3月英国租金年涨幅8.7%！英国131个地区的房价涨幅超过了平均工资！

跟随小编，看看今天有哪些大事小情发生：

• 尽管新增确诊数据有所下降，但专家们指出，数据完全依赖前来检测的人，并没有显示出真实的感染水平，每日确诊已经无关紧要了。研究表明，英格兰感染水平其实已经创下了历史新高。
• 一项研究表明，在感染新冠肺炎后的六个月内，出现严重血凝块的风险会增加。
• 2022年到目前为止，英国最繁忙的房产市场揭晓，英格兰东南地区第一。
• HomeLet数据显示：3月，英国平均租金同比上涨8.7%，达到1,078英镑。
• GetAgent.co.uk的数据显示：过去一年里，英国131个地区的房价涨幅超过了平均工资。

【英国疫情】

昨天，英国新增确诊51,253人，较上周同一时间下降41.2%。

新增233人，较上周同一时间上升9.4%。

尽管新增确诊数据有所下降，但专家们指出，数据完全依赖前来检测的人，并没有显示出真实的感染水平，每日确诊已经无关紧要了。

研究表明，英格兰感染水平其实已经创下了历史新高。伦敦帝国理工学院的流行病学家保罗·艾略特教授表示：

75岁以上人群的发病率达到了前所未有的高水平，这“有点令人担忧，因为这是最脆弱的群体”。

然而，一个好的迹象是，英国的住院人数自2月底自由日以来首次连续两天下降，这表明NHS的压力似乎已经达到了顶峰。

上周六，有2,040名感染患者入院，较前一周下跌1.7%。这一数字包括检测呈阳性的患者，并不等同于因新冠而入院的患者。医院里一半以上的新冠患者是因为其他疾病在治疗，比如骨折等。

【得新冠增加出现严重血凝块的风险】

瑞典的一项研究表明：

在感染新冠肺炎后的六个月内，出现严重血凝块的风险会增加。这凸显了接种抗病毒疫苗的重要性。但英国的研究也曾指出，接种疫苗后也可能会出现血栓，但风险要小得多。

瑞典的研究人员发现：

每1万名新冠患者中，就有4人患上深静脉血栓，而在没有得新冠的1万名人中，只有1人患上深静脉血栓。

每1万名新冠患者中，就有17人出现肺部血凝块，而在没有得新冠的1万名人中，只有不到1人出现肺部血凝块。

患有严重新冠的患者肺部出现血凝块的风险比正常人高290倍，而轻度新冠患者出现肺部血凝块的风险比正常人高7倍。

【英国最繁忙的房产市场】

2022年到目前为止，英国最繁忙的房产市场揭晓。

Twenty Ci的调查指出，目前，英国有172,589套住宅待售，另有237,512套已成交。过去三个月共完成290,381笔房产销售。但，英国各地之间的市场活动存在差异，目前来看，英格兰东南部是最繁忙的市场，在过去三个月里有超过5.2万套房屋完工，目前有超过7万户家庭在搬迁（已完成销售协议）。这意味着新的或即将搬家的人约占东南地区所有家庭的3.2%。

其次是英格兰东南和西南地区。

对此，该机构的负责人凯蒂·比兰尼表示：

高需求和低供应继续推动英国房价上涨。供应不足在2022年将成为一个持久的问题。购房者之间的竞争给房地产中介带来了巨大的压力，因为大量的人对很少的房子感兴趣，房产中介可售卖的房产数量有限。

【3月英国平均租金上涨8.7%】

HomeLet数据显示：3月，英国平均租金年涨幅8.7%，达到1,078英镑，较2月份上涨0.8%。

除伦敦以外地区，年涨幅7.4%，平均租金为每月910英镑。

其中，苏格兰地区的租金年涨幅最大，为12.9%，目前平均租金为770英镑/月。

其次是伦敦和英格兰西北部，租金分别上涨11.6%和10.5%。

东米德兰兹郡3月份的年涨幅最低，为4.3%。

对此，HomeLet & Let Alliance首席执行官安迪·霍尔斯特德(Andy Halstead)表示：

需求将继续超过供应，在这种情况下，租金肯定会继续上涨。

【房价上涨比工资收入高】

GetAgent.co.uk的数据显示：

目前英国人的平均年收入为31,620英镑，而过去12个月平均房价上涨了约24,522英镑(10%)。

过去一年里，英国131个地区的房价涨幅超过了平均工资。

德文郡南汉姆斯的平均房价在过去一年里从345,242英镑涨到了424072英镑，上涨了78,831英镑。与此同时，南汉姆斯的平均工资为28,711英镑，这意味着当地房屋的收入比普通人高出惊人的50,120英镑。

在伦敦伊斯灵顿区，房价上涨了89,575英镑，而居民平均工资为46,146英镑，这表明房产增值笔工资多赚了43,429英镑。

在北德文郡，房价一年上涨65,210英镑，平均收入23,285英镑，这意味着房子的收入比平均收入高出41,925英镑。

科茨沃尔德(Cotswold)、乌特尔斯福德(Uttlesford)、莫尔登(Maldon)、泰晤士河畔里士满(richmond – on- thames)、托里奇(Torridge)、威斯敏斯特(City of Westminster)和东汉普郡(East Hampshire)的房价上涨也都高于居民收入。

对此，GetAgent的创始人兼首席执行官科尔比·肖特(Colby Short)表示：

疫情以来，房产市场一直非常火爆。买房的人一年赚的比上班还要多。