35.5万英镑一房推荐【海斯湾景苑】大型水岸社区，坐享女王线红利，一站直达希思罗和伊灵，两站直达帕丁顿~

35.5万英镑一房推荐【海斯湾景苑】大型水岸社区，坐享女王线红利，一站直达希思罗和伊灵，两站直达帕丁顿~

户型推荐

房号：154楼层：2层房型：1室朝向：西北室内面积：50平方米   阳台：5平方米售价：35.5万英镑交房日期：2022年第4季度物业费：2.51英镑/平方英尺/年该户型位置

项目内设参考

项目优势◾大型现代水岸社区：位于原雀巢工厂旧址上，有大面积的开放式绿地、运河广场、博物馆、游乐场和运动跑道等设施。◾女王线红利：该项目步行640米可到女王线站点，项目所在区域有三大商业园，极具升值潜力。◾配套丰富：步行一千米内有大型超市、商业街、餐厅、酒吧、咖啡厅、公园等。◾便捷交通：从项目附近火车站出发，一站直达希思罗和伊灵百老汇站；两站直达帕丁顿；女王线今年开通后，7站可到邦德街，10站到金融城。◾一流教育资源：除了项目周边杰出的私立/公立学校外，距离伦敦十大学府之一的布鲁内尔大学也只有6千米车程。

◾36个月的《5％租金保障计划》：提供品质家具包，并负责精工装潢，随时出租，投资无忧（一房36个月，两房24个月）。

▲项目官方视频

Hayes Village

楼盘：海斯湾景苑位置：伦敦西郊Hays Hillingdon地址：Nestles Ave, Hayes UB3 4QF户型：1/2/3房价格：一居室55㎡，34.5万英镑起；两居室71㎡，43.1万英镑起；三居室86㎡，55万英镑起；交房时间：2022年11月物业费：2.51-3.28英镑/平方英尺/年产权：999年付款方式：①定金2000镑；②签订合同时支付房款的10%（交定金后28天内）；③交房时，支付90%尾款。

户型推荐：34.5万英镑起

一居室推荐室内面积：55平方米售价：34.5万镑

两居室推荐室内面积：71平方米售价：40.1万镑

三居室推荐

室内面积：86平方米

售价：55万镑项目概况：大型现代水岸社区

海斯湾景苑位于西伦敦Hays Hillingdon。

该区是伦敦绿化面积最大的区域，也是政府重资打造的伦敦升级区。该项目可坐享女王线与三大商业园的红利。

海斯也是伦敦西郊的一个宜居小镇。小镇中的设施成熟，包括有商业街、图书馆、大型超市、电影院和体育中心。

与此同时，教育资源也是这个区域的优势。项目附近有全年龄段的学校，距离伦敦十大学府之一的布鲁内尔大学也只有6千米车程。

而且乘坐火车，6站可到伦敦大学学院、7站可到伦敦理工大学。

该项目交通便捷，在附近车站Hayes＆Harlington乘坐GWR线，一站直达希思罗机场和伊灵百老汇站，两站直达帕丁顿站。

女王线开通后，7站可达邦德街，10站到金融城。

该项目是临黄金大运河开发的大型现代水岸社区，位于原雀巢工厂旧址上。

项目的建筑设计保留了过去雀巢公司的原貌特征，彰显独属于西郊建筑的艺术品位，历史价值独一无二。

该项目包括一房，二房以及三房共计1400套精装公寓，售价34.5万英镑起。

该项目将规划有大面积的开放式绿地、供儿童玩耍的游乐场和运动跑道等休闲设施，十分适合专业人士和年轻的家庭居住。

区域介绍：三大商业园 女王线加持

该项目所在的海斯Hayes是政府重资打造的伦敦升级区域。

该项目附近的伊丽莎白线站点即将开通，届时该项目房价、租金将迎来双增值。

海斯有三大商业园区，Stockley Business Park，Uxbridge Business Park以及Heathrow Airport。

这里的著名企业包括佳能、IBM、英国超市巨头M S、IMG电视中心等，近年来接近24万就业人口迁移至此。

随着本区域升级计划的继续执行，CBRE预测未来10年里，本区人口还将增长将11%。人口涌入势必会带动该地的房产增值。

现在买入，就能更早的享受区域红利。

便捷交通：1站直达希思罗和伊灵

该项目距离女王线站点Hayes＆Harlington站仅640米步行路程。

伊丽莎白女王线在今年（2022年）将会开通，开通后每小时至少有10趟列车经过此站点，届时从海斯（Hayes）前往伦敦各地将会前所未有的方便。

从Hayes＆Harlington站乘坐女王线直达

希思罗机场———1站

伊灵百老汇站——4站

帕丁顿站————6站

邦德街—————7站

利物浦街————10站

金丝雀码头———12站

斯特拉福德———12站

雷丁——————9站

另外，Hayes＆Harlington站还有英国大西部铁路线——Great Western Railway和TFL Rail也经过这里，两站可到帕丁顿。

从Hayes＆Harlington站直达

希思罗机场———1站

伊灵百老汇站——1站

帕丁顿站————2站

雷丁——————9站

周边配套：步行达多个大型超市

该项目周边配套资源丰富，有多个大型超市，日常购物非常方便。

▲点击可查看大图

该项目步行1千米可到大型超市Wilko和大型超市Costco。

步行800米可到超市Asda和Tesco。

该项目步行900米可到附近海斯高街，这里有众多咖啡馆、酒吧以及各种口味的餐厅供你选择。

该项目骑行2.7千米可到TK Maxx百货商场。

该项目乘坐GWR线一站可达伊灵百老汇，这里有80多家商店和餐厅。

驾车16千米还可到Westfield White City，这里有400多家商店和配套服务。

该项目毗邻黄金运河Grand Union，周边被大规模的绿地环绕。

该项目步行1.2千米可到Cranford Park。

该项目步行2千米可到Lake Farm Country Park和Minet Country Park。

你还可以到附近的Stockley高尔夫球场，享受运动的快乐。教育资源：6站可到UCL

该项目周边教育资源丰富，在项目3英里范围内，被Ofsted评级为杰出（Outstanding）的小学有7所，中学有6所。

Northwood College for Girls是区内著名的女子私校，为3-18岁的女孩提供优质教育。

▲海斯湾景苑(Hayes Village)周边公立学校分布图

该项目距离伦敦十大学府之一的布鲁内尔大学（Brunel University London）只有6千米车程。

该学校的工程类与设计类专业在全英乃至全世界都鼎鼎有名，就业率也一直在英国名列前茅 。

除此之外，该项目乘坐火车可快速前往伦敦著名学府，6站可到伦敦大学学院，7站可到伦敦理工大学。

从项目附近站点出发

伦敦大学学院———6站

伦敦理工大学———7站

中央圣马丁大学——7站

伦敦国王学院———9站

伦敦政治经济学院—14站

项目详情：丰富配套

海斯湾景苑项目绿化面积超过40%，该项目还将保留古典Art Deco的建筑风格，打造居民活动中心。 

而且伦敦黄金水岸大联盟黄金运河（小威尼斯的上段）将全新进行景观美化，并对公众开放。

在全新修建的运河广场上，这里的居民可以享受沿河散步、划船赛艇的乐趣。

另外，项目还配有的博物馆、健身房、办公空间，咖啡店、餐厅以及儿童游乐区。

项目内设