伦敦房价上涨迅速！空间依旧巨大！

随着伦敦再次拿下全球最佳城市，伦敦房地产市场迎来新一轮高潮。房价租金双丰收，绝对是全球投资者的首选！接下来请跟随小编，了解英国房地产市场新信息。

01. 全球最佳城市-伦敦

02. 英国房价上涨Top5

03. 英国房价租金双增长

04. 英国优质房产推荐

01 全球最佳城市-伦敦

国际顶级咨询公司Resonance Consultancy公布了2021年度《世界最佳城市报告》，评选出了全球最佳城市100强，这被誉为世界上最权威的城市排名。伦敦再次不负众望连续六年斩获榜首之位！

Resonance在其年度报告中列出了6个核心类别，25项分析因素。分别为：

城市环境 (Place)

基础设施硬件 (Product)

人口多样化 (People)

城市繁荣 (Prosperity)

城市规划 (Programming)

城市宣传 (Promotion)

此排名不仅仅将一座城市看做居住、工作或旅游的场所，而是采用了一种更全面的评估方法，纳入了一系列例如吸引就业、投资，游客评价等相关的评估因素，以及综合了Google、Facebook和Instagram等渠道的在线活动和用户提及数。

伦敦拥有众多世界一流的百年大学。帝国理工学院（Imperial College London），伦敦大学学院（University College London），伦敦国王学院（King's College London）等等数不胜数。

伦敦还拥有闻名世界的博物馆，随处可见的艺术场所，世界百强企业总部，历史悠久的皇室家族。这些都让这座城市成为了英伦文化的典范，也一次次的占据着世界最佳城市的榜首之位。

02 英国房价上涨Top5

英国最大房地产网站Rightmove近期公布了英国过去十年房价涨幅排名。

在过去十年房价涨幅排名当中，除了榜首布里斯托之外，榜单前十均为伦敦地区。这些地区十年的涨幅超过100%，平均每年均上涨10%。

伦敦Walthamstow地区的房价在十年间上涨了117%，位列榜单第二。地理优势是Walthamstow地区最大的卖点，尽管靠近伦敦的东北部，但是交通便利，各大交通枢纽横贯其中。奥运村Stratford就坐落在Walthamstow地区地区内，十年间带动了周边多个大型项目的建造和重建，成为了许多民众定居的新选择。

排在第三位的是伦敦Peckham地区，房价在过去十年上涨了107%。由于疫情封锁期间，人们对于花园绿地房产户型的需求，Peckham地区成为了新的热门之地。

排第四的是肯特Swanscombe地区，数据显示，该地区过去十年房价上涨了106%，目前平均房价为£327,106。

伦敦Tottenham地区排名第五，过去十年房价涨了106%。该数据还说明，Tottenham地区是伦敦房产投资中最热门的三大区域之一。

03 英国房价租金双增长

英国国家统计局(ONS)发布的数据显示，和去年同期相比，英国房产成交价格今年出现增长态势。

今年9月份的平均成交价格为24.5万英镑，和8月份相比增长了3%，和去年相比增长了4.7%。由于新印花税的加持和人们对于新居需求的转变，导致房产交易量远超去年。在封锁期间，政府并没有对房产的交易作出硬性要求，反而放宽交易限制，满足人们在封锁期间对房产交易的需求。

租房方面，(ONS)的数据显示，英国各个地区的平均租金都出现上涨趋势。

英格兰地区10月份出租房产的平均租金比去年上涨了1.4%；威尔士地区和苏格兰地区分别为1.6%和0.8%。

由于房价的上涨，许多人会退而选择租房，这也是导致租金上涨的原因之一。

04 英国优质房产推荐

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