租住在伦敦的这个区，平均租金占平均收入的83%!租房一族太艰辛!

不久前，中国50城租房压力排行榜登上了微博热搜，大家惊讶地发现，北上深每月收入几乎都用来付房租！诸葛找房数据研究中心地发布报告显示：在中国一线城市若想一个人整租一居室，房租占收入六成以上，北、上、深更是高达九成以上。

那么英国伦敦地情况如何呢？

近日，Howsy网站根据英国政府和国家统计局的数据，制作了一份关于租金占收入比例的报告。

他们截取了各地区的平均工资和平均房租，计算出租金占收入的比例。（当然，对于很多人来说工作的地区和租房的地区并不一致，比如在伦敦肯辛顿工作的人可能住在伦敦通勤区。）

数据显示，就全英国范围来看，租客们平均将收入的34%花在房租上。而在房租方面花费最少的，是威尔士的租客，平均30%的收入花在房租上。英格兰地区则是英格兰东北地区的租客在房租上平均花费较少，约为收入的31%。

另一方面，房租压力最大的当数英国伦敦。租客们平均花费收入的65%在房租上！

而这只是伦敦的平均水平，伦敦租房压力最大的地区是Hackney区，租客们平均花费83%的收入在房租上！

如下图所示：伦敦各地区租客们在房租上的花费占收入的百分比。

按照租房压力从小到大，我们一起来看一下伦敦各个地区租金占收入的百分比是多少。

1.Bromley
平均月工资：£2,729
平均月租金：£1,250
租金占收入的百分比：46%

2.Bexley
平均月工资：£2,240
平均月租金：£1,026
租金占收入的百分比：46%

3.Croydon
平均月工资：£2,265
平均月租金：£1,133
租金占收入的百分比：50%

4.Sutton
平均月工资：£2,202
平均月租金：£1,114
租金占收入的百分比：51%

5.Kingston Upon Thames
平均月工资：£2,644
平均月租金：£1,355
租金占收入的百分比：51%

6.Greenwich
平均月工资：£2,667
平均月租金：1,392
租金占收入的百分比：52%

7.Havering
平均月工资：£2,133
平均月租金：£1,135
租金占收入的百分比：53%

8.Wandsworth
平均月工资：£3,477
平均月租金：1,855
租金占收入的百分比：53%

9.Merton
平均月工资：£2,865
平均月租金：£1,576
租金占收入的百分比：55%

10.Lewisham
平均月工资：£2,303
平均月租金：£1,289
租金占收入的百分比：56%

11.Redbridge
平均月工资：£2,278
平均月租金：£1,267
租金占收入的百分比：56%

12.Richmond Upon Thames
平均月工资：£3,521
平均月租金：£2,000
租金占收入的百分比：57%

13.Islington
平均月工资：£3,289
平均月租金：£1,904
租金占收入的百分比：58%

14.Harrow
平均月工资：£2,318
平均月租金：£1,359
租金占收入的百分比：59%

15.Camden
平均月工资：£3,602
平均月租金：£2,117
租金占收入的百分比：59%

16.Hounslow
平均月工资：£2,146
平均月租金：£1,296
租金占收入的百分比：60%

17.Westminster
平均月工资：£4,485
平均月工资：£2,709
租金占收入百分比：60%

18.Tower Hamlets
平均月工资：£2,899
平均月租金：£1,762
租金占收入的百分比：61%

19.Hammersmith and Fulham
平均月工资：£3,276
平均月租金：£2,005
租金占收入的百分比：61%

20.Waltham Forest
平均月工资：£2,470
平均月租金：£1,532
租金占收入的百分比：61%

21.Ealing
平均月工资：£2,470
平均月租金：£1,532
租金占收入的百分比：62%

22.Lambeth
平均月工资：£2,689
平均月租金：£1,670
租金占收入的百分比：62%

23.Hillingdon
平均月工资：£2,004
平均月租金：£1,245
租金占收入的百分比：62%

24.Barnet
平均月工资：£2,436
平均月租金：£1,535
租金占收入的百分比：63%

25.Enfield
平均月工资：£2,110
平均月租金：£1,357
租金占收入的百分比：64%

26.Barking and Dagenham
平均月工资：£1,834
平均月租金：£1,193
租金占收入的百分比：65%

27.Haringey
平均月工资：£2,279
平均月租金：£1,520
租金占收入的百分比：67%

28.Southwark
平均月工资：£2,433
平均月租金：£1,413
租金占收入的百分比：70%

29.Newham
平均月工资：£1,895
平均月租金：£1,413
租金占收入的百分比：75%

30.Brent
平均月工资：£2,059
平均月租金：1,582
租金占收入的百分比：77%

31.Hackney
平均月工资：£2,225
平均月租金：£1,856
租金占收入的百分比：83%

随着伦敦的房价越来越高，越来越多的年轻人买不起房，只能选择租房。平均一下，每个月伦敦的年轻人都要把过半的工资花在租房上。因为大多数的收入都花在房租上，这些年轻人根本就攒不下买房的首付，只能选择一直租房下去，渐渐地，市场上的中年租房客越来越多。

租客增多了，但出租房却没有相应增加，反而在一些政策的打压下逐渐减少，比如购房出租多收3%印花税，免税额减少…

在出租房供不应求的前提下，房东自然会把自己增加的成本转嫁到租客身上，这也是伦敦租金节节攀升的原因。这也是我们看好购房出租的原因。

投资出租房首先价格要处在低洼地，其次交通要便利，最好周围大学或者大企业众多，学生和上班族都是租房的主力军。