Rightmove|疫情逆势下，伦敦房价年涨5.1%！

Rightmove最新数据显示，大选后的“鲍里斯反弹”在3月份继续显现，虽说有COVID-19疫情的影响，新卖家的平均要价仍达到了312,625英镑，是历史最高水平。

2015年-2020年 3月全英房屋要价走势

客观来看，由于过去一年房价上涨了3.5%，加上买家需求较高，供应疲弱，使得房屋估值被推在高位，房价达到创纪录水平。

此外，已达成的销售量增长17.8%，为2016年3月以来的最高水平。同时新卖家数量也增长了1.2%，这体现出供需之间的巨大差量。

值得注意的是，大伦敦地区3月房屋价格达到638,826英镑，年涨幅5.1%！这是2016年以来的最高年变化率。

房屋平均销售时间加快

要价并不是衡量市场前景的唯一标准。数据显示，2月份出售一套房产平均只需67天，比去年同期快了6%。其中伦敦的房产销售速度最快，比去年2月快了15天。

全英房屋出售平均所需时间（天）

注：2019年2月-2020年2月

伦敦房屋出售平均所需时间（天）

注：2019年2月-2020年2月

Rightmove主管Miles Shipside评论道：“目前新入市场的房源并不能满足需求。有购买计划的投资者已经在抢购目前已有的房源，而不是像往年那样等待复活节后的新供应。”

“过去几年，投资者们一直在等待政治环境确定，2020年则是过去被压抑的需求释放的一年。”

“然而，目前住房市场的快速发展可能会暂时受到COVID-19病毒传播的影响。因此我们预计，与其它经济指标一样，房地产市场数据可能在春季和夏季出现波动。”