​该项目自行车骑行11分钟即可到达伦敦最重要的商业园区——Park Royal。

Grand Union

楼盘：联江豪庭位置：伦敦西北三区当地政府：伦敦布伦特区政府地址：Beresford Avenue, Alperton, HA0 1NW户型：曼哈顿房型、一房、两房及三房价格：曼哈顿房型40㎡,40.5万英镑起；一居室55㎡，44.5万英镑起；两居室72㎡，55万英镑起；三居室105㎡，73.6万英镑起。预计租金收益率:曼哈顿公寓：4.3%一居室：3.9%两居室：3.5%三居室：3.1%交房时间：2022年第2/3季度起（Unison House）2022年第4季度—2023第1季度（Affinity House）2023年第2/3季度起（Affinity Tower）2024年第4季度—2025年第1季度（Waterview House）车位：25000英镑/个（部分公寓）物业费：3.75英镑/平方英尺/年产权：999年

大型综合项目

联江豪庭（Grand Union）位于伦敦西北三区Alperton，布伦特河和大联盟运河的交汇处。

该项目毗邻三大热门区域：温布利、伊灵和皇家公园（Park Royal）。

该项目步行可到两大地铁站，21分钟到帕丁顿站，26分钟到牛津商圈。

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联江豪庭占地22英亩，14英亩为开放空间，包括精致打造的景观花园、绿茵草地和河畔小径。

该项目分6期规划，计划开发3350套高质量的精装修公寓，包括曼哈顿户型、1/2/3居室。

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所有公寓都带有阳台或露台，大部分公寓可欣赏河畔风光与园林景色。

Waterview House是Grand Union最新推出的一期高品质公寓项目，坐落于运河河畔。

40万英镑起，就可享受河畔精致生活。

位于黄金三角中心地带

该项目所在的布伦特拥有17500家企业，预计2030年人口将增长12%.

过去一年的租金增长为5%，未来五年的私人租赁市场预计增幅22%。

该区域巨大的发展潜力主要得益于得天独厚的位置优势，该项目位于三大热区的中心，坐享工作生活、娱乐购物、发展潜力等多项优势。

自行车骑行11分钟即可到达伦敦最重要的商业园区——Park Royal，骑行13分钟可到达温布利球场，骑行22分钟到达伊灵区。

皇家公园商业区（Park Royal)皇家公园商业区（Park Royal)是伦敦最大的企业园区。这里有超过1200家企业，就业人数超过35000人，发展潜力巨大。目前已有McVitie’s、BMW、Ocado、Diageo、宜家等名企入驻，随着商业园区拓展政策的实施，未来将增加10000个工作岗位。

温布利球场

温布利球场是知名的足球赛事举办地，包括足总杯决赛和国际赛事。

London Designer Outlet

温布利球场旁还有伦敦名牌折扣中心（London Designer Outlet），这里拥有70家商店，15家咖啡店和餐厅，还有一个拥有9个放映厅的电影院。

从该项目骑行9分钟可达，购物娱乐非常方便。

项目周边有多个绿地公园，骑行17分钟可到Horsenden Hill, 骑行18分钟可到Roundwood Park，骑行19分钟可到Pitshanger Park。

交通便利

该项目步行7分钟可到石桥公园站乘坐贝克鲁（Bakerloo）线，步行14分钟可到阿伯顿站乘坐皮卡迪利（Piccadilly）线。

距离北环线绕城公路2分钟车程，距离希思罗机场36分钟车程。

该项目骑行自行车7分钟可到尼斯登寺（Neasden Temple），骑行9分钟可到伦敦名牌折扣中心(London Designer Outlet)。

自行车骑行13分钟到温布利球场，骑行30分钟到帕丁顿。

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该项目乘坐地铁，只需21分钟即可抵达帕丁顿站。前往牛津广场仅需26分钟，国王十字30分钟，老金融城BANK站34分钟。

（点击可查看大图）距离项目15分钟自行车车程的Old Oak Common站点将开通英国高铁HS2。这是英国政府于2012年1月8日批准的一项高铁工程，首期投资达到320亿英镑，预计2033年全线投入运营。

HS2预计时速达250英里/小时，每小时将有15000个座次的列车从伦敦出发开往伯明翰、曼彻斯特、利兹等地。

教育资源

联江豪庭的教育资源非常丰富，周边98%的学校被评为“良好”或者“优秀”。距离各大知名大学交通也很便利。

距离Ofsted评分为优秀（Outstanding）的小学和中学有：佩里韦尔小学（Perivale Primary School ）约9分钟自行车车程、温布利高等专科学校（Wembley High Technology College ）约15分钟自行车车程。

距离九大公立学校之一的哈罗公学（Harrow School）约15分钟车程（自行车22分钟）。

（上图为Harrow School）

在该项目附近站点乘坐地铁24分钟可到威斯敏斯特大学，26分钟可到帝国理工学院（白城校区）。

在该项目附近站点乘坐轻轨35分钟可到伦敦大学学院（UCL），地铁41分钟可到中央圣马丁艺术与设计学院（UAL），地铁43分钟可到伦敦政治经济学院（LSE），44分钟可到国王学院(KCL)。

项目详情

联江豪庭是一个适宜社交、休闲和娱乐的综合社区。

全新打造的河滨广场设有各式咖啡厅、水景餐厅、酒吧、超市以及幼儿园等。

该项目还拥有超过135000平方英尺的工作空间，多层工业中心被命名为The Generator，是英国首创的为各种轻工业企业提供工作空间的共享办公场所。

从高科技初创公司，到创意工作室乃至独立工匠，这个合作空间将包罗万象。

该项目公寓配套设施有：24小时礼宾服务、业主专享会所、保龄球设施、Co-co超市、健身房、社区托儿所、医疗中心、和花园等。

项目内设

户型推荐

▲曼哈顿户型

室内面积：40平方米

售价：40.5万英镑

▲一居室户型

室内面积：55平方米

售价：44.5万英镑

▲两居室户型

室内面积：72.5平方米

售价：55万英镑