玛莎百货改建Marble Arch店

英国玛莎百货(Marks & Spencer)日前已经宣布了其在牛津街Marble Arch百货大楼的重建计划。

根据公布的改造方案，这栋昵称“The Arch”的百货大楼将被拆除，新建一栋集智能办公空间、传统精品零售和电商体验店为一体的综合楼。

现有的大厦高5层共16万平方英尺，改造后将增加到9层，其中3层将用作玛莎百货集团的精品零售空间，以及电商业务的线下体验店。上面6层将包括30万平方英尺的新一代智能配套的灵活办公空间。

与疫情期间全球零售店铺估值急剧下降形成鲜明对比的是，世界各地的投资者都在低利率的环境下寻求稳健的收益，因此国际顶级的商用物业，在危机中仍然保持着高投资价值。

玛莎百货在牛津街有两家门店铺，如果Marble Arch店的改造计划得到批准，该店的员工将被暂时转移到其它分店，公司将避免裁员。

玛莎百货认为，尽管包括汇丰银行、渣打银行和毕马威在内的许多企业都宣布计划削减办公空间，以便转向永久性的混合工作模式，但租户的需求将非常强劲。

玛莎百货Marble Arch大楼的重建计划，是该公司一项名为“永不重蹈覆辙”战略的一部分。该战略旨在推进业务现代化，并从疫情中吸取教训。

Marble Arch店自1930年以来就一直是玛莎百货在伦敦西区的旗舰店。为顾客服务了近一个世纪，曾经是全世界单位面积赚钱最多的零售物业。