英国房产过去12个月涨幅最快的城市居然是它

如果你正在考虑投资英国房产，对城市地点没有特别要求但期望中短期获得最快的房产增值回报，请确定一定要看完这篇来自英国房产巨头rightmove的报告。

这篇报告统计了英国全国各地房产在过去12个月的挂牌价，因为这个数据体现了哪一个区域的需求在增长，哪里价格在上涨，这对一个房产投资者是个很好的指标。

首先，在英国房产价格涨幅最高的地方是位于格拉斯哥西边的苏格兰古城佩斯利（Paisley），过去一年价格上涨了15%。

佩斯利（Paisley）的平均房价目前是£126,903,比去年高出了£16,183。但是值得注意的是，这里的整体房价要大大低于英国整体要价的£318,580, 相比苏格兰的均价£161,522也要低了£34,619。

涨幅很大的另外一个热点是兰开夏郡的兰开斯特（Lancaster）和大曼切斯特的维根（wigan）,这里的涨幅去年达到了12%之高。

英格兰西北部的受欢迎程度依然在上升，其中四个地区进入了rightmove的涨幅前十。

不难发现这前十名的平均要价都要比全国均价低很多，这也是他们价格有上升空间的原因。平均要价最高的区域是康沃尔郡的纽基（Newquay），为£294,381.

伦敦的热点就比较有两极化，涨幅最大的区域有非常昂贵的切尔西（Chelsea）, 平均要价£2,045,346, 里士满（Richmond）,平均要价£1,099,288, 和房价便宜的区域米切姆（Micham），平均要价£398,107。

Rightmove的房产数据专家提姆班尼斯特（Tim Banister）说，佩斯利（Paisley）的房价涨幅很高是因为这里离绿化区和自然风光很近，所以需求很高。同样的需求，也成为了西北部地区，比如利物浦（Liverpool）和曼切斯特(Manchester)郊区的房价过去12个月上涨很快的原因。

这两个城市也是英国华人聚居的区域。