在英国政府于去年7月推出的印花税假期准备结束之前，英国购房者争相完成房产交易，推动6月份的房价再创新高。

据英国国家统计局最新的官方数据，去年6月到今年6月，英国的房价上涨了13.2%，比2004年11月以来的任何时期都高。6月份的平均房价为26.6万英镑，高于5月份的25.5万英镑，比3月份创造的纪录高出1万英镑。

在过去的一年里，威尔士（Wales）的房价上涨得最快。国家统计局表示，16.7%的房价增长将那里的平均房价推高至19.5万英镑。英格兰的房价平均上涨13.3%，达到28.4万英镑；而苏格兰的房价上涨了12%，达到17.4万英镑。北爱尔兰的房价上涨了9%，达到15.3万英镑。但英国首都伦敦却连续第7个月成为年增长率最低的地区，只有6.3%。

去年7月，政府表示，将暂停买家在购买新房时所要支付的印花税，以作为在新冠疫情危机中缓冲经济的措施的一部分。在英格兰，这意味着买家不必为房价50万英镑以下的房产支付任何印花税。在苏格兰和威尔士，房产税的起征门槛是25万英镑。

国家统计局表示，由于购房者的总体成本降低，房屋交易税的这些变化可能使得卖家可以放出更高的价格。印花税假期原定于今年的3月31日结束，将房价推高至当月创纪录的高点。

但英国财政大臣在3月初将该期限延长至6月30日，以避免市场上可能出现房产交易中断，随后，英格兰的印花税假期逐渐缩减，将门槛降至25万英镑，直至9月底。

然而，尽管苏格兰的印花税假期以已于3月结束，但6月的房价仍被推到了历史最高点。普华永道的经济学家杰米·达勒姆（Jamie Durham）称，人们的偏好向更宽敞的房产转移，这影响了购买房产的组合，并推高了平均价格。

在疫情期间，许多人的家庭储蓄大幅增加，使买家能够为他们的存款投入更多，并增加他们能够负担的价格。

伦敦北部的房地产经纪人和皇家特许测量师协会的前住宅主席杰里米-利夫说，有一个急于击败印花税缩减的开始，但国家统计局的报告有点过时，所以它没有显示预测的价格修正后立即未能实现。

现在询盘的买家的数量开始减少，但询盘的买家都是比较认真和真诚要买，大多数潜在的买家都表现出坚定的决心，现有的交易很少重新谈判或未能完成。