印花税假期赶不上,后疫情时代如何精选投资房产？

新春假期期间，传出英国财政大臣可能考虑对具备条件的房产买家，把原定3月31日结束的印花税减免假期延长6周，至5月中旬结束。

这将有利于买卖双方已经达成价格协议正在进行交易的法律程序、或者买家按揭贷款已经在审批程序但尚需一点时间完成交易的买家，防止印花税假期按原定时间3月31日结束后大量未完成交易的买家中断交易的现象发生。

但财政部的发言人表示，目前不允许就此问题发表官方声明。这意味着，是否可以延期，要等到3月3日的财政预算发布时才能知晓。

印花税假期结束，对房价有何影响？

到目前为止，虽然没有数据显示有多少交易得到了印花税减免的实惠，但人们普遍认为，2020年下半年楼市经历的小繁荣与印花税减免有直接关联。

英国国家统计局(ONS)根据房地产注册署(HM Land Registry)的住宅房产实际成交价格所作的统计分析显示，英国平均房价的年涨幅大涨7.6%，创下过去5年来的最大涨幅。2020年11月，英国平均房价为249,633英镑，一年平均上涨了18,000英镑。