英国房地产行业的十大工作类型，适合各种专业背景的学生！

最近有很多同学在问，我想毕业后从事房地产行业。其实，房地产行业的范围是非常广的，一共有  10个大类 ，今天主要给大家分享一下。到底，进入这个领域，意味着有哪一些机会呢。 如果你想在房地产行业找一份工作，你必须先做些调查。这篇文章将带你了解不同的房地产相关职业，以及工作描述、薪水和要求，让你更容易选择正确的房地产职业道路。

1. 房地产投资者

成为一名房地产投资者是房地产行业回报最高的职业，房地产投资者将购买房产或土地，试图将他们利润最大化，然后出售。这项工作不仅仅是简单的买卖关系，一个“合格”的投资者知道何时何地购买投资性房产，这就要求他们对房地产市场有广泛的认识，要求包括:

(Glassdoor: 房地产投资分析员平均薪资45209镑/年）

2. 房地产经纪人

在房地产行业找到一份代理工作是最好也是最常见的房地产职业之一。房地产经纪人帮助人们出售或购买房产。也就是说，你可以是买方的代理，也可以是卖方的代理。主要分为两种经纪人:

住宅房地产经纪人为卖方和买方之间的购房过程提供便利。你可以更专业地关注特定类型的房产，比如独栋住宅、公寓、豪华住宅、度假屋。成功的住宅房地产经纪人要求是拥有良好的客户服务、网络和营销技巧。

商业地产经纪人类将房产卖给企业，这种类型的房地产职业需要你有商业和金融方面的分析知识。这是因为商业代理需要了解gross rent multipliers, capitalization rates以及 internal rates of return等数据的计算。因此，商业房地产经纪人的收入是住宅房地产经纪人的两倍。

3. 房地产开发商

房地产开发商是指那些购买土地并在其上建造房地产的人，房地产开发商负责规划和协调这些建筑的建设，为其融资，并引入一个团队来执行计划。这意味着，房地产开发商还需要与建筑师、工程师、承包商、施工团队、租赁代理、律师和其他专业人士就房地产的不同方面进行合作。

一般来说，任何想成为房地产开发商的人都必须至少拥有土木工程、建筑、城市规划或商业房地产等专业背景人才。此外，你还需要对经济、房地产市场、规划和财务有很好的了解。拥有多任务处理、人际沟通和项目管理的技能也是在这条职业道路上出类拔萃的必要条件。作为一名开发商，你在房地产行业的薪水取决于许多因素，比如多年的工作经验、你为的公司以及你所建的房地产类型。

英国常见地产开发商

伯克利住宅是伦敦的10个最好的BTS开发商。伯克利住宅是伯克利集团的一部分。伯克利集团是英国最著名的房地产开发商之一，业务遍及伦敦、伯明翰和英格兰南部。该公司成立于20世纪70年代，现在由许多公司组成，包括St Edward、St George、St Joseph、St James和St William以及Berkeley Homes。

Barratt London是Barratt Developments PLC的一部分。第一个项目于1982年推出，从那时起，它负责了伦敦数百处住宅物业，从高级的城市顶层公寓到多用途的再生社区。公司致力于通过提供卓越的设计、施工和客户服务来提供高品质的住宅。

Ballymore Group是一家屡获殊荣的国际房地产开发商，总部设在爱尔兰，成立于1982年。该公司参与了欧洲一些规模最大的重建项目，近年来一些备受瞩目的项目包括美国大使馆迁往新的九榆树区(Nine Elms district)，以及英国国家芭蕾舞团(English National Ballet)在伦敦城岛(London City Island)的新总部。

Galliard Homes是一家住宅地产开发商，总部位于埃塞克斯郡，业务遍及伦敦和英国各地。这家开发商的使命是“在随时准备重建的地段建造市场领先的住宅”，并以“以家庭价值观经营的家族企业”而自豪。Galliard Homes是伦敦最大的私有住宅地产开发商。

4. 房地产Wholesaler

房地产Wholesaler是最好的快速赚钱的房地产职业之一。他们的工作流程是：

房地产Wholesaler需要知道翻修成本费用，这样他们就可以把这些数字告诉投资者，并向他们展示该房产将给他们带来的潜在利润。如果你有一双眼睛的廉价房产和强大的谈判技巧。这将需要一些时间，但它可以收获重大回报。

5. 物业管理

在这个行业中有些人投资租赁房产，但自己不管理。相反，他们雇佣物业管理公司来管理他们的投资。作为一名物业管理，你要确保房地产的财务健康和设施能够及时修补。你还需要具备客户服务、管理技能和解决问题的能力。

6. 房地产律师

房地产律师是法律的专业领域之一，他们运用他们的技能来解决财产纠纷背后的法律问题。例如，当出现所有权、文件、转让或其他法律问题时，律师的工作就是介入并解决紧张关系。在交易过程中，律师为客户提供指导，以确保房屋的出售是合法的。

7. 房地产检查员/评估师

房地产检查员/评估师检查房地产的缺陷或问题，也是房地产行业交易的关键部分。这是因为房地产检查员/评估师可以帮你指出那些看不见的缺点和瑕疵。作为一名房地产检查员/评估师，你需要熟悉墙壁结构，管道和电力等专业技能。

8. 租赁代理

成为一名租赁代理你将直接与业主合作，为他们的租赁物业找到完美的租户。你可以选择在商业房地产行业(租赁公司)或住宅房地产行业(租赁个人租户)工作。

常见租赁代理/房地产经纪

Purplebricks是一家在英国、加拿大和德国运营的在线房地产代理公司。

莱坊有限公司(Knight Frank LLP)是一家由John Knight、Howard Frank和William Rutley于1896年在伦敦创立的房地产代理、住宅和商业地产咨询公司。莱坊及其位于纽约的子公司纽马克莱坊(Newmark Knight Frank)是全球最大的房地产咨询公司之一。

Chase Evans是一家提供全面服务的房地产和租赁代理公司。

Foxtons Group plc是一家从事租赁和销售的英国房地产代理公司。它在伦敦证券交易所上市。

9. 抵押贷款经纪人

抵押贷款经纪人是贷款人和借款人之间的中介，抵押贷款经纪人要分析抵押贷款产品并就贷款可用性、资质要求、利率和条款向客户提供建议。

10. 房地产咨询

如果你有足够的房地产行业知识，那么成为一名房地产咨询顾问是你最好的选择。房地产咨询是为有兴趣购买房产的房地产投资者或公司提供建议的专业人士，他们的知识还能让他们了解房地产的趋势，预测房地产的未来，为投资者提供有价值的信息，帮助他们实现自己的目标。

*房地产行业相关工作主要工资组成为：底薪+提成

房地产咨询 - 五大行

世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业。

仲量联行是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。2019年《财富》500强排名189位，上升幅度为全球第二。

高力国际（纳斯达克及多伦多证券交易所股票代码：CIGI）是全球房地产服务及投资管理公司，总部位于美国华盛顿州西雅图，在全球68个国家及地区设有办事处，旗下拥有超过14,000名专业人士。提供专业建议和服务，为房地产企业用户、业主和投资者创造物业价值。

于1784年在英国伯明翰创立。截止2017年，戴德梁行在全球60个国家共有43,000余名员工为客户提供跨国房地产服务。凭借其驻各地专业人员组成的跨国网络及其对当地市场的透彻认识，戴德梁行为客户提供一贯高水平的一站式房地产咨询及顾问服务。

Savills 是一家在伦敦股票交易所上市的全球房地产服务提供商。于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势。