曼城索尔福德学生公寓

在过去十年中，由于英国内外学生入学人数稳步上升，私立学生公寓已成为英国最强大的资产之一。传统住宿的受欢迎程度有所下降，在最近的一项UCAS调查中，63%的学生认为住宿标准是影响他们健康和满意度的一个非常重要的因素。

曼彻斯特的人口仍在继续增长，包括越来越多选择来曼彻斯特接受教育的海外留学生。曼城索尔福德学生公寓是年轻专业人士、学生和毕业生的好去处。这里有着友好的氛围，如果你想享受城市生活，同时也需要时间学习或工作，那么住在这里将是理想的选择。

住在这里的主要好处之一是你总是离家、工作地点或学校都很近。居住在这一地区的人平均花在交通和火车上的时间更少，从而可以把精力放在更重要的事情上。

该项目受到投资者和居民的热切期待，项目将在索尔福德中心提供353套豪华studio公寓，凭借一系列配套设施和良好的交通连接，这一开发项目为现代生活提供了完美的解决方案。

项目为住宅产权公寓，小户型投资满足刚需租户，学生和白领都可入住!

区位与交通

曼城索尔福德学生公寓项目位于Pendleton东北部，靠近A6（BroadStreet/Chapel Street），东面直通曼彻斯特市中心，西北面通往Swinton。

公寓紧邻索尔福德大学及其南部和东部的校园，北部是Albion学院，步行10分钟

即可到达南部的索尔福德新月火车站和东部的索尔福德购物城。附近还有许多开放绿地，包括Peel公园和Clarendon公园。

曼彻斯特的商业区Spinningfields是《泰晤士报》前100名毕业生雇主的所在地。因此，据英国Centre for Cities称，这座城市是除伦敦以外的英国吸引并留存学生最强的城市也就不足为奇了。

MediaCity UK英国媒体城拥有世界级的演播室设施，制作电视、广播和数字产品，并在世界各地播出。许多在这里工作的媒体专业人士也住在宁静的索尔福德码头旁。

许多离开曼彻斯特学习的毕业生也在学业结束后回到这里，被这个现代大都市繁荣的文化和社会景象所吸引。

曼城索尔福德学生公寓非常适合在不离开曼城的情况下从学习过渡到工作居住，为居民提供生活空间所需的一切，以便在新的职业生涯中有一个良好的开端。

0-10分钟步行可达：

索尔福德大学

曼城索尔福德学生公寓与索尔福德大学校园直接相邻，学生可以方便地去上课、学习。

Bar

这个现代化的校园周边有一个运动酒吧以及一个全球咖啡馆，可以吃小吃、点心，喝上好咖啡。

TESCO超市

这家大型超市几乎储存了TESCO的所有产品系列，从公寓步行、骑行或开车都很近。

快餐

当城市生活节奏需要更快的饮食时，三明治、沙拉和饮料等等都能买到。

图书馆咖啡馆

有着热饮、烘焙产品和其他小吃，这个地方非常适合外出的学生。

COSTA咖啡

这是英国最大、发展最快的咖啡连锁店，以其正宗的浓缩咖啡饮料和食品而闻名。

PEEL公园

这座位于Irwell河畔的公共公园是一片令人叹为观止的绿地，或许可以在公园咖啡馆喝杯咖啡。

MULTI FAITH中心

独特的集体礼拜、私人祈祷、社交活动和放松的空间.

索尔福德购物中心

这一大型购物区拥有一系列商店和食品店，适合食品和必需品购物，步行即可到达。

博物馆和美术馆

这座项目附近的画廊和博物馆主要纪念大曼彻斯特的索尔福德和维多利亚艺术与建筑历史。

5分钟火车/10分钟骑行/30分钟步行可达：

曼彻斯特大学

英国最大的单校区大学，是著名的罗素大学集团的一部分，教育设施一流。

曼彻斯特城市大学

欧洲高等教育中心，有37,000名学生和1,000多门课程。

曼彻斯特ARNDALE阿戴尔中心

这家位于曼彻斯特市中心的大型购物中心，从公寓可以很快到达，内有各种商店。

特拉福德中心

这是全英国最大的购物中心之一，有150多家商店和餐厅供您享用。

30分钟火车/地铁可达：

曼彻斯特机场

伦敦以外英国最繁忙的机场，有直达全球城市的航线，离公寓只有很短的路程。

HEATON公园

占地600多英亩的市政公园，是文物保护建筑和其他遗产的所在地，是探索的好去处。

DUNHAM MASSEY

英国国家信托基金会位于柴郡的Dunham Massey是一座格鲁吉亚式住宅和花园，四季皆宜，以古老的鹿园为特色。

SALE WATER公园

152英亩的乡村和公园，包括一个52英亩的人工湖，专门用于水上运动和公共

水域游泳。

公寓配套及设施

公寓配备了让人轻松生活所需的全部便利设施。居民们可以使用健身房、洗衣房设施和自行车存放处。

屋顶花园这一壮观的公共空间方便居民欣赏周围的城市美景，提供了在辛苦工作或学习一天后在户外放松的地方。

屋顶花园是项目的几个共享空间之一，使居民能够在曼城索尔福德学生公寓的家中社交。座位区和景观美化的完美结合创造了一个宁静的空间，从在阳光下与朋友共进午餐，到在户外阅读一本好书来放松身心，屋顶花园可能是这一开发项目中一个非常受欢迎的特色。

从曼城索尔福德学生公寓骑自行车环游大曼彻斯特。骑车是在周边地区出行的最佳方式之一，无需担心找不到地方停放自行车，我们的自行车存放区已经覆盖得足够广。如果您发现自己在出发前需要修理自行车，只需前往专门的自行车修理区即可。

健康的生活有利于健康的心态。当你回家时，可以享受一个一流的健身房。这个现代化的健身室仅供公寓住户使用。拥有最先进的健身设备，包括跑步机、健身自行车、越野训练器和举重，每个人都有自己适用的器材。

项目信息

完工时间：预计2025年Q4

产权期限：999年（从2024年开始）

公寓数量：353套

质量保障：10年建筑保修

租金保证：10年净租金保证为7%

期间无服务费和租赁费

家具包：免费（价值￡2,995）

价格：￡110,000-￡129,995

付款计划：￡5,000预定金；28天内交换合同付款50%，完工时支付尾款（扣除￡5,000预定金）。