英国最大的学生公寓商营收下跌

截至2020年12月31日的一年中，英国最大的学生公寓运营商Unite集团的收入下降了12％，降至9,730万英镑。

尽管如此，该公司将在5月份向股东按每股分红12.75p，相当于每股价格的约50%，超出市场预期。

该公司在全英管理运营约140栋学生公寓楼、近5万个床位单元。受疫情影响，当前的入住率仅为88％，2020/21年的每周租金增长了1.1％；而2019年同期的入住率为98％，租金涨幅为3.5％。

Unite集团表示，今年秋季开学的2021/22学年，截至目前的预订量率为66％。该公司预计2021/22学年的最终入住率将达到95-98％，预计租金涨幅2-3％。

该集团目前还拥有建成后价值5.99亿英镑的再建学生公寓，新增4000个床位单元，预计产生6.4％的成本收益率。