最近，美国富豪们坐不住了，成为“抢房”大军中的主力，纷纷来伦敦买房。
多家英媒报道，美国投资者集体“转移” 伦敦，大手笔购入伦敦黄金地段的房产。
最具代表性的，莫过于身家68亿英镑的全球传奇对冲基金掌门人Griffin Buys。
豪掷1.95亿英镑（约16.7亿人民币），在女王的白金汉宫和海德公园附近拿下两处大宅。
《Bloomberg》最近发布的调研数据显示，与2018年相比，在伦敦黄金地段购房的美国买家数量几乎增长一倍，达到近10年的最高值，购房金额也同比上涨50%还多。
据报道，过去10年来，美国买家购置伦敦中心地区房产的平均支出，从500万英镑跳升至730万英镑，仅次于沙特阿拉伯买家（1.34亿英镑）和俄罗斯买家（910万英镑）。
伦敦高奢房产市场中美国买家的占比显著增加，以6%的份额排在中国买家的占比之后。
有分析指出，这一现象的背后，与伦敦作为欧洲投资中心的重要地位密不可分。
因为带动这一“伦敦房市热潮”的美国买家们，大多都来自金融和科技领域，他们坚信伦敦会继续保持欧洲金融与科技双“中心”的优势。
据统计，最受美国超豪们喜爱的几大区域是Marylebone, Mayfair, Chelsea, Islington和Belgravia等。
其中，有着 “小硅谷”之称的全球第三大科技城Tech City区域更是深受科技大佬们青睐。
科技城坐落于繁华的伦敦一区（EC 1），与伦敦金融城仅有“一墙之隔”，围绕着Old Street的硅谷环岛（Silicon Roundabout），仅仅几年就已汇集了思科、微软、亚马逊在内的1600多家知名企业，吸引了超过280亿英镑的投资。
权威报告称，伦敦在科技产业的规模、成长潜力、集中程度上，更是欧洲、中东和非洲所有城市之首。
已经有超过160万人来到伦敦从事科创行业，而且还会有更多全球精英涌来。
《Computer Weekly》报道：伦敦科技巨头承诺到2023年将再创造100万个科技岗位。
科技城、金融城以及交通枢纽King’s Cross车站之间，共同构成黄金三角，覆盖了很多伦敦核心资源、重要地标和时尚地段。
多家房产公司估测，未来4年，伦敦市中心地段增值潜力强劲，趋势稳定。
而占据黄金位置以及英国未来的Tech City, 有源源不断的大企业和高管金领住户“撑腰”，房产投资前景自然不容小觑。
经典高端住宅City Road项目，就坐落于Tech City的中心，步行即达老金融城，坐拥优质教育资源，由伦敦顶级地产开发商Berkeley匠心打造，名家手笔设计。
City Road项目的第一期一经推出就全部售罄，其受欢迎程度可见一斑！黄金位置，高端租赁需求大
City Road 项目耀目的背后是Tech City得天独厚的地理优势。
对接新旧金融城，
周围大大小小的高净值企业星罗棋布。
数据显示，该区域住户都是从事媒体、金融、时尚、创意以及科技行业的精英人士，46%的年薪在5万英镑以上，29%的租户收入超过10万英镑。
而且高质量租赁需求还在不断增加。
媒体报道，未来伦敦将增加65万个科技和媒体行业岗位，大部分都会分配至此。
Google也已经官宣，在2020年之前，会在位于King’s Cross 车站区域内的总部，将雇员增加至7000名。交通便利性一流
项目出入伦敦繁华胜地，坐拥Northern Line两个站点，步行到OldStreet站约600多米，到Angel站约800米，也靠近 Farringdon和King’s Cross& St Pancras等站点。
交通便利性等级一流。
Northern Line、Metropolitan Line、Hammersmith &City Line、Circle Line、Piccadily Line和Victoria Line等多条地铁线穿越。
有通往全英及欧洲的交通枢纽King’s Cross& St Pancras。
更有即将通车的418亿英镑打造的跨城高铁伊丽莎白线（Crossrail 1），快速到达各地标及重要地点。
教育资源雄厚
项目周边汇集了多个知名私校和被Ofsted评为卓越Outstanding的公立学校，从小学到初中再到高中，实现无缝衔接。
邻近国际知名学府，步行即可到达卡斯商学院、伦敦城市大学City University London和伦敦时装学院London College of Fashion。
帝国理工Imperial College、伦敦大学学院 University College London、伦敦国王学院 King’s College London、伦敦政治经济学院London School of Economics等多所知名学府也都在地铁30分钟的距离之内。
世界级大师力作
为本项目操刀设计的是国际知名团队Foster +Partner。
北京T3航站楼、 伦敦“小黄瓜”、伦敦千禧桥，德国议会穹隆、大英博物馆大中庭等地标性建筑，都出自其手。
这一次，他们依旧将创新寓于细微之中，融合传统与现代两种风格，充分利用采光，营造丰富的视觉效果。
同时，City Road项目还为业主提供五星级的配套设施，包括：
超过78,000平方英尺的A级办公室IBasin和四星级酒店Nhow也入驻此处。
在内饰装修上，除了秉承着精装修高标准的理念，风格更加多样化，有三种可供选择。
更加灵活的户型
■ 一居室户型图
P401 北向 1居 4楼
室内面积:66㎡
价格:￡885,000
■ 二居室户型图
P402 北向 2居 4楼
室内面积:88㎡
价格:￡1,185,000
■ 三居室户型图
P405 北向 3居 4楼
室内面积:139㎡
价格:￡1,660,000
根据HSC&CBRE的预估，这几种户型的租金收益，最低的也有3.1%，最高的可达7%。
如果心动，就赶快行动起来吧！
沪公网安备 31010102002571号