十大英国通勤潜力区域与规避区域推荐！

2017年最新英国10个投资潜力大，并且通勤又便利的地区揭晓啦，英格兰南部萨里郡的Esher力压众传统热区位居榜首。房价交通费花费都是多少？增速如何？垫底的10个区域又是哪里？伦敦，伯明翰，卡迪夫，曼彻斯特，布里斯托等地周边众市镇上榜。


今天，伦敦地铁又?叒叕罢工了，而且还霸气地专门挑了个周一，相信不少小伙伴的内心是崩溃的。交通费居高不下，工作人员一言不合就罢工，这对于久居伦敦的大伙来说可能已经习以为常了…于是“在伦敦工作，到外围久居”这一想法被越来越多的人所推崇。
不过近几年，这种环境好交通又便利的通勤城镇的房价攀升速度越来越快，不少区域房价可以和伦敦市中心的房价比肩。下面为大家分享2017年最新英国10个投资潜力大，房价性价比高，并且通勤又便利的好评地区，区域房价及年度通勤费用一一奉上，钟情到“外围”城市定居的您不妨来留意哦！

根据英国线上房产交易平台Zoopla的调研，伦敦南部萨里郡（Surrey）的Esher地区占据了头名。乘坐火车到伦敦市中心大约1小时，年通勤费用约为2,080英镑。为啥这个区域成为了最新的最佳投资择居地呢？过去一年内，这里的房价增长了9.3万英镑（增速9.25%），达到110万英镑的均价（此区域房型多为独栋别墅），也就是说房价平均每天就增长256.66英镑…换句话说，只需8天就可以cover掉去伦敦的年度通勤费用！

伦敦附近其它不错的居家通勤热点区域还有Surbiton，以及距离Surrey不远的Tandridge。相比富人区Esher，此两地房价相对适中，处于在60-70万英镑水平（独栋别墅），房价年增幅分别是8.83%和7.2%，房产溢价仅需14天就可以超过两地到伦敦的年度通勤费用。

位于英格兰中部的Solihull地区杀到了榜单的第二名，该地的通勤城市是伯明翰，年度通勤费用是745英镑，目前这里的房产入门价格还是很“平易近人”的，37万英镑，年涨幅可以达到8.98%，即过去1年每天房价增长85.11英镑，仅需8-9天便可以追平交通年费。

通勤伯明翰地区的另一潜力区域位于东部的Stourbridge，近一年来这里也成为通勤伯明翰地区人士的推崇定居区域，虽然房价入门还在27万英镑上下，但伴随9.24%的年增幅（每天增长61.55英镑），相信过不了多久便会突破30万英镑大关，这对于英格兰中部城市房价来说是个很可观的数字。

以下就是最佳投资/通勤市镇榜单前十名：

（地区/通勤城市/2016年12月房价/2017年度通勤费用/房价增速/房产每日溢价数额需几天可追平通勤费用）

虽然在榜单之外，苏格兰地区的最佳投资/通勤城市是Musselburgh，此地到爱丁堡的年度通勤费用是664英镑，根据日房产溢价额度18日便可追平通勤费用。

除此之外，Zoopla还公布了榜单的最后十名。这些市镇多数位于英格兰北部以及苏格兰地区，虽然房价普遍不高，但是别忘了英国这火车交通费可是全国上下“统一价”，因此这些房价低，增速慢的区域房产溢价追平年度通勤费用的时间也要久一些。例如苏格兰的Greenock，通勤格拉斯哥的年度费用为1,564英镑，看看，和伦敦周边差不多嘛…可是这里的房价水平仅在13.7万英镑徘徊，年增幅也仅有1.28%，因此按照这个房价的增长速度，需要328.6天才能追平年度通勤费用…整整1年的时间也是醉了。

以下是最差的10个投资/通勤市镇：

（地区/通勤城市/2016年12月房价/2017年度通勤费用/房价增速/房产每日溢价数额需几天可追平通勤费用）