QDII2启动在即：个人海外投资大门拉开 试点门槛100万

   涌正投资观点：在今年国家最大经济举措“一带一路”后，个人海外投资也将乘风出海。近几年，我国已经具备大量中产阶级进行海外投资的条件，这也将带动国内的房地产向真正的需求消费过渡，将房地产市场的热钱带向投资回报率更高的地区（如涌正投资推荐英国多城市年资金回报可达10%以上）。合理的个人海外投资收益也可以适当对冲近几年炙热的海外旅游和留学消费的外汇，例如房产投资每年可观的收益可直接转化为旅游或留学所用。而QDII2推出后，我们进行海外房产投资也会更加简便！

   在国务院明确批复将择机推出合格境内个人投资者(QDII2)后，相关部门的准备工作已经接近尾声。

   证券时报记者独家获悉，合格境内个人投资者境外投资试点管理办法将很快发布，首批试点QDII2的城市共有六个，分别为上海、天津、重庆、武汉、深圳和温州。

   居住在试点城市年满18岁的境内个人，只要个人金融净资产最近3个月日均余额不低于100万元人民币，通过境外投资和风险能力测试、无重大不良记录且没有经司法裁决未偿还债务者，可以申请QDII2。

   很多人了解QDII，但对QDII2却并不熟悉。QDII2是指在人民币资本项下不可兑换的条件下，有控制地允许合格的境内个人投资境外资本市场的股票、债券等有价证券投资业务的一项制度安排。这较之前的合格境内机构投资者(QDII)制度有新的突破。

   5月18日，国务院批复同意了《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》，意见指出择机推出合格境内个人投资者境外投资试点，进一步完善“沪港通”试点，适时启动“深港通”试点。

   记者获悉，符合条件的个人持有效居民身份证或居住证、净资产不低于100万人民币的核定材料；签署开户申请书、境外投资资金合法性承诺函和投资风险自担承诺函等材料通过银行审核后，可以开通境外直投专户，含1个人民币专户和1个外汇专户，用于办理境外投资资金收付、结售汇业务。

   境外投资领域共包含三大块：一是境外金融类投资，含股票、债券、基金、保险、外汇及衍生品；二是境外实业投资，含绿地投资、并购投资、联合投资等，按相关主管部门的规定进行备案或核准后办理；三是境外不动产投资，含购房等，须审核证明材料后办理。

　　QDII2和QDII区别：

　　1、QDII2和QDII最大的区别是，个人投资者可直接获得QDII额度行决定所投资股票，而QDII个人投资者只能购买银行和基金等相关理财产品，间接投资海外。

　　2、市场预计QDII2出台后，会吸引更多境内投资者投资港股，促使港股市场更加活跃。