英国房价6年来最大涨幅, 接下来有何趋势？

英国国家统计局(ONS)今天刚刚发布的房产实际成交价格统计显示，英国平均房价在2020年12月达到创纪录的252,000英镑，整年上涨了8.5％，是2014年10月以来的最高年涨幅。ONS分析称，财政大臣去年7月8日推出、原定于今年3月31日结束的房产交易印花税减免假期，是推动房价大幅上涨的主要原因。

不同地区的涨幅显示，英国西北地区的平均房价年涨幅最高，为11.2％，而伦敦仅增长了3.5％。

疫情期间，居民们需要更多的时间待在家里，推动了更换面积更大的房产的交易。独立别墅住宅的平均价格上涨10%，是公寓(5%)的两倍。

威尔士的房价涨幅也在最高之列，涨幅10.7％，至184,000英镑。英格兰平均房价上涨了8.5％，至269,000英镑；苏格兰上涨了8.4％，至163,000英镑；北爱尔兰上涨了5.3％，至148,000英镑。

ONS报告分析称：“近期的价格上涨，反映出需求积压、疫情对市场的改变，以及对房地产交易印花税的推动。”