全新楼盘第一期【丝绸河畔】36万镑起伦敦西北三区，19分钟到国王十字，8站地铁UCL,11站中国城！

发布时间:2022-04-28 来源:ukjun

全新楼盘第一期【丝绸河畔】36万镑起伦敦西北三区，19分钟到国王十字，8站地铁UCL,11站中国城！项目优势商业规划完善：项目距离布伦特十字购物中心仅2.1千米。周边地区正在进行重建，购物中心扩建，大量商业聚集，计划成为“第二个国王十字区”，升值空间大。交通便利：两英里内有两个地铁站一个火车站，19分钟到国王十字，27分钟到卢顿机场。教育资源丰富：有10所评级Outstanding或Good的学校都在步行半小时的距离之内，伦敦布鲁克斯学院距离项目仅1.8千米，密德萨斯大学距离项目仅2.1千米。环境优美：项目被Silkstream溪流环绕，俯瞰1.5英亩的公园和1.4英亩的花园，享受城市与自然间的完美平衡。步行1.6千米即可到达布伦特水库，享受优美湖景。价格优惠：项目位于巴尼特，旁边的汉普斯特德和格德斯绿地均价达到了80万英镑，但巴尼特的平均房价为40万英镑。你可以花更少的钱，享受相近的区域环境。

Silkstream

楼盘：丝绸河畔

位置：伦敦西北三区巴尼特亨顿

地址：Hendon,LondonNW9

户型：

一期BowerHouse共76套

曼哈顿户型4套一房47套二房13套三房12套价格：曼哈顿户型46.7平方米，36.5万英镑起一房56.6平方米，36万英镑起二房71平方米，55万英镑起三房88.5平方米，68万英镑起交房时间：2024年第四季度物业费：3.95英镑/平方英尺/年产权：999年车位：25000英镑付款方式：50万英镑以下交2000英镑定金，50万英镑以上交5000英镑定金，100万英镑以上交10000英镑定金21天交换合同时支付房款的10%交换合同的一年后再支付10%交换合同的18个月后再支付5%交房时支付75%尾款

户型推荐：36.5万镑起

曼哈顿户型推荐室内面积：46.7平米阳台面积5.9平米售价：36.5万英镑

一房推荐室内面积：54.1平米阳台面积：12.1平米售价：45.5万英镑

两房推荐室内面积：81.9平米阳台面积：10平米售价：56.5万英镑

三房推荐室内面积：88.5平米阳台面积：35.4平米售价：74万英镑

项目概况

丝绸湖畔位于伦敦西北部巴尼特(Barnet)亨顿(Hendon)。巴尼特占地86.74平方公里，是伦敦人口最多的区域，同时也是伦敦绿化最好的区域之一。这里有著名的汉普斯特德荒野，还有伦敦最大的湖之一布伦特水库，距离项目仅1.6千米，环境优美。

在最近的政府调查中显示，83%的户主和90%的年轻人都对这片区域表示满意，认为这里是宜居的。这个比例高于伦敦平均水平。居民幸福感强。

伦敦最大的购物中心之一布伦特十字购物中心距离项目仅2.1千米，商超配套成熟。

项目两旁分别是伦敦两个最大的重建区域，科林达和焦橡以及布伦特十字和克里克伍德，这里将打造成世界级的现代化中心，升值潜力巨大。

从项目出发，步行1.8千米即可到达亨顿中央站(HendonCentral)，步行1.9千米即可到达科林达站(CollindaleTubestations)，均可以乘坐北线(NorthernLine)。还有亨顿火车站(HendonRailwayStation)距离项目仅805米，乘坐泰晤士连线(Thameslink)，19分钟到国王十字，27分钟到卢顿机场，34分钟到希思罗机场，交通便捷。

巴尼特是整个伦敦Ofsted评级Outstanding学校最多的区域。伦敦布鲁克斯学院距离项目仅1.8千米，密德萨斯大学距离项目仅2.1千米。

项目被Silkstream溪流环绕，俯瞰1.5英亩的公园和1.4英亩的花园，与大自然紧密相接。

区域介绍

项目位于伦敦西北部的巴尼特。这里涵盖有2150家商店，452家餐厅和咖啡店，还有200多个公园以及各种运动场所，生活配套丰富。

购物品牌齐全从项目出发，步行2.1千米即可到达伦敦最大的购物中心之一，布伦特十字购物中心。

这里有超过120家商店，30家餐厅。Fenwick、JohnLewis等百货商场和Waitrose都在这里。NARS、JoMalone等高端品牌应有尽有。还有Costa和Starbucks，以及Waterstones书店，逛累了可以在这里小憩。

从项目出发，骑行2.7千米即可到达大型中超荣业行。

伦敦名品奥特莱斯购物中心距离项目仅5.6千米。这里有Tesco超市，还有如Nike、TheNorthFace、Adidas、HM等知名服装品牌以及各种精品小店，满足你的购物需求。如果你想要逛街，汉普斯特德距离项目7.1千米。这里是北伦敦著名的富人区，街道上有许多精致的小店和传统的英式餐厅。

另外，预计将在2024年开放一个43000平方英尺的森宝利超市，就建在项目楼下。其中包括森宝利生鲜市场和面包店，提供高质量的新鲜食物。

餐饮选择丰富项目旁的布伦特十字区域餐饮丰富，不论是快餐店还是风味餐厅都有很多选择。你可以到ChaiiSpiceCafe喝杯咖啡，也可以到HendonBagelBakery品尝手工制作的面包。

还有伦敦最大的东方美食城BangBangFoodhall距离项目仅1.8千米，提供各种东方美食。

娱乐和运动场所多样从项目步行至火车站，7分钟即可到达西汉普斯特德。这里有窑剧院，可以享受艺术的熏陶。

骑行3.4千米即可到达皇家空军博物馆，探寻亨顿的航空历史。

这里还是热爱运动人士的天堂。从项目出发，步行1.6千米即可到达布伦特水库。你可以在这里享受宁静，也可以进行如划船，滑浪风帆等水上运动。

步行2.1千米即可到达亨顿公园，你可以在这里新修的场地打篮球。

项目周边还有高尔夫球场，攀岩场所ArchClimbingWall和网球场SilkstreamParkTennis，都在2.6千米之内。

骑行4.8千米即可到达安联公园，观看萨拉森橄榄球俱乐部。

还有温布利球场距离项目5.1千米，是欧洲第二大足球场。很多体育赛事和演唱会都在这里举办。

绝佳的环境巴尼特区是伦敦绿化最好的地区之一，整个区域的28%都被绿地覆盖。这里有2380公顷的绿植，超过200个公园，其中有7个获得绿旗奖。

FryentCountryPark距离项目2.1千米，SunnyHillPark距离项目4.2千米，你可以到这里来散步，呼吸新鲜空气。

安联公园还有Lunacinemaevents，你可以和朋友一起观看露天电影。

布伦特水库是伦敦最大的湖之一，它为摄政运河提供水源。水从Silkstream环绕着项目缓缓流过，稀有的优美水系让这里的居住环境更加宜人。

前景良好项目周边的科林达和焦橡以及布伦特十字和克里克伍德是伦敦最大的两个重建区域之一，重建投资70亿英镑，将这里打造成世界级的现代化中心。

布伦特十字区域计划新建300万平方英尺的办公区域，这里将会成为中小型企业的新办公地点。还会扩建布伦特十字购物中心，增加休闲设施，让世界一流的零售商入驻。

还将在布伦特十字新设泰晤士连线站点，使交通更加便捷，联动伦敦市中心。

目标是将布伦特十字打造成一个集生活、工作和社交于一体的现代化中心。该重建计划被大众评论称要将布伦特十字打造成“第二个国王十字”。

科林达区域则将新建一条购物街道，扩建公园绿地。还会修建市民中心，为附近的人们提供医疗、育儿以及社区设施。

随着布伦特十字区域的新兴，周边街道也将吸引更多的餐厅，咖啡店还有精品商店入驻，让你的生活变得更加丰富多彩。

由于重建，这里还会新增27000个岗位，让周边租赁前景更加可观。预计在未来五年内，巴尼特区资产价值将增长24.4%，超出伦敦平均水平16.6%，为伦敦所有区域中最高。租赁价值将增长17.7%，超出伦敦平均水平13.6%，为伦敦所有区域中并列最高。增值潜力巨大。

便捷交通

从项目出发，步行1.8千米即可到达亨顿中央站(HendonCentral)，步行1.9千米即可到达科林达站(CollindaleStation)，均可乘坐北线(NorthernLine)。从亨顿中央站出发，

3站到达Hampstead

6站到达CamdenTown

8站到达Euston

11站到TottenhamCourtRoad

12站到达LeicesterSquare

北线贯穿伦敦中心，一些著名景点也可直达。从亨顿中央站出发，

11站到达大英博物馆

12站到达中国城

从项目步行805米至亨顿火车站后乘坐泰晤士连线，19分钟直达伦敦中心，27分钟到达卢顿机场，想去哪里都很方便。

4分钟到达Cricklewood

7分钟到达WestHampstead

13分钟到达KentishTown

16分钟到达StAlbans

19分钟到达King'sCross、StPancras

27分钟到达LutonAirport

28分钟到达Blackfriars

教育资源

巴尼特是整个伦敦Ofsted评级为Outstanding学校最多的区域。在巴尼特，2019-20年间，96.7%的小学和中学都被评级为Outstanding或Good，位列英国前十。从项目出发，有10所评级Outstanding或Good的学校都在步行半小时的距离之内，其中有5所公立小学和三所综合性学校评级都为Outstanding。此外，英国一流的哈罗公学也在8千米以内。

还有伦敦布鲁克斯学院距离项目仅1.8千米，密德萨斯大学距离项目仅2.1千米。还有中央圣马丁，伦敦大学，伦敦大学学院和伯贝克学院均在10站以内。密德萨斯大学是英国第六大国立大学，伦敦最大的综合性大学之一。其中商学院列为英国最大规模商学院之一，历史悠久。在世界最国际化的大学中排名第15，共有来自140个不同国家的19000名学生在这里就读。