封城？脱欧？通通无阻英国房产市场！2020年至少“吸金”3000亿英镑

2020年您对于英国的“关键词”印象是什么？

封城？脱欧？

即使在这些消息影响之下，也完全无阻投资者对于英国房产的热情！甚至在英国刚刚宣布与欧盟达成脱欧协议、英国实施封锁措施减缓疫情蔓延的情况下，又再有1.8亿英镑的投资，重重地砸在了英国房地产市场上——

香港罗氏家族持有的地产公司斥资1.15亿英镑（约合10亿元人民币）收购位于伦敦西区的写字楼；最新公告也显示，该公司也完成另一栋伦敦大楼的收购，最终收购价位6500万英镑（约合5.7亿元人民币）。

而前不久，香港富商李嘉诚正在支持收购英国最大的长租公寓项目，该项目位于伦敦温布利公园地块，总价值高达30亿英镑（约合265亿元人民币），将新建8000套长租公寓！

精选房源项目：伦敦·艾比公馆

【交通便利】地处西南伦敦后花园——温布尔顿地区，10分钟步程内达双地铁，坐享女王线通车红利；

【名校林立】步行范围内逾30所Ofsted评价优秀中小学，公交10分钟达伦敦艺术温布顿学院&伦敦医科大学；

【生活方便】向西步行3分钟达“High Path”购物街，拥有众多知名品牌的购物中心和大型零售超市！

Studio 仅39万英镑起售

而根据英国房产网站的最新数据显示，2020年英国已经达成了价值超过3000亿英镑的房地产销售协议，比2019年增长26%！除了销售额度提升，买家需求也在大幅提升，2020年英国买家需求猛增40%！

当不少投资者“以为”疫情封锁会导致英国房产市场销售遇冷的时候，不少精明的投资者已经看准当地投资先机，疫情的连续封锁导致人们重新评估住房需求，并抢先一步抄底英国房产市场！

由于买家需求旺盛，加上待售房屋短缺，使年度房价增长升至3.9％的近3年高位，平均房价达到了£222,900。

之前有报告对英国房产市场做了预估：按照目前英国的的购房趋势，到12月底房价的涨幅将从3.5%上升至4%。

但对比最新数据，月底的房价涨幅甚至超过了预估，这个增长势头确实非常强势，再加上英国与欧盟达成“分手协议”之后，一系列利好政策相继出台，这也将支撑英国的房价持续温和地增长，近期的房市绝对值得投资者们关注！

而2021年将有什么因素，会影响着英国房地产市场？该房产网站也总结了一波明年影响房地产市场的几要素：

01疫苗

疫苗的进展将决定限制是否会放宽，如果疫苗的大规模接种可以帮助放宽限制，那对经济的发展是极大的利好！

02经济前景

在一系列政府支持的支持下，经济增长将在2021年反弹。

03与欧洲的贸易协定

目前欧盟和双方已经达成协议，保持货物流通，必定对经济产生积极影响。

04政策变化

今年印花税的限时减免政策让房地产市场迎来了一波繁荣。2021年不排除进一步政策改变以支持房地产市场和经济的可能性。

05生活方式和工作习惯的改变

第一次解封释放出了很多潜在需求，如果一部分人的生活方式还继续改变，还会进一步发挥作用，为2021年的销量提供支持。