英房3月火热交易报告！普京女儿受美国制裁，英国将向乌克兰供应装甲车！英国大臣为5亿身价妻子做税务辩护！英0.1%的人年入超50万

英房3月火热交易报告！普京女儿受美国制裁，英国将向乌克兰供应装甲车！英国大臣为5亿身价妻子做税务辩护！英0.1%的人年入超50万

三月英国房产报告新鲜出炉

普京的女儿成为美国制裁的目标，英国将向乌克兰供应装甲车

英国财政大臣为其5亿镑身价妻子做非本地税收身份辩护

英国0.1%的人年收入超50万英镑

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三月英国房产报告新鲜出炉

据英国房产网站Rightmove报告显示，现在是有史以来最好的春季卖家市场，价格再创新高。

本月上市房产的平均价格上涨了1.7%（+5,760英镑）至354,564英镑，首次突破350,000英镑的大关。

月均增幅是自2004年3月以来每年这个时候的最大增幅，将年增幅推高至10.4%。除伦敦和苏格兰外，所有地区和国家的年均增幅均超过10%。

这一前所未有的价格水平是买家需求与可供出售房产数量之间最大的不平衡导致的。几个指标中均可见得，这是最强劲的春季卖家市场。

现在是一年中这个时候供需之间最大的不匹配，买家是卖家的两倍多。

在上市的一周之内，有22%的交易在Rightmove上达成一致，找到买家的机会是有史以来最高的，是2019年同期的两倍。47%的人在前两周内达成了销售协议，这是需求旺盛和迅速找到买家可能性的另一个指标。

四居室及以上房型房价月均上涨3.8%（+23,619英镑），鼓励了新卖家进入市场，该房型的新房源比去年同期增加12%。

现在预测乌克兰战争导致的长期经济影响将如何对市场的产生影响还为时尚早。在最初，买家需求略有下降，但现在已经稳定下来。

预计下半年市场泡沫将减少，因为经济逆风导致市场更加均衡，但需求仍将超过供应。

Rightmove的房地产数据总监Tim Bannister评论说：“拥有价格合理且状态良好的房产的卖家销售期可以比正常情况更短。那些去年没有准备好赶上热潮的人，这些情况仍在持续，现在有另一个机会进入市场。”

“许多在这个破纪录的市场上出售的人显然也面临着再次在同一市场购买的前景，并与其他买家展开激烈的竞争。有一个您自己房产的买家，与尚未出售的买家相比，再次购买的人处于有利地位。据经纪人报告称，这些人更有可能获得他们想要的房产并谈到最优惠的价格。”

“市场上所有板块都非常活跃，我们预计强劲的市场将持续下去，直到经济力量结合起来，使供需更接近平衡。”

“不利因素似乎可能会在今年下半年消除当前的市场泡沫。我们刚刚看到利率再次上升，并且预计今年的利率还会进一步增加，这将提高一些人的抵押贷款利率。通货膨胀和生活成本增加也可能影响买家的负担能力和市场情绪。”

“我们的预测是，随着市场恢复到更为平衡，2022年的整体交易量将恢复到新冠大流行前的水平。”

而伦敦房产的情况则略有不同。三月，伦敦房产均价664400英镑，年均增幅6.3%，月均降幅0.4%，是全国唯一出现降幅的地区。

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英国0.1%的人年收入超50万英镑

英国收入最高的0.1%的人年收入超过500,000英镑。财政研究所报告指出，高收入人群从对企业所有者开放低税率中获益。

财政研究所在一份涵盖截至2019年的10年报告中表示，超过50,000名处于最高收入阶层的人占所有收入的6%，是他们的人口份额的60倍。

最富有的1%的成年人中，超过一半生活在伦敦和东南部，近60%的人在45-64岁之间，女性只有五分之一。

这份名为《最高收入不平等和税收政策》的报告显示，与中低收入者相比，个体经营和企业所有权的收入对高收入者来说重要得多。

根据该报告，来自个体经营或拥有和经营公司的商业收入占前1%成年人总收入的21%，占前0.1%成年人总收入的29%。相比之下，仅占其余人口的9%。

报告暗示这会对不平等产生影响，因为公司所有权收入的税率低于工作收入的税率。它表示，企业所有者和管理者可以有效地选择通过工资、股息或资本收益的形式从公司中获取收入，从而使他们能够从较低的税率中受益。

该报告指出，资本利得税优惠税率10%，称为企业资产处置减免。公司所有者和经营者能够以资本利得的形式获得仅27%的收入税率。相比之下，前1%的工薪阶层的平均税率为42%。

政府规定，收入超过12,571英镑的基本税率为20%，收入超过50,271英镑的税率为40%，收入超过150,000英镑的税率为45%。

报告认为，可以启动改革以解决税收制度中的不公平问题。

纳菲尔德基金会福利项目负责人Alex Beer资助了这项研究，表示：“目前的税收制度设计，包括不同形式的收入按不同税率征税的方式，是不公平且低效的，会惩罚员工、扭曲投资决策，损害社会福祉。”

尽管对企业所有者开放的税率较低，但财政研究所表示，自2010年以来，对高收入工薪者的税收有所增加。因此，英国最高收入者获得的整体税后收入份额从2009-10年的14%下降到2018-19年的11%。

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财政大臣Rishi Sunak的妻子为非本地税收身份辩护

英国财政大臣里希·苏纳克(Rishi Sunak)的妻子阿克沙塔·穆尔蒂(Akshata Murty)透露，她具有非本地身份。这意味着穆尔蒂在法律上不必为她在英国以外的收入缴纳英国税。

对此，穆尔蒂女士的发言人回应，她支付了英国法律规定的所有税款。

穆尔蒂是一名时装设计师，1980年出生于印度，持有印度护照。她于2009年与苏纳克结婚。她的父亲NR Narayana Murty创立了IT服务公司Infosys，该公司已发展成为印度最大的公司之一。据报道，穆尔蒂拥有Infosys不到1%的股份，上个月估值超过5亿英镑。

工党表示，“令人震惊”苏纳克先生的家人“可能一直受益于减税计划”。该党的影子财政部长Tulip Siddiq呼吁苏纳克“紧急解释他和他的家人在对数百万工薪家庭征税的同时节省了多少税收”。

在回应时，穆尔蒂女士的发言人说：“阿克沙塔·穆尔蒂是印度公民，她出生的国家和父母的家乡。印度不允许其公民同时持有另一个国家的公民身份。”

“根据英国法律，出于英国税收目的，穆尔蒂女士被视为非本地。她一直并将继续为她在英国的所有收入缴纳英国税款。”

据了解，苏纳克在2018年首次担任财政大臣时，将其妻子的纳税身份作为其利益申报的一部分告知了内阁办公室。财政部也已了解这一事实，以防出现任何利益冲突。

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普京女儿成为美国制裁目标，英国将向乌克兰供应装甲车

美国对俄罗斯总统弗拉基米尔·普京的核心圈子，包括他的女儿们实施了制裁。

英国正在制定向乌克兰运送装甲车的计划。

这些措施是在新揭露俄罗斯军队在乌克兰暴行之后采取的，包括在首都基辅附近布查市街道上散落的平民尸体的照片。

对此，俄罗斯表示，没有证据，这些图像是由基辅官员制作的。

尽管卫星图像显示平民在俄罗斯人控制布查时被杀，但普京将这一事件描述为“基辅政权的粗暴和愤世嫉俗的挑衅”。

4月6日，美国总统乔·拜登谈及此事时说到：“负责任的国家必须团结起来，追究这些肇事者的责任。”

美国表示，普京的女儿叶卡捷琳娜·普京娜(Yekaterina Putina)和玛丽亚·普京娜(Mariya Putina)因是普京的成年子女，其财产和财产权益被封锁而受到制裁。

据公告描述，叶卡捷琳娜是“一名技术主管，其工作支持俄罗斯政府和国防行业”。而玛丽亚“领导着国家资助的项目，这些项目从克里姆林宫获得了数十亿美元用于遗传学研究，并由普京亲自监督”。

当被问及美国为何以普京的女儿为目标时，拜登政府的一名高级官员表示，美国认为她们可以控制普京的一些资产。

“我们有理由相信，普京和他的许多亲信以及寡头们隐藏了他们的财富，隐藏了他们的资产，让家庭成员将他们的资产和财富置于美国金融体系，以及世界上许多其他地区。”

“我们认为普京的许多资产都隐藏在家人那里，这就是我们以她们为目标的原因。”

据《泰晤士报》报道，英国正在制定向乌克兰运送装甲车的计划。

报告称，国防部正在考虑的选项包括派出防护巡逻车，像獒犬防护巡逻车和豺狼防护巡逻车这种可用作侦察或远程巡逻的车辆。同时，英国军队将被派往乌克兰的邻国进行训练。