RAR Compass Wharf | 地处泰晤士河畔，与伦敦中心相连的最便捷的住宅区之一

项目名称：Royal Arsenal Riverside——Compass Wharf

地址：Woolwich, London SE18 6FB伦敦东四区

交房时间: 2022年10月-2023年1月

开发商: Berkeley

产权: 999年

东伦敦正在全速发展着，逐渐成为最具升值潜力的投资区域以及最受欢迎的住宅区域之一。

一方面是由于英国政府大力支持，重点开发泰晤士河沿岸，以公私合营模式将旧工业用地重建为高端社区，吸引大量金融和其他专业人士迁入，东伦敦成了伦敦最朝气蓬勃具有发展潜力的区域。

另一方面则是因为交通，横贯城铁（Crossrail）、银禧线（Jubilee Line）、DLR轻轨线的建设带来了交通上的便利，让东边的居民可以短时间内直达伦敦市中心。

研究机构指出，在所有条件相同的情况下，伦敦通勤时间每减少10％，房价会上涨6％。横贯城铁通车后，从Woolwich搭乘轨道交通到金丝雀码头，需要时间从25分钟减少到仅仅8分钟。

到女王线全线开通后，沿线站点周边房价的年平均涨幅将比其他地区房价增幅高3.3%。

而今天要推荐的项目- Royal Arsenal Riverside 新一期 Compass Wharf 正好就在女王线沿线上，升值空间巨大。

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项目交房全部都是精装修好的，没有家具，其他的和样板间一样，下面给大家看看样板间实拍的视频。

01 仅享红利

Regeneration城市再生工程这个计划是通过政府和商业投资对区域进行基础升级，将不太发达的地区改造成城市热点。

2000年后开始进行商业改造，Royal Arsenal Riverside 项目是berkeley开发商与政府合作，于2004年投资12亿英镑开发的大型多期综合社区，迄今为止已经开发10年，未来还会有近10年的开发周期。

根据Gladfish网站，其中处于伦敦邮编SE18都市中心 Woolwich 获得的大规模投资改造，让地产投资者所获收益越来越丰厚，在过去20年比伦敦其它区发展得更为迅猛，如今它已被改造成东南伦敦最令人向往的区域之一。

英国《每日电讯》已将Woolwich评为伦敦最值得投资的20大置业地区，皇家阿森纳河畔花园（Royal Arsenal Riverside）项目坐落在此，临河而建。

加之女王线的加持，

Royal Arsenal Riverside 未来可期。

02 水路交通发达

皇家阿森纳河畔花园是伦敦东南部交通换乘最便利的开发项目之一，横贯城铁（Crossrail）2021年全线开通，这条铁路将为人们提供通往伦敦市中心及其周边地区的快速通道，每天去金丝雀码头的通勤时间只需 8分钟。

项目距 Woolwich DLR（码头区轻轨）轻轨站和东南火车站只有 300米 的步行距离，居住在这里可享受到无与伦比成熟的水陆空全方位交通服务。

这里还是无可睥睨的国际交通枢纽点，乘坐码头区轻轨(DLR)到达伦敦城市机场仅需7分钟，乘坐横贯城铁到达希斯罗机场只需要 50分钟。

• 近在咫尺的DLR（伦敦轻轨）：19分钟到达新金融中心（金丝雀码头），27分钟到达传统金融城（银行站）；

• 方便快捷的Rail（城市火车）：14分钟到达格林威治，23分钟到达伦敦桥，29分钟到达查令十字街；

• 休闲浪漫的Clipper（泰晤士快艇）：6分钟到达O2剧场，15分钟到达格林威治，20分钟到达金丝雀码头；

• 即将通车的Crossrail 1（横贯城铁、女王线）：8分钟到达金丝雀码头，14分钟到达利物浦街，22分钟到达邦德街，50分钟到达西斯罗机场。

02 生活设施完善

文化、休闲及购物区域遍布Royal Arsenal Riverside，其核心是一个充满活力、乐趣和包容的社区。

从美食酒吧到餐馆，再到手工酿酒店和独立咖啡馆，业主们可以在每一天晚上在各处优雅就餐。这里不仅仅是一个开放项目，更是一个胜地。

在《Time Out》杂志最近的2018年热爱伦敦大奖（Love LondonAwards）中，Con Gusto被评为“格林尼治和伍尔维奇地区最佳本地餐厅”，餐厅就位于前兵工厂的河边警卫室。

食物爱好者无需出国，即可在这里享受一次意大利之旅。社区内举办的双月农贸市场也为购物者提供了新鲜的本地农产品，供您品尝。

Royal Arsenal Riverside也得益于当地的传统和多变风格。

Street Feast食物夜市是开发项目对面的即兴街头小吃市场，正不断获得美食家的好评，格林威治皇家天文台只需搭乘一站公车即可到达，天马行空，任您探索。

03 教育资源丰富

周边教育资源丰富，优质中小学教育就在家门口！项目方圆0.5英里内的Foxfield Primary School、Cardwell Primary School、St Mary Magdalene C of E，荣获英国Ofsted办公室Outstanding卓越评级，位列全英最顶尖10%的学校名单中。

小学

⊙优秀评级

Mulgrave

Thorntree

Conway

⊙卓越评级

Heronsgate,

Cardwell

Bannockburn

St Mary Magdalene C of E

中学

St Paul’s Academy

Plumstead Manor

St Mary Magdalene C of E

大学

伦敦大学

伦敦都会大学

威斯敏斯特大学

伦敦政治经济学院(LSE)

同时，丰富的交通出行方式轻松联结伦敦各大知名高校，让您和孩子永远领先一步。

04 配套设计与内饰

独特的建筑设计，高容积，高实用性，高采光度，以及令人惊叹的风景，提供给居民庭院式生活。

通过塔拉·伯纳德设计，该项目以其低调奢华的内饰，互补的色调和纹理而出名，该设计创造出一种空间美感，现代风格与舒适、实用并存的生活。

社区配套成熟，宛如一个“微型城市”，为了体贴住户家庭对子女教育的需求，小区内建zeeba幼儿园，还有健康中心提供医生和牙医诊所、药房可以保障您的健康。

内建众多休闲设施：室内游泳池、水疗中心、桑拿蒸汽房、设备齐全健身房和私人电影院等，最棒的是24小时礼宾专属服务和监控CCTV，让每一位住户随时都能拥有最高规格待遇，享受极为便捷的顶级舒适生活。

室内由知名建筑事务所操刀设计，最大限度地赋予空间层次感。

不论是家具、装饰亦或是灯光照映、场域安排都恰如其分，每一隅皆值得让人细细品味，加上窗外令人惊叹的泰晤士河美景，成功缔造独树一帜的现代人文时尚居住空间。

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