伦敦凭借国际化的生活方式，开阔的视野，充满活力的经济体制和一流的大学成为全球领先城市之一，每年有数百万的游客来到伦敦，五百家全球主要组织和企业在这里设有办事处，超过十万名海外学生在伦敦的世界一流大学学习，因而伦敦的房产也成为了英国乃至全世界有钱人争相购买的商品。
法国的富人常常在南肯辛顿买房，中东的王子们喜欢在骑士桥那里投资，而中国的大佬们又更偏爱哪里呢？王思聪的爸爸给出的答案是：肯辛顿。
2015 年王健林豪掷8000 万英镑（约合7.7 亿人民币）在伦敦肯辛顿宫花园大街15A 号购下的豪宅就坐落于伦敦最有名的富人区——肯辛顿宫花园大街15A号，紧挨着英国威廉王子居住的肯辛顿宫。
作为传统的伦敦富人区，肯辛顿·切尔西区位于伦敦市中心西部，在全英房价最贵的前20 条街道中有14 条街道都位于该区，包括中国富豪李嘉诚、王健林等人都在此拥有价值不菲的地产项目。
凭借其皇家血脉，肯辛顿几个世纪以来一直是购房首选的住宅区，在这里居住，不仅可以加入超级大腕们的朋友圈，更可同英国王室做邻居。
今天为您推荐的优质公寓就是位于此的Royal Warwick Square项目，小区一共10层，提供66套1、2、3室公寓，整体外观大方精致，现代优雅中不失尊贵奢华，居住在此区域，英国上流社会近在咫尺！
Royal Warwick Square
皇家花苑
项目简介
项目名称：皇家花苑（Royal Warwick Square）
地区：肯辛顿
具体位置：Kensington W14 8FN
户型：1/2/3室，顶层公寓
面积：58㎡-108㎡
单房价格:£849,950-£4,000,000
物业费：£6.50/平方英尺*年
停车费：£75,000/位；£375/位*年
预计建成：2021年Q3/Q4
产权：999年产权
地租：
一室：600英镑/年
二室：750英镑/年
三室：1000英镑/年
顶层公寓：1000英镑/年
付款流程：
①房价低于£2,000,000的单位定金£10,000；
②房价高于£2,000,000的单位£20,000；
21日内交换合同付房款20%；6个月后付房款10%；交房时付尾款。
区域介绍
Royal Warwick Square所在的肯辛顿是威廉王子和凯特王妃的居住地。这里拥有全英国最顶级的奢侈品购物街，是全英第一个平均房价过百万的行政区，英国房价最贵的前20条街道中有14条街道位于该区，这里的地价在全世界范围都是首屈一指。因此，住在肯辛顿往往被认为是属于上流社会的标志。
作为皇家行政区，肯辛顿也是全球富豪最钟爱的地方之一。中国地产大亨王健林豪掷8000万英镑（约合7.7亿人民币）置下的豪宅就在伦敦肯辛顿。这位中国首富也成为了威廉王子、贝克汉姆、俄罗斯商界巨头阿布、印度钢铁大王米塔尔等富豪、名流的新邻居。
Royal Borough of Kensington & Chelsea有更国际化的生活方式和视野以及充满活力的经济和一流的大学校园。作为伦敦颇受青睐的区域，位于此地的Royal Warwick Square 早已被视为伦敦核心地段的高档住宅区。各种设施完美组合，五星级酒店式服务——时尚礼宾、休闲套房和私家影院——让您尊享生活。Royal Warwick Square 紧邻一些标志性建筑和文化场馆，如荷兰公园、骑士桥和切尔西的著名街区等等，更令其成为全伦敦乃至全英的向往之所。
从Royal Warwick Square可步行抵达闻名遐迩的肯辛顿花园、海德花园和和荷兰公园。
项目毗邻高街肯辛顿地铁站，通过 Circle and District 连接四通八达伦敦地铁线路。
教育资源
由于英国王室长期在此居住，使得肯辛顿成为英国最好的校区之一。该区内设有27所公立小学，6所公立中学，QS世界大学排名(QS World University Rankings)前十的大学中，就有2所（伦敦大学学院和帝国理工学院）在肯辛顿。另外，肯辛顿还拥有伦敦国王学院和伦敦政治经济学院，两者同样在QS排行榜上名列前茅……无疑伦敦一位难求的优质学校都在这里。
周边生活
项目所在的肯辛顿不仅拥有三大世界级博物馆：维多利亚和阿尔伯特博物馆、科学博物馆、自然历史博物馆，还毗邻艺术地标皇家阿尔伯特音乐厅。
此外，肯辛顿花园内的蛇形画廊、泰特不列颠美术馆，荷兰公园内的设计博物馆、歌剧院，各具特色。
Royal Warwick Square西北方向不远处，便是韦斯特菲尔德购物中心——欧洲最大的市内购物中心；从项目驱车到豪华购物场所哈罗德百货仅需11分钟。
沿着肯辛顿高街，全球品牌商店与各具特色的独立精品店林立其间。斯隆街、骑士桥和切尔西等地更汇集最高级的奢华品牌，这些都与Royal Warwick Square近在咫尺。
住在这里，你或许将拥有近似富豪大亨的生活轨迹：上午，去南肯辛顿的一流博物馆:维多利亚和艾伯特博物馆、科学博物馆或自然历史博物馆感受文化韵味；中午，前往哈罗德、利伯提、哈维· 尼克斯和塞尔福里奇百货公司等百货公司享用午餐；晚上，再到皇家阿尔伯特音乐厅来一场视听盛宴。
步行
9分钟可到达两个地铁站Earl’s Court和Kensington Olympia
15分钟到High Street Kensington站
10分钟到荷兰公园和设计博物馆
20多分钟到肯辛顿花园和肯辛顿广场
地铁
搭乘地铁去往Harrods, Selfridges, Bond Street等购物中心以及Covent Garden等商业中心都只要十几分钟。去往国王十字火车站只需20分钟，希思罗机场30分钟。
项目规划
Royal Warwick Square 是肯辛顿和切尔西皇家自治区近半年来最大的改造计划，位于肯辛顿-切尔西的中心，紧邻一些标志性建筑和文化场馆，如荷兰公园、骑士桥和切尔西的著名街区等，位置得天独厚。距离高街肯辛顿地铁站几步之遥，与伦敦地铁线路相连接。
该项目由伦敦知名房产开发商伯克利集团精心打造，融入了当地的传统与迷人的自然景观。
中央花园广场是Royal Warwick Square的一大亮点，它就像一块天然绿肺，草坪修剪美观，有完善的植被覆盖计划，广场中的长椅供住客放松休憩。
Royal Warwick Square尊享英式管家服务，配套设施高端奢华， 24小时礼宾服务、健身房、游泳池、水疗房、私人影院等一应俱全。
室内设计
每个住宅单元的设计都用上乘材质和简约线条勾勒，开放式厨房的设计让烹饪和会客空间更通透灵动。
所有睡房都由落地景观窗环抱，让采光和美景毫无阻碍地灌入室内。主卧的配有智能灯光系统和丰富储物架的步入衣帽间，让收纳更井井有条。
各房型所标配的阳台还为住户提供了远眺美景、自建空中庭院的特权。
Royal Warwick Square匠心独运的浴室和淋浴间，带来释放自我的沐浴体验。白色洁具配备镀铬汉斯格罗水龙头和配件，而优雅的墙砖则打造出无可挑剔的表面光洁度。
定制复合石材和单板梳妆台，为洗漱用品和毛巾提供了时尚的存储空间。嵌入式照明令环境更添奢华，营造出宁静和轻松的氛围。
优质户型
户型：1居室
面积：56㎡
售价：89.5万英镑
户型：2居室
面积：114㎡+24㎡阳台
售价：145.5万英镑
沪公网安备 31010102002571号