71万镑伦敦“黄金三角区”一房推荐【十二颗树】4分钟到Stratford，东伦敦大学城，7分钟到金丝雀，15分钟到金融城。
发布时间:2022-05-06 来源:英国房产君
TwelveTrees Park
项目：十二棵树位置：伦敦东2区、西汉姆地址：Manor Rd, London E15 3FQ开发商：Berkeley户型：开间、一居室、两居室、三居室价格： 开间44㎡，46万英镑起； 一居室60㎡，51万英镑起； 二居室82㎡，73万英镑起； 三居室95㎡，84.25万英镑起。交房时间：2023年第4季度—2024第3季度停车权：40000英镑/个物业费：4.95英镑/平方英尺/年产权：999年TWELVETREESPARK项目概况紧邻斯特拉福德，一站到达西田百货十二颗树项目由英国知名开发商伯克利集团打造，位于伦敦东部新兴住宅区的中心地带，自带景观花园和开放式绿地。
紧邻斯特拉福德（Stratford），一站之遥到达欧洲最大的购物中心西田百货（Westfield）。
03:36
▲项目介绍官方视频受益于城市升级改造项目，5条重要交通线路贯穿该区域，可轻松抵达伦敦金融城、金丝雀码头和伦敦市中心。
30分钟内可达多所知名学府，可谓经济、科技、交通、教育等多维度互联，吸引了众多本地和海外买家在此投资。
00:59
▲项目整体开发介绍伯克利集团旨在将十二棵树项目打造成舒适的城市绿洲，项目内规划超过12英亩的景观公园，其中会打造一座长度超过350米，Wi-Fi全覆盖的中央公园。
这意味着项目55%的占地是绿意盎然的开放式景观花园，能轻松满足住户的户外休闲需求。
英国皇家特许测量师学会（Rics）调研发现，房地产行业看好绿地住宅的发展。
超过80%的地产中介认为，经过了疫情封锁时期，在未来两年里，英国人对于花园住宅的需求将大幅上升。近公园而居或购置带花园的房子或将成为英国未来两年的一股居住新趋势。
而该项目走在了这股英伦居住新风尚的前端。12英亩的景观公园给业主带来的不仅仅是休闲放松的感官享受，也代表着一种潜在投资价值。
TWELVETREESPARK区域分析东伦敦核心位置 高性价比增值盘十二颗树项目位于东伦敦核心之地，处于被誉为“黄金三角区”的绝佳战略位置——West Ham。
区域天赋从这里到奥运新城Stratford，未来伦敦市政府所在地皇家码头Royal Docks，以及位于伦敦市中心的金融城Bank都20分钟内可达。而到金丝雀码头Canary Wharf，只需7分钟就可以。
奥运新城Stratford
西汉姆联足球俱乐部是全球知名度最高的英超球队之一，2016年西汉姆联队正式告别老主场，搬进了伦敦奥林匹克体育场——“伦敦碗”。
“伦敦碗”位于Stradford斯特拉福德，这里因被选为伦敦奥运主场馆而备受瞩目，政府总投资约220亿英镑支持其转型。
而伴随西汉姆联队的入驻，以及奥运的影响力，其周边房价也持续走高。而靠近Stratford的十二颗树也必将成为最具投资潜力的项目。
皇家码头Royal Docks
伦敦市长正计划把伦敦市政府搬到皇家码头Royal Docks。这里是伦敦唯一一个指定的企业园区，企业将享受税收减免和其它福利。
伦敦市长批准的3.14亿英镑投资方案将加速这里的复兴，而到2037-38年该领域的投资可能超过80亿英镑。
金丝雀码头Canary Wharf
作为英国的第二个重要金融重镇，金丝雀码头堪称是全世界财富权势聚集地。这里有50%以上的英国百强企业和100多家欧洲500强企业。
汇聚了伦敦三分之一的金融从业者，每天有超过12万人穿梭在这片区域。
因为这里无与伦比的区域天赋，该项目拥有巨大的投资潜力。经历过去年的脱欧以及今年的疫情，项目所在的West Ham附近的房价依旧没有受到影响，还持续上涨。
过去一年，该地区的房价增幅达到了11.14%，雄踞伦敦各大区域的涨幅排行榜C位。
该项目是一个全新开发的大型项目，坐落在占地12英亩的公共绿地之上。令您在坐享项目绝佳地理位置带来的升级潜力的同时，享受东伦敦无与伦比的自然景色。
据Cushman Wakefield、Savills、Knight Frank、JLL分析，该项目的房产投资，无论是房租价格还是房产价格均呈一路高歌的势态上涨，增值空间预期、租金增长和房价预期有着“三看涨”。
▲增值空间预期看涨
▲租金增长看涨
▲房价预期看涨
周边配套除背靠强大的交通网络，从该项目出发，轻松抵达伦敦各地，体验不同的生活方式。
一站之遥的Westfield有超过250家的商铺，65家饭店，还有电影院以及保龄球场。此外，超市，银行，药店等服务设施也在这里应有尽有，保障您生活的点点滴滴。
位于North Greenwich的O2距离该项目也只有四分钟的车程，这里是伦敦大型购物娱乐中心之一。
这里有高端设计师品牌的Icon购物奥特莱斯，4D电影院，来自世界各地的美食，以及超过600名音乐界大咖在这里表演，场馆可容纳2万人的演唱会场馆。
不远处的Queen Elizabeth奥林匹克公园，见证了2012伦敦奥运会，现在是Stratford无可比拟的公共体育及休闲设施。
在这里，除了追随最伟大运动员的脚步，您还可以探索它的公园、水道、操场和咖啡馆，或者尝试世界上最长的隧道滑梯(178m)。
该项目周边还环绕着众多购物、餐饮和娱乐场所。您可以在Broadgate Centre欣赏艺术，参加露天活动，或在Old Spitalfields Market搜寻古董和藏品，在Heron Tower观赏首都全景等等。
5条重要的交通线路在西汉姆站点交汇，包括：DLR，District Line，Jubilee Line，Hammersmith City Line以及国家铁路（3条地铁线、1条铁路线和1条轻轨线)，可便捷到达伦敦市内各处。
➤4分钟到达：Stratford （大型商业和商务中心）
➤7分钟到达：Canary Wharf（金丝雀码头）
➤10分钟到达：Fenchurch Street（伦敦地标小黄瓜楼所在地）
➤10分钟到达：伦敦城市机场（国际出行非常方便）
➤16分钟到达：Liverpool Street和Morgate老金融城
➤18分钟到达：Westminster英国议会大厦
➤22分钟到达：Bond Street邦德街（世界著名商业街）
住在十二颗树公馆，便利交通让出行无忧，无论是通勤还是上学，购物娱乐还是国际旅客前往机场，都非常方便。TWELVETREESPARK教育资源30分钟内可达12所英国顶尖大学该项目可以称得上是标准学区房。在30分钟车程内，包含了超过12所英国的百强大学。例如著名学府伦敦国王学院、伦敦政经学院、卡斯商学院、伦敦大学学院、威斯敏斯特大学、伦敦艺术大学、伦敦玛丽女王大学等等。
对于十二棵树项目的业主来说，家门口就是好学校，面对未来PSW签证的开放，英国留学生人数将再次上涨，对房屋的需求也相应提高。无论是投资还是自住，该项目都是您的绝佳选择。
TWELVETREESPARK项目详情地处区域核心位置 奢享12英亩园林绿地十二颗树是一个大型项目，共规划有3800多套住宅。开发商伯克利集团计划将十二棵树项目打造为一个具有沟通互联功能、有利居民福祉的蓬勃新社区。
该项目地处区域中心位，却奢享12英亩的园林绿地和庭院花园，项目中还有4.5英亩的带状公园支持WiFi。业主住户在享受自然美景的同时，亦不会脱离互联沟通。
该项目提供24小时礼宾服务，并规划有健身房、电影放映室，住户休闲区。此外项目还规划面积相当于65个网球场大小的零售和商业空间，届时将有咖啡馆、酒吧、餐厅、超市和零售店等,可满足住户日常生活的购物所需和社交需求。
该项目不仅将住宅、公园、商业空间和公共领域融为一体，还会建造一所新的学校，配置可谓是相当耀眼。
Evergreen Point是该项目第一期，33层高塔楼，户型包括现代单身公寓、一居室、二居室、三居室及顶层公寓。
该项目室内设计考虑到了方方面面，起居空间开阔，从窗边远眺，日与夜各有不同景致。卧室舒适性高，色调柔和，有利于充分休息。
00:59
厨房摩登又实用，厨电为德国博世(Bosch) 品牌，包括一体式不锈钢电烤箱、微波炉、触摸屏电磁炉、脱排油烟机、多功能洗碗机和—体式电冰箱。
该项目住户还可以自己选择新家的装修色调，共有四种色系可供选择: Maple, Sage,Birch和Juniper。
项目户型
▲曼哈顿户型平面图
▲1居室户型平面图
▲3居室户型平面图
沪公网安备 31010102002571号