伦敦外项目大盘点，回报率高达6%！投资英国房产的最佳选择，方便&超高性价比

英国国家统计局(ONS)官方的最新数据确认：由于新印花税政策的颁布，激起了英国民众们的购房热潮，让英国的平均房价上涨至历史新高。英国大型房地产按揭贷款机构Nationwide最新公布的房价指数显示：今年8月份房价的上涨幅度不仅创下了有记录以来的最高值，也是近16年以来单月涨幅最高的一个月。仅仅只是8月份，英国房价上涨2%，平均价格上升至£224,123。

伦敦外又有哪些不容错过的房产项目呢？接下来就为大家盘点一番。

◆曼彻斯特

凡雅都市

Viadux

Viadux项目位于曼城市中心，也是租金较高的地段之一——卡斯菲尔德。同时位于英国二级保护建筑之上。步行2分钟可至Deansgate-castlefield轻轨站，铁路直接从Viadux办公楼地下穿过，步行3分钟至Deansgate火车站。

建成时间：2020年第3/4季度

开发商：Salboy 萨博伊

地址：曼城

产权:250年

预计交房时间：2024年Q2

新月湾

Local Crescent

Local Crescent新月湾位于曼彻斯特西部的索尔福德地区，一个充满活力的地区，地理位置优越，步行一小段可到曼彻斯特市中心。Oldfield路与The Crescent路交汇处。Local Crescent由3栋大楼组成，共包括399套公寓以及7套联排别墅，有一室、两室以及三室户型可以选择。

开发商：Salboy

交房时间：2020年第四季度

产权：250年

户型：一居室 、两居室、三居室

伊丽莎白•俪景

Elizabeth tower

Elizabeth tower 伊丽莎白•俪景位于曼彻斯特市中心闹市商业区的入口，许多摩天大楼都簇拥在这一区域。项目组成了曼彻斯特一个全新活力新型社区，其中一栋将创造曼城建筑的新高度，总高52层，可一览曼城无敌景观。

开发商：Renaker + Select Property Group

交房时间：2021年第四季度

产权：250年

户型：1/2/3居室

氧气塔

Oxygen Tower

Oxygen住宅项目共31层，位于曼彻斯特繁华的皮卡迪利街区。距离波西米亚爱好者集聚的NorthernQuarter地区以及崛起的皮卡迪利大街中心只需要步行很短的路程。在这里，您能享受到4星级酒店标准的休闲设施和举世瞩目的绝世景观。

开发商：Property Alliance Ground Ltd.

交房时间： 现房

产权：250年

户型：1/2/3居室

尚嘉国际

Uptown

尚嘉国际，位于曼彻斯特艾威尔河畔，是一个高端河景公寓项目，是曼彻斯特的河滨豪苑。曼彻斯特以其热情、友善、好客的风土人情闻名，被全球各地人民视为安家之地，也是全欧洲令人向往的旅游地之一。这座城市的学生和商业人口在急剧上涨，越来越多高净值人士选择在这里居住和投资。

开发商：Property Alliance Group

交房时间：2020年第三季度

产权：248年

户型：1/2居室

华庭悦城江景

Affinity Living Riverview

项目简介：Riverview 坐落于曼彻斯特 Salford 区，紧邻曼彻斯特唯一两个五星级酒店之一 The Lowry，正对 Spinning Field 商业中心，距离 Spinningfields 仅 600 米之遥。

开发商：Select Property Group

交房时间：预计 2019 年第四季度

产权：250 年

户型：1/2居室

◆雷丁

湖畔庄园

Bankside Gardens

Bankside Gardens位于英国伦敦外的Reading雷丁市，楼盘项目座落于美丽的绿地公园内，并且配有天然湖景营造宁静的生活氛围。除此之外，项目内设有专属火车，只需6分钟直达Reading雷丁市中心，若是需要通勤的伙伴们，可在此搭乘快速火车直达伦敦Paddington车站，所需时间只要26分钟。

地址：Bankside Gardens,Green Park,Reading, Berkshire

交房时间：2020年第四季度

开发商：Berkeley

产权：999年

户型：1/2居室

绿景公园

Green Park Village

Green Park village所在地雷丁，是英格兰西南区域伯克郡的自治市镇，也是伦敦的卫星城，被视为泰晤士河谷的中心城市，并被确认为欧洲的主要经济增长点之一，拥有丰富多彩的生活环境和优质的教育资源。

项目占地60英亩，内有一个面积广大的湖泊，湖畔边建有风光自然独特的步道和自行车道以及观景平台等活动空间。

项目类型：别墅+公寓

项目地址: Longwater Avenue, Reading , Berkshire RG2 6AB

开发商：英国伯克利集团St Edward

产权：公寓999年，别墅永久产权

交房时间：现房

肯尼特岛

Kennet Island

Kennet Island坐落在雷丁中心区域，处于伦敦和牛津的中心位置，距希斯罗机场仅有30分钟车程，乘火车29分钟就可以到达伦敦市中心帕丁顿火车站。肯尼特岛为您打造打造6英亩的滨河绿色住宅，房型主要包含一居室 两居室 三居室公寓，室内设计简约优雅。

地址：Drake Way, 雷丁, Berkshire RG2 0GH 伯克郡 雷丁

开发商:Berkeley

产权: 999年

户型：一居室 两居室 三居室

◆伯明翰

金顶公寓

Goldcrest Suites

金顶公寓Goldcrest Suites 位处炙手可热的一流街区，拥有便利的本地基础设施。项目毗邻西布罗姆维奇高街，附近地区已开设各种独立的咖啡馆，酒吧，零售商和办公室。尤其值得一提的是，项目出门就是全欧洲最大的Tesco大卖场，离Argos购物中心也仅300米，生活便利程度不言而喻。

开发商：Trivelles

交房时间：2020年第二季度

产权：250年

户型：一居室、二居室

雅顿公寓

Arden Gate

Arden Gate 公寓位于伯明翰市中心，毗邻中国城和伯明翰中央商区。项目为9楼阶梯式电梯公寓，拥有225间豪华公寓，户型为时尚一室一厅，两室一厅以及简约复式。

开发商：Top Capital Group and Court Collaboration

交房时间：2019年第四季度

产权：150年

户型：1/2居室

添柏庭院

Timber Yard

添柏庭院是英国高乐家地产和英国Apsley地产合作的首个公寓地产项目。项目户型涵括单身公寓、一居室、两居室和三居室公寓，共379套。项目同时配有园林景观中央花园。楼体总高12层，全部户型均享有豪华装修，高层户型更可饱览绝美城市天际景观。

开发商：Galliard Homes 和Apsley House Capital

交房时间：2020年第四季度/2021年第一季度

产权：209年

户型：单间/1/2/3居室

◆卡迪夫

维塔学舍卡迪夫

Vita Student

项目位于卡迪夫市中心，紧邻卡迪夫大学，1公里范围内涵盖卡迪夫主要经济腹地及活力休闲区域。维塔学舍不仅提供设施先进的健身房、免费私教及瑜伽课程，还拥有全天候学习室、影音中心及餐厅，方便学生随时体验，丰富了课余生活，也为这些年轻人的大学生涯锦上添花。

开发商：Select Property Group

交房时间：2021年8月

产权：250年

户型：公寓套房

Opto Student Cardiff

Opto Student Cardiff是一个新的建筑开发项目，是一个全方位管理的独立工作室集合，将提供全套家具，随时可以出租。其位置处于城市的中心地带，交通便利，同时临近三所世界一流的大学，是学生房产投资的理想地点。

地址：East Bay Close, Cardiff CF10.

交房时间：2021年

开发商：Opto Property Group

租期：250年

◆布莱克浦

布莱克浦海景酒店公寓

Trivelles Seaview Blackpool

Trivelles Seaview Blackpool布莱克浦海景酒店公寓是一家现代化服务式公寓，坐落于英国受欢迎的海滨度假圣地布莱克浦的海滩上。Blackpool（布莱克浦）位于英格兰西北区，是英国最受欢迎的海滨度假胜地之一，有“英国拉斯维加斯”之称，是一个“游客心中完美的目的地”，为所有年龄段的游客提供休闲服务。

开发商：Trivelles

交房时间：2019年第二季度-第三季度（现房）

产权：999年

户型：单间/1/2居室

◆纽卡斯尔

Opto Student Newcastle

该项目位于纽卡斯尔市中心，泰恩河畔的优越地理位置。开发商主旨为了满足学生对优质学生公寓的需求，Opto Student Newcastle公寓的战略定位是为纽卡斯尔大学和诺森比亚大学的学生服务。

地区：纽卡斯尔Newcastle

类型：1居室

产权：250年

建成时间：2019年