【九榆树区】55万镑买伦敦一区欧沃小镇，548万人民币起，坐拥伦敦1区的地段，黑线地铁直达中国城，金融城和国王十字，伯克利品质

Oval village现代化“都市小镇”高端住宅街区  

今天蒋叔给大家介绍的Oval Village项目，位于伦敦泰晤士河南岸的核心地段，伦敦一区交界，在本地人眼中是一个“隐形”潜力宜居生活区。其交通便利程度可比肩1区，步行可达泰晤士河畔，被誉为伦敦市中心的一片宁静绿洲，城市的花园。

项目毗邻威斯敏斯特区，距离Oval地铁站和Vauxhall国家火车站仅不到半英里的距离，是英国议员们安家落户的热门之地。

项目地理位置

项目介绍官方视频

项目周边环境视频

项目概况

始建于1847年的Oval Gaseworks是世界上同类建筑中最大的——维多利亚时代作为超级大国的英国先驱者们的杰作。

在英国著名开发商伯克利集团精心设计下，这个历史悠久的区域将被打造成“都市小镇”风格的现代化高端住宅街区，为古老的英国精神赋予新的时代意义。

现代办公场所的革命席卷伦敦，正是以健康的理念为核心，Oval Village住宅区包含了6层高服务式办公室，灵动的办公空间组合，10万平方英尺的商务空间包含位于底层的咖啡厅和社区活动中心，提供了极致的工作与生活的完美平衡。

Oval Village小区占地2英亩，集现代化公寓住宅、景观绿地、历史建筑、商铺配套等于一身，为居民提供极具特色的英式小镇生活氛围与城市便利完美结合的生活体验。直接落座在项目内的大型购物超市Tesco更是极大地方便了业主的日常生活采购。享受着1区级别的便利，2区的价格。

Oval汇集了三条繁攘的街道，大受金融城上班族的欢迎。新的高速环路纵横交错，为早上的通勤者们提供了极大的便利。由于周边社区居民的维护和努力，国家二级公园Kennington Park日渐惹人注目，成为伦敦市中心居民的欢愉之地。

由于奥瓦尔地处伦敦市中心，因此设施十分齐全。距离奥瓦尔仅15分钟步行路程或短途车程的地方，坐落着12所全科诊所，其中，著名的盖伊医院、圣托马斯医院和国王学院医院与奥瓦尔均相距不到两英里。

Oval地铁站附近的Oval Farmers Market可供居民购买新鲜的蔬菜水果。此外，Oval Village毗邻Kia Oval板球场，附近还分布着众多餐厅、酒吧、健身房、剧院、博物馆、商超等生活休闲必备的配套设施。

户型包括曼哈顿套房、1房、2房和3房公寓。

项目配套设施：

包括提供 24 小时礼宾服务

业主设施包括泳池和健身房 

有 100,000 平方英尺配套商业空间，包括共享式工作空间、咖啡馆和社区中心

配套开阔景观和业主私人花园 

提供十年建筑保修

小区最北侧的Phoenix Court即将全新开盘，目前是整个项目的第一期，坐拥未来的开发增值红利。非常适合海外投资者进行资产配置。

投资潜力

过去五年，奥瓦尔地区房价上涨了22%，而伦敦中心区的房价下跌了4.6%。新房平均要价房价预测受价值重估的影响，伦敦房地产热点区域正在向伦敦外围移动，Oval在新热点范围内，受到越来越多年轻人的青睐，也成为那些在Bank工作的父母们的置业首选。

·  堪比伦敦1区的便利交通

Oval Village位于1区Vauxhall站和2区Oval站之间，因此被称为1.5区地段，在本地人眼中是一个“隐形”潜力宜居生活区。其交通便利程度可比肩1区，以从Vauxhall站搭乘Victoria线为例，只需2站就可直达Green Park站。

地铁Northern线连接着泰晤士河南岸、伦敦西区、国王十字、Old Street（伦敦“硅谷”）、金融城这些重要的就业中心，极其受年轻人的欢迎，并且15分钟内可达到伦敦市中心。

▲ 国王十字（欧洲之星始发站）▲ Old Street（伦敦科技城）

此外，地铁Northern线和Victoria线均已开通了周末24小时运营的夜间地铁服务，使得附近的房价和租金均受到了正面刺激。·  5分钟通勤，省下40多万英镑房款

从Vauxhall站搭乘Victoria线，2站5分钟就可直达Green Park站。要知道，Green Park所在的威斯敏斯特区无论是房价还是租金，都位列伦敦33个行政区前茅，平均房价超过95万镑。而即将开始预售的Oval Village项目则只要51万镑起。通俗的讲，买家用多出的5分钟通勤时间换到的是40万英镑的节约。

文化娱乐

奥瓦尔是历史悠久的伦敦不可或缺的一部分。距离其仅几百米的地方是肯宁顿和沃克斯豪地区，居民们经常会在邻近的郊区漫步徜徉。

肯宁顿在《末日审判书》中被称为“Chenintune”，意为“国王之城”。

多位国王都曾在肯宁顿居住过，如亨利四世、亨利六世和亨利七世，而亨利八世的妻子凯瑟琳（来自阿拉贡）则于1501年入住这里。

威尔士亲王在该地区拥有大量产业。如今，公爵领地内包含16套公寓和23套别墅。

查理•卓别林曾在肯宁顿度过了贫困的童年时光。正是他在这里的经历为他演绎的电影角色“流浪汉”注入了灵感，

朗伯斯自治区设有一系列美丽的绿地、公园、花园广场和河畔步道。1845年，标志性的板球场在这里建成，它是萨里郡板球俱乐部的主场，这里举办过无数场竞争性比赛。而自1724年以来，这里的前身一直是肯宁顿公地。1880年，英格兰在这里举办了首届国际板球比赛。

项目周边拥有各种休闲设施，开阔的草地和花园，可以放松、休息和遛狗。步行10分钟范围内有三个大型公园绿地：Kennington Garden Park、Vauxhall Park和Vauxhall Pleasure Gardens。

艺术画廊、剧院和博物馆都在步行距离之内，让当地人可以逃离喧嚣、放松身心、丰富心灵。

户型平面图

单身公寓    39㎡          

一居室    50㎡

两居室    69㎡

三居室  102㎡

Oval Village地址：Lambeth, London SE11预计交房时间：West Core 2023年1/2季度；South Core 2024年1/2季度。户型价格概况：

• Manhattan  54㎡起，57万英镑起
• 一居室   55㎡起，  69.5万英镑起     
• 两居室   66平米起，88.3万英镑起
• 三居室  101㎡起，  156万英镑起   

地租：

• Studio £400/年
• 1房    £400/年
• 2房    £650/年
• 3房   £800/年

物业费：£4.75/平方英尺/年

便捷交通

项目位于伦敦泰晤士河南岸的核心地段-Oval，步行8分钟可至地铁Vauxhall站（Northern线，黑色）和Oval站（Victoria线，天蓝色）。

Vauxhall地铁站

• 4分钟到达维多利亚站

• 8分钟到达牛津街

• 15分钟到达国王十字

Oval地铁站

• 6分钟到达Waterloo站

• 9分钟到达Bank站（伦敦金融城）

• 12分钟到达Leicester Square（中国城）

Vauxhall火车

• 5分钟可至Clapham Junction

• 7分钟可至Waterloo站

• 33分钟可至盖特威国际机场

精英学府

对很多有前瞻眼光的家长来说，在进行资产布局时，孩子将要就读哪所学校还是未知数。因此，一个交通便利、可以方便到达大多数高校的项目不失为明智之选。 Oval village项目周边1英里范围内所有公立中小学评级都为Outstanding（卓越）；英国九大公学之一的威斯敏斯特公学也仅在10分钟车程之内。受惠于强大的交通网络，Oval Village与伦敦市中心的多所大学紧密连接在一起。其中G5成员中的伦敦政经、伦敦大学学院以及帝国理工都在半小时车程之内。

Chelsea College of Arts：19分钟

LSE （伦敦政经）：21分钟

UCL（伦敦大学学院）：24分钟

IC（帝国理工）：26分钟

室内精装

室内实景视频Oval Village的内部装饰尽显高贵，布局彰显了英伦风格的优雅，并为你创造了一个灵活多彩的生活场所。无论是想回家喝上一杯，看场电影还是主持一个家庭晚宴，Oval Village灵动的适应你的每一种生活情调。不再仅仅是一个功能区域，厨房成为了居家的核心部分之一，与客厅的融入使得你可以更加自在的与客人们交谈，香气与能量的碰撞是触手可及的美好，流溢着美食，漫谈，笑声，当然最重要的是共同度过的愉悦时光卧室是用来睡眠的？是的，同时也用来放松身心，躺下的一刻，一天的疲惫感得到了充分的释放，随着舒缓色调及优雅软装营造的温馨氛围，这个舒适宁静的港湾，伴你好眠。卫浴间使用了撞色设计，经典的浅色及深色瓷砖带来简洁而精致的气息，地暖系统覆盖及加热毛巾架配置令你更加享受在家的每一段时光。