等地。

>>公交

Green Park Village小区外有公交每天运行，12分钟可到达雷丁市中心。

>>伊丽莎白线

● Crossrail是伦敦最令人期待的城铁建设项目，2019年即将开通运行，为伦敦创造更为快捷的交通运输；Crossrail西起伦敦的雷丁，东至申菲尔德沿线一共40个铁路站点，总长75英里；

● 建成后预计从雷丁到伦敦帕丁顿站可以直接地铁乘达，并且可以直达金丝雀码头等地，极大的减少了雷丁前往各地的通勤时间；

雷丁交通方便，正好在伦敦市中心和英格兰重镇雷丁(Reading)之间。从某种意义上说，雷丁是往返希思罗机场最方便的城市。

格林庄园与包括华为、百事可乐、思科和JLT等世界顶级名企相邻，周边健身房，托儿所、餐厅等生活配套齐全，具备很好的就业机会和成熟的出租价值。旺盛的租赁需求和完美的水域生活环境使得格林庄园备受投资者欢迎。

“最适合工作并居住的英国城市”：在2012年到2016年连续五年的普华永道（The best city to work and live in）排名中，雷丁总共3次被评为第一、2次被评为第二。

IT产业聚集区：M4高速公路高科技城市群，以IT、生物制药及软件设计等产业为主,微软、华为、惠普、等各大科技企业的总部都聚集在此。英国“硅谷” M4走廊，带来超高的就业率，很好的保障了该区房产租赁市场以及房价稳定的增长。项目距离华为总部仅5分钟步行距离，非常方便华为及周边公司员工的工作生活，上下班步行即可到达。这里是是英国通信、信息和科技的中心区域，不仅有着高技术水平的本地人才，还有着无可匹敌的发达交通。

深厚的文化底蕴：境内拥有八百多座保护建筑和纪念碑，两条国家自然风光小道和古朴的乡村景观。

英国排名前十的购物地点：大型购物中心Oracle，包括著名的英国两大百货公司House of Fraser & Debehams，传统商场John Lewis和大型超市玛莎Marks & Spencer，Brunel Retail Park布鲁内尔零售公园（距离本项目仅13分钟步行路程），每月2次的农贸市场提供各式当地特色新鲜食材，位于郊区的大型综合超市Morrison， ASDA（距离本项目仅5-10分钟车程）。

绿色空间生态居住环境：项目建造在195英亩的格林公园边上，社区别墅傍水而居，建筑本体与周边环境融为一体。还有大公摊绿化面积带来的宜居环境。