英国房产一周见闻4.15

房地产记者（PropertyReporter）

即将进入春季市场，房地产供应依然紧张

最近调查了伦敦南部一系列房产，这些房产要么已经售出，要么定价错误，要么被描述为不寻常。尽管近几个月来买家的数量创下纪录，但卖家却犹豫不决，这反映了全国的混合情绪。

来源：https://www.propertyreporter.co.uk/property/property-supply-remains-tight-heading-into-the-spring-market.html

金融城早报（CityAM）

自2007年年中以来最高，房价飙升至创纪录的￡282,753。

根据哈利法克斯房价指数，过去一年，平均房价上涨了11%，创历史新高。目前，一套房屋的平均价格为￡282,753。自新冠疫情以来，房价已大幅上涨了￡43,577。自上个月以来，房价上涨了1.4%，是过去六个月来的最大月度涨幅。

来源：https://www.cityam.com/house-prices-jump-to-record-282753-amid-highest-inflation-since-mid-2007/

房地产记者（PropertyReporter）

通勤时间会如何影响房价呢？

根据贝纳姆和里夫斯的最新研究，购房者愿意高价支付的从市中心出发30分钟的火车距离范围内的房产。对伦敦、曼彻斯特和伯明翰三个主要城市的房产标志进行分析，购房者平均需支付￡449,963。

来源：https://www.propertyreporter.co.uk/property/how-commute-times-impact-house-prices.html

今日房产代理（EstateAgentToday）

计划外的销售额预计将创下历史新高

美国购房者协会认为，尽管目前低于峰值，但在2022年将飙升至创纪录水平。Rightmove网站数据显示，英格兰和威尔士37%的新房按计划出售，高于2020年35%，低于2017年峰值的47%。

来源：https://www.estateagenttoday.co.uk/breaking-news/2022/4/off-plan-sales-predicted-to-hit-record-highs

全球大厦（MansionGlobal）

英国购房者在伦敦黄金市中心找到机会

在后疫情时代中，购房者正在返回伦敦市中心。奈特·弗兰克公司周一发布的一份报告显示：2022年第一季度，该地区被接受的住宅报价数量较五年来的平均水平增长了104%。今年前三个月，伦敦地区的房价上涨了83%，乡村房地产价格上涨了43%。

来源：https://www.mansionglobal.com/articles/u-k-home-buyers-find-opportunities-in-prime-central-london-01649093161

金融城早报（CityAM）

在建造前可供购买的房产数量飙升至“前所未见”的水平

到今年年底，“计划”出售的房屋将创纪录数量。根据最新数据，在英格兰和威尔士售出的新房中，有37%是旧计划中的房屋，比2020年高出35%。

来源：https://www.cityam.com/number-of-properties-available-for-purchase-before-being-constructed-soaringr-to-levels-never-witnessed-before/