伦敦的购房人数增幅居英国之首！贷款利率上升！

跟随小编，看看今天有哪些大事小情发生：

• 彻底解封后，英国疫情升温：新增确诊、死亡、住院人数均上升！
• 俄乌冲突导致英国能源价格上涨，英国大臣警告说：50年前的能源价格危机将会重演。当时通胀率达到23%，利率达到17%。
• 英国贷款机构利率大规模上涨！两年固定贷款的平均利率达到7年来的最高水平。
• Halifax数据显示：英国房价正以上次金融危机爆发前的最快速度上涨，2月份房价单月上涨了0.5%，相当于每周370英镑。
• Rightmove数据显示：2月，伦敦的购房人数增幅居英国所有地区之首，平均房价同比上涨7.3%。

【英国疫情升温】

在截至本周一的三天里，英国新增确诊126,605人，较之前一周同期的三天新增确诊人数上涨了54%。

平均每日新增4.2万人，比前一周的2.74万人有所增加。英国的4个地区，增幅最大的是威尔士（200%），其次是苏格兰（50%）和北爱尔兰（12%）。

昨天，新增死亡139人，较上一周上涨0.7%。

截至2月22日，新增住院1,287人，较上周上涨15.7%。

剑桥大学的科学模型限制，到2月23日，疫情爆发2年后，英国约有51.8%的人感染了这种病毒。Omicron出现以来，感染人数居高不下，在1月份达到峰值。

如下图所示：英国的新冠发病率(即被感染人口的比例)，区域流行率从西北和西南地区的45.3%到伦敦的60.8%不等

对此，苏格兰临床主任贾森·利奇教授表示：

感染人数的上升，我没有惊慌，我不认为因此就应该突然回到限制的状态。随着彻底解封，人们接触的机会变多了，病毒的感染率上升也在情理之中。与此同时，住院人数虽然略有增加但是幅度并不大，因此所以感染并不严重。

当然，我们都要意识到，疫情还远没有结束。易感染人群一定要保护好自己。

【能源价格危机】

俄乌冲突导致英国能源价格上涨，英国大臣迈克尔·戈夫警告说：50年前的能源价格危机将会重演。当时通胀率达到23%，利率达到17%。

上世纪70年代，当阿拉伯产油国为了抗议西方国家对以色列的支持而实施石油禁运时，石油价格几乎翻了四倍。如今，俄乌冲突冲突可能有类似的效果。

在这严峻的时刻，迈克尔·戈夫建言，将再次大力使用天然气。如今来看，石油价格飙升到创纪录的水平，人们担心家庭能源账单将翻倍至4千镑。

【贷款利率上涨】

英国贷款机构利率大规模上涨！两年固定贷款的平均利率达到7年来的最高水平。

今年2月，共有518种贷款产品因为利率上调而下架。

而2021年，最低的利率仅为0.83%，目前，2年固定贷款产品利率在2.65%，为2015年以来的最高水平。

平均来看，5年固定利率上涨了0.17个百分点，2年上涨了0.21个百分点。

如今，2.88%的五年平均利率是自2019年4月以来的最高水平。

【英国房价高速增长】

Halifax数据显示：英国房价正以上次金融危机爆发前的最快速度上涨，2月份房价单月上涨了0.5%，相当于每周370英镑。

与2021年2月相比，房价上涨10.8%，创下了278,123英镑的新纪录。

对此，Halifax的董事总经理拉塞尔·加利表示：

英国房产市场并没有放缓的迹象，这已经是房价连续第八个月上涨。供不应求是推动房价攀升的主要原因。

【伦敦房价攀升】

Rightmove数据显示：

2月，伦敦的购房人数增幅居英国所有地区之首，平均房价同比上涨7.3%，达到66.7万英镑。这是英国脱欧公投以来，6年来的最高涨幅。

随着空间竞争的继续，伦敦外围地区的房价涨幅最高：

布罗姆利区(Bromley)的房价年度涨幅为伦敦最高，达到11.5%，至61.05万英镑。巴金达格南(Barking & Dagenham)的要价上涨10.8%，至36.2万英镑。肯辛顿和切尔西，要价上涨10.6%，至168万英镑。

在哈弗林（Havering），房价上涨9.9%，至45.8万英镑。在默顿（Merton），房价上涨9.7%，至68.3万英镑。

对此，Rightmove的数据研究人员表示：

新冠限制措施的彻底结束、复工复学都推动了伦敦市场的繁荣。这也让伦敦的房产需求大增。