英国房产一周见闻

英国标准晚报

随着销售询盘持续飙升，伦敦房地产价格飙升

今日发布的新数据显示，伦敦房地产价格在今年年初飙升7.4%，为2016年以来最快的年增长率。

全国抵押贷款公司均表示，第一季度首都的平均房价达到了￡518,333的历史新高。这意味着，自疫情开始以来，伦敦普通住宅的价值已超过5.8万英镑。

英国每日快报

房价在短短一年内飙升3.3万英镑，高于平均工资。

房主们享受了18年来最快的房价上涨，价值增加了￡33,000—高于平均工资。全国建筑协会（NationwideBuildingSociety）概述了房价走势。

该协会报告称：3月份，英国典型住宅的价格已攀升至￡265,312的历史新高。

英国标准晚报

买断计划：伦敦哈克尼和索斯沃克的未建成房屋销售创下六年新高。

最新研究显示，市场上有限的房屋供应推动了去年计划外销售，创下六年新高。

分析显示：2020年，英格兰和威尔士新建住宅在建成或竣工前售出的比例飙升至高于三分之一，即37%。

随着能源价格的上涨，新房需求将会上升。

不断上升的家庭账单使能源效率大大高于居住者下一个家庭的必备财产清单。价格上限的取消可能意味着A至C区间的更节能住宅每年可能会增加￡600。

伦敦标准晚报

因为一年内可供出租的房屋数量几乎减半，伦敦租房者面临绝望。

在市场上的公寓和房屋数量出现前所未有的减少后，伦敦的租房者正面临着在各处寻找住处。

根据最新数据，上个月伦敦的租赁数量比2021年下降了44%，低于大流行前25%。

伦敦市中心活动升温

第一季度的数据显示，在经历了两年的平静之后，伦敦市中心的活动开始活跃起来，现在比全国其他地区都要活跃。

根据KnightFrank的数据，PCL的新潜在买家数量比五年平均水平高出84%。相比之下，整个伦敦和英国地区市场分别增长了71%和42%。