首付不到2万镑，能在伦敦这19个地区买房！

英国财相为了让大部分租房者变成有房者的5%首付利好，下个月就要开始实施啦（点击这里 查看低首付政策）。届时，高街大部分主要贷方都会推出低首付按揭，对手头资金不算充裕的朋友来说，这无疑是个在英国买房的大好窗口期。

《标准晚报》给大家整理了伦敦19个5%首付不到2万镑的地段，供首次买房者参考。

注：虽然首付要求不高，不过朋友们需要考虑以自己目前的收入水平，是否贷得到房价减去首付的那些金额。一般来讲，贷方愿意给出申请者收入4.5倍的按揭，所以低首付对买房人收入的要求其实是没有降低的。

比如，一栋20万镑的房产如果只要求5%的首付，那就是1万镑；那么要取得余下额度的按揭（20万镑-1万镑=19万镑），买房者的收入至少应该是19万镑/4.5=42,222英镑（与其他人合买共享所有权可以相应低一些）。

Anyway，下面就把这些低首付洼地给想要定居伦敦的朋友们列一下~

Dagenham

• 平均房价：£318,592

• 5%首付：£15,930

• 单个买房人年收入要求：£67,244

Thamesmead

• 平均房价：£321,378

• 5%首付：£16,069

• 单个买房人年收入要求：£67,846

Erith

• 平均房价：£325,715

• 5%首付：£16,286

• 单个买房人年收入要求：£68,762

Barking

• 平均房价：£334,837

• 5%首付：£16,742

• 单个买房人年收入要求：£70,687

Edmonton

• 平均房价：£352,619

• 5%首付：£17,631

• 单个买房人年收入要求：£74,441

Harold Wood

• 平均房价：£354,370

• 5%首付：£17,718

• 单个买房人年收入要求：£74,811

Rainham

• 平均房价：£358,132

• 5%首付：£17,907

• 单个买房人年收入要求：£75,605

South Norwood

• 平均房价：£358,943

• 5%首付：£17,947

• 单个买房人年收入要求：£75,776

Feltham

• 平均房价：£363,352

• 5%首付：£18,168

• 单个买房人年收入要求：£76,707

Chadwell Heath

• 平均房价：£366,438

• 5%首付：£18,322

• 单个买房人年收入要求：£77,359

East Bedfont

• 平均房价：£378,511

• 5%首付：£18,926

• 单个买房人年收入要求：£79,907

Northolt

• 平均房价：£381,956

• 5%首付：£19,098

• 单个买房人年收入要求：£80,635

Woolwich

• 平均房价：£384,743

• 5%首付：£19,237

• 单个买房人年收入要求：£85,223

Thornton Heath

• 平均房价：£385,525

• 5%首付：£19,276

• 单个买房人年收入要求：£75,388

Romford

• 平均房价：£390,695

• 5%首付：£19,535

• 单个买房人年收入要求：£82,480

West Drayton

• 平均房价：£394,426

• 5%首付：£19,721

• 单个买房人年收入要求：£83,267

East Ham

• 平均房价：£397,094

• 5%首付：£19,855

• 单个买房人年收入要求：£83,830

Hayes

• 平均房价：£397,210

• 5%首付：£19,861

• 单个买房人年收入要求：£83,855

Mitcham

• 平均房价：£397,937

• 5%首付：£19,897

• 单个买房人年收入要求：£84,008

最佳户型推荐

一居室

实用面积：40.69平方米

楼层：4层

售价：£325,000

交房时间：2023/Q4-2024/Q1

二居室

实用面积：70.38平方米

售价：£495,000

楼层：3层

交房时间： 2023/Q4-2024/Q1

伊顿花园

今天给大家带来的好盘，是位于伦敦西南斯泰恩区（Staines）的伊顿花园。项目由英国著名房地产开发商伯克利集团打造，含1，2，3居室三种户型。项目出门即是河畔，步行可达大面积自然绿地，周围不乏优质公私立学校以及大学，简短通勤即可到伦敦市中心，32.5万英镑起！

生活环境

伊顿花园所处的斯泰恩区深受伦敦中产家庭的青睐。这里自然资源非常丰富，适合养育孩子，空气也比市区要好很多。

项目 距离湖畔和高街都很近，步行之间，您可以选择在河岸小酒吧喝上几杯，也可以下水划船，小试身手。

从伊顿花园开车7分钟，可以到达 玛丽皇后水库。这里河道纵横，是远足，野餐和观鸟的好地方。

步行5分钟之内，即可到达 玛莎高档生活超市（Marks & Spencers），购买您需要的日常用品。您也可以步行4分钟到 本地农贸市场选择直供鲜货~

想要看电影，做美容，顺便购物，您可以选择项目附近的 两大综合购物中心~简短步行就能到达！

Elmsleigh综合购物中心

Two rivers综合购物中心

最最重要的是，这里的 公私校资源非常出众，从幼儿园到高中都有名校供家长朋友选择！

如此高质量的生活环境，成功地吸引了企业入驻。 三星研发中心，就设在距离项目步行10分钟的地方，方便高科技工作人员安居乐业！

同时，伦敦 Royal Holloway大学，距离项目仅需要开车10分钟。面向广大学生的出租市场也是旺盛的。

交通

步行

• Staines火车站 —— 4分钟

• Marks & Spencer高档生活超市 —— 5分钟

• Elmsleigh综合购物中心 —— 10分钟

• Staines预备小学（优质私校） —— 10分钟

自驾

• 三星研发中心 —— 3分钟

• Two Rivers综合购物中心 —— 4分钟

• Staine Memorial Garden —— 4分钟

• St James Boys School （优质私校） —— 7分钟

• 希思罗机场 —— 8分钟

• Royal Holloway大学 —— 10分钟

• St George’s Junior School （优质私校）—— 16分钟

公共交通（从Staines火车站出发）

• Twickenham橄榄球体育场 —— 27分钟

• Waterloo —— 38分钟

• Victoria —— 41分钟

项目外观

样板房展示

业主健身房

24小时礼宾服务

业主会客办公区

业主电影院