租客抢在解封前回归市中心，租赁需求激增

对更大居住空间的需求导致伦敦市中心公寓租金的下滑。但大城市以外，比如Bury和Halifax等城镇，租金的增长却达到了15%到20%之间。

然而，随着英国开始逐步解除封锁，租客们正在利用目前的租金低谷期，迅速回归都市中心生活，导致英国多个城镇中心区域的租房需求和租金呈上升趋势。

据英国最大的房产门户网站Rightmove对去年2月以来的租赁租约咨询量的最新分析，发现多个城市市中心的租房咨询量出现激增。

其中谢菲尔德市中心出租房产的咨询量上升了102%，曼彻斯特上升了69%。

希望回归城市的租客也发现，包括伦敦、考文垂和曼彻斯特在内的多个城市，中心区域房产的租金比疫情前有较大的折扣，正处于多年来的低谷。

其中考文垂市中心的租金，比去年疫情前下降了16%，现在的平均月租为845英镑(去年2月的平均月租为1000英镑)。

曼彻斯特市中心的平均租金也比疫情前下滑了7%，而伯明翰和利兹的市中心同比下降了5%。

根据Rightmove的数据，人们想要搬回城市中心的趋势越来越明显。封锁正在逐步解除，回归办公室和社交的机会就在眼前。

各地的租赁中介也表示感受到了租客回归的趋势，认为都市中心将在不久之后重新成为热点。

线上房屋中介平台Purplebricks的租赁负责人Verona Frankish表示："一些主要城市的租赁需求显著上升，其中布里斯托尔、伯明翰和曼彻斯特的涨幅最大"。

“伦敦必将绝地反弹。所以如果正在考虑搬到伦敦或任何英国主要城市中心居住，抢先一步，会有更好的租金优势。”

一家总部位于伦敦的租赁中介表示，2021年迄今为止的业务比前两年更好。截至目前，租赁收入方面已经超过了2019年和2020年同期的水平。这显示出，人们仍希望在伦敦生活。未来将进一步看到租赁需求的增加。