英国二月房产报告：高需求和可用库存短缺继续支撑房屋价格上涨~

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伦敦房价年涨幅最大的是郊区的布罗姆利区(Bromley)，为11.5%，至61.05英镑。

▲伦敦各地房价及涨幅（点击可查看大图）

巴金 达格南(Barking Dagenham)上涨了10.8%，至36.2万英镑;在哈弗林（Havering），这一数字上升了9.9%，至45.8万英镑；在默顿（Merton），这一数字上升了9.7%，至68.3万英镑。房价涨幅第三的是伦敦最贵的行政区肯辛顿 切尔西区，要价上涨10.6%，至168万英镑。Rightmove的月度房价数据显示，伦敦的购房人数增幅居英国所有地区之首。 今年1月，伦敦买家对可售房屋的咨询量也增长了24%，是整个英国增幅最大的。英国取消疫情限制促使上班族回归城市，这还将继续推动房价在未来几个月内继续上涨。

▲中介平均房源库存一年走势图

▲英国平均房屋销售天数一年走势图

总结：从英国各权威机构房产数据来看，英国二月房价继续上涨，伦敦表现突出。

上面两张图也很容易看出，高需求和可用库存的短缺支撑了房屋价格的上涨。目前，英国疫情限制已经完全解除，大家重返城市，这也将继续推动伦敦房价上涨。

另一方面，由于全球肆虐的通货膨胀（英国1月通货膨胀率升至30年来的最高水平）对于英国房产这个保值增值的佳品，也会有更多英国或海外的投资者买入。

我们之前也播报过，由于通货膨胀，材料、人工成本不断上涨，各大英国开发商都调整了价格。想要最新价格的小伙伴也可以直接扫码咨询。