英国经济的复苏将推高了贷款供应

随着英国房价的上涨和强劲的经济复苏提振银行的风险偏好，银行正计划增加高贷款价值比抵押贷款产品的供应。

根据英国央行(Bank of England)最新的信贷状况调查，贷款者预计贷款需求将在未来3个月里达到历史最高水平，由于印花税假期、家庭储蓄和增加的家庭工作岗位将激励人们置换物业。

贷款机构表示，今年前三个月，抵押贷款产品供应量增加，预计本季度还将进一步得到改善，主要因为是抵押贷款利率下降、高贷款价值比的抵押贷款产品数量增加以及信贷标准放宽。

经营房地产门户网站Twindig的房地产分析师安东尼•科德林(Anthony Codling)表示，贷款机构认为，英国房地产市场的潜在实力正在改善。

英国3月份的平均房价达到了创纪录的254606英镑。英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)的一项调查显示，自2004年以来，买家的需求相对于供应处于最强劲的水平。

咨询公司凯投宏观(Capital Economics)的安德鲁•维沙特(Andrew Wishart)表示，抵押贷款信贷供应增加的主要原因，是经济强劲复苏的前景。对房价可能下跌的担忧继续降低。银行报告称，他们的风险偏好开始回升，他们的目标是增加市场份额。资本经济(Capital Economics)预计，经济将在2022年初恢复到疫情前的规模。民意调查机构YouGov和经济与商业研究中心(Centre for Economics and Business Research)本周发布的一份分析报告显示，消费者信心已升至2018年以来的最高水平。

然而，由于房东面临租金收入短缺，贷款机构对商业地产贷款的兴趣却有所下降。