英国房产供不应求 10年来最显著

2021年3月3日，英国财政大臣苏纳克正式发布2021年政府预算案。英格兰和北爱尔兰的购房印花税(Stamp Duty)假期延长。6 月 30 日之前购买英国房产的买家，购房印花税起征点仍维持在 50 万英镑。这意味着首套房买家购房款 50 万英镑以下部分，印花税为零，非首套买家也能省下最多 1.5 万英镑。

印花税假期政策自去年7月推出，以来对于英国房地产市场产生了显著的刺激。英国国家统计局的数据显示，2020年12月英国平均房价在12个月内上涨了 8.5%。

从预测来看，有机构认为伦敦的房价在未来五年将上涨12.6%，均价达到 547,868 镑。而交易次数今年或达到140万次，而去年的数字是100万次。

英国房产网站在 2 月 17 日访问量创纪录地达到 850 万，也表现出英国房产市场的活跃性。另外，网站表示，与去年同期相比，潜在买家数量上涨了 22%。

目前英国房产市场也出现了明显的供不应求，英国房产专家表示，目前英国房市正在经历的供不应求现象已经达到了10年来的最高水平。

这也意味着，英国房产市场上供不应求的现象在加剧。