伦敦东三区47万镑1居室【基德布鲁克庄园】小区内建有城市轻轨站和学校，16分钟直达市中心，10分钟车程到格林威治大学
发布时间:2022-09-26 来源:网络
该户型所在位置
Kidbrooke Village
楼盘：基德布鲁克庄园地址：伦敦东三区、皇家格林威治区开发商：Berkeley户型：曼哈顿户型、一居室、两居室、三居室、别墅价格：曼哈顿户型38㎡，38.75万英镑起；一居室37㎡，37.75万英镑起；两居室62㎡，53万英镑起；三居室87㎡，63.5万英镑起；交房时间：KV - Centrum CourtD2: 现房D3 DG：2021年4月到6月KV - Agora Court2021年5月到7月Waterlily CourtE4: 2024年4月到6月E1:2024年9月到11月Town houses: 2024年9月到11月物业费：Centrum Court4.10英镑/平方英尺/年（D1）4.02英镑/平方英尺/年（D2）3.09英镑/平方英尺/年（D3）1.68英镑/平方英尺/年（DG）Agora Court4.24英镑/平方英尺/年（DG）Waterlily Court4.01英镑/平方英尺/年（E4）3.96英镑/平方英尺/年（E1）1.93英镑/平方英尺/年（houses）产权：999年KIDBROOKEVILLAGE项目概况东伦敦生态花园 最大的旧城改造区域之一基德布鲁克庄园位于集文化积淀与生态大美于一身的皇家格林威治区，是英国最大的旧城改造区域之一。作为伦敦标志性的复兴工程，被称为欧洲第二大的住房项目，仅次于英国奥运村。
这一高端超大型社区是伦敦也是欧洲最宏伟的重建计划之一，面积达240英亩（约1457亩），自然空间占据了86英亩，相当于45个足球场。
并且在《伦敦2020远景规划》中也被市政府列为重点发展区域，建成后预计总价值将超10亿英镑。
绿化园区是该庄园总体规划的一个主要特征，通过发展形成一个“绿化带”，把现有的公园诸如Sutcliffe Park 和Blackheath 链接起来。事实上，公园和开放空间组成了136 亩总地区，让居民们的户外活动丰富多彩。
从空中俯视，基德庄园犹如城市中的绿洲，沁人肺腑。其中的睡莲苑更是占据了整个项目独一无二的黄金位置。
睡莲苑紧挨着水波粼粼、植被葱郁的静谧绿洲——南卡特公园，而拥有著名自然保护区、游乐区、攀岩墙及室内外跑道等运动设施的撒克里夫公园（Sutcliffe Park）也在不远处。
除此之外，睡莲苑还拥有自己的业主专享花园，精巧游弋于楼宇之间。
因此，睡莲苑的业主不论是从家中阳台，还是敞亮客厅的落地窗，都能尽览每日每季变幻无穷的胜景。
同时，这里也非常靠近社交中心，超市、酒馆、车站、健身房、诊所等等，你所需要的一切咫尺可达。
项目亮点
• 位于伦敦东南三区，皇家格林威治区——三个皇家自治区之一。
•政府斥资10亿英镑打造的欧洲最大发展地之一。
• 步行至Kidbrooke火车站5分钟距离，16分钟到达伦敦一区。
• 火车连接着伦敦各处著名景点，比如泰晤士河，伦敦塔桥等。
• 全学龄优质教育资源，快捷可达格林威治大学。
•86英亩珍稀城市绿洲，拥有揽获大奖的公园盛景。
KIDBROOKEVILLAGE区域分析优越的地理位置 丰富的周边配套基德庄园所在的格林威治，是英国三个皇家区之一，地理位置十分优越。在这里，你既能享受到清水绿林，又能体验丰富的娱乐购物餐饮，优质学区的丰富选择更是解决了孩子的教育烦恼。
巨大的投资潜力这里也是高素质人才聚集地：居民大多为就职于金丝雀码头的金融、科技产业高知识分子人才。区域内人口数在未来十年内预计将还会增长12%。
该区域的新房均价也在近几年逐步攀升，2015年的同比涨幅达到了14%。
自新冠疫情爆发以来，伦敦住宅市场明显呈去中心化趋势，安静宜居、绿意盎然、交通便利的房子吸引了大量买家。
正因如此，绿色社区正在成为更多人定义好房子的标准，也必定会是日益稀缺的资源，高度影响未来的升值空间。
该区还拥有格林威治皇家天文台、格林威治公园、英国国家航海博物馆、本初子午线等著名景点和大型公园绿地，环境优势得天独厚。
为了带给住户更为优质的居住体验，基德庄园将社区自身35公顷绿地与区域内现有的公园——诸如Sutcliffe Park和Blackheath 连接起来，构成一个大型绿化带，且拥有极为丰富的动植物多样性。为业主营造出绿树成荫、一步一景的宜居环境。
▲格林威治公园
KIDBROOKEVILLAGE便捷交通小区内建有轻轨站，16分钟到达市中心基德庄园地处伦敦轨道交通3区，小区内建有城市轻轨站Kidbrooke。16分钟可快速通达London Bridge、19分钟到达Waterloo 等市中心交通枢纽，并可通过地铁DLR线连接金丝雀码头、伦敦金融城、中国城和查令十字Charing cross等商务、休闲区。
从项目步行1分钟即到Kidbrooke公园路上的公交站点，为往返伦敦市中心以及项目周边区域的居民提供便捷的出行方式。
地铁出行
• 3分钟——布莱克希斯站（Blackheath）
•13分钟——格林威治
• 16分钟——伦 敦 桥 站（London Bridge）
• 19分钟——滑铁卢东站（Waterloo East）
• 22分钟——金丝雀金融城
•25分钟——查令十字站（London Charing Cross）
•28分钟——伦敦维多利亚站（London Victoria）
• 33分钟——伦敦中心金融城
基德庄园还将大规模改建扩建现有的基德火车站，优化与格林威治镇中心、北格林威治公交枢纽以及路易山姆（Lewisham）中心站点的公交车以及轻轨路线，增加车次链接以及周边区域和现有道路、铁路间的快捷连接。
KIDBROOKEVILLAGE教育资源全学龄教育资源 优质中小学云集在基德庄园项目内，就有两所小学——Holy Family Catholic School 和Wingfield Primary，都获得了英国教育标准局优秀（Good）评级。而在项目周边，还有许多优质学校，从幼儿园到中学，一步到位：
小学：
•Wingfield School（在社区内）
•Holy Family Catholic Primary School（在社区内）
•Wingfield Primary School（距离社区0.11miles）
•Ealdham Primary School (距离社区0.55miles)
中学：
•Thomas Tallis School（开车1分钟，适合女孩上的中学，招生范围11到 19岁，ofsted学校等级为良好）
•Blackheath High School（开车7分钟，在私立学校排名优秀 “excellent”，众多该中学毕业的学生前往牛津剑桥大学深造。）
•Eltham College（开车6分钟，男女混合私校）
•Colfe’s School (开车3分钟，男子私校)
除此之外，驾车：
•10分钟，可到全伦敦拥有最多学生的高等学府之一—格林威治大学。
•17分钟，可到著名高等艺术学府——金史密斯学院。
该庄园拥有一体完整的配套设置，满足居民的当地学校教育、便捷购物、社交酒吧，餐馆和休闲设施、医疗和运动需求。
除了大型购物中心和休闲设施以及广阔绿地外，每一位住户都能享受到诸多的生活配置，如24小时门房服务、游泳池、私人影院、商务套房、健身房、儿童游乐场、汽车俱乐部、自行车道等。在这里能体验到现代生活的便捷舒适。
除此之外，这个充满生机与活力的家园一年四季都回举办诸如夏日宴游、圣诞庆典等各色活动，为不同年龄层、兴趣不一的居民提供丰富选择。
基德布鲁克庄园的每一套房都是精致装修，高档厨房和卫浴设备齐全。厨房全部配置西门子厨具，独立设计的厨房布局，包括厨房高端Neff品牌配套和德国维宝的浴室设施配套。所有楼盘都设有地板采暖和舒适的制冷系统。
▲一居室平面图
▲两居室平面图
▲三居室平面图
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