在伦敦各区，100万英镑都能够买到啥样的房？

自疫情以来，英国各地的房价频频创下新高！

由于房价的不断增长，相较于过去，100万英镑以上的房产似乎不再专属于小范围群体，而是变得更加普遍。

事实上，与10年前同期相比，2022年上半年，英格兰和威尔士的售价在100万英镑及以上的房产交易量激增了93%。

而且，今年以来，近80%的行政区域至少有一处房产的售价超过100万英镑，而在2012年上半年，这一比例仅略高于一半。

这其中，首都伦敦毫无疑问是“百万英镑房产热点区”，在今年超过100万英镑的交易中，近一半(3,342笔)来自伦敦，总价值高达33.42亿英镑。

可以说，现在伦敦的每个行政区几乎都可以找到100万英镑以上的房产，而在某些社区，100万英镑更像是入门价，而不是上限价。

那么，在伦敦各区，100万英镑都能够买到啥样的房呢？

1、Barking & Dagenham

Barking & Dagenham位于东伦敦，是首都最便宜的行政区之一，也是目前的重点重建区之一，平均房价为344,899英镑。

在这一行政区，100万英镑的购买力也相对更强，可以买到下图这样一座联排别墅。这座别墅共有七间卧室、两间客厅和五间浴室。

2、Barnet

Barnet位于伦敦西北部郊区，也是伦敦的重点重建区之一，目前均价为599,326英镑。

在这一行政区，100万英镑可以买一套质朴的两居室小屋，坐落在一片绿地后面，还有一个广阔的后花园。

3、Bexley

Bexley位于东伦敦郊区，地广人稀，交通便利，是年轻通勤者最爱的区域之一，均价396,992英镑，相对较为便宜。

目前该地区只有1处待售房产价格超过100万英镑。这是一套独立的四居室小屋，也是英国国家二级保护小屋，带有一个大花园，还有两个马厩。

4、Brent

Brent位于伦敦西北部，均价538,732英镑。

在该地的Kingsbury，100万英镑可以购买到一栋四居室的独立式住宅。该住宅有一个前花园，还有一个带露台和草坪的大型后花园。

5、Bromley

Bromley地处伦敦东南角，这里的人均收入很高，商业也非常发达，均价为498,721英镑。

在这里，可以以100万英镑的价格买到一套四居室的二级保护别墅。在1800年代时期，该建筑最初是三间小屋，但现在它是一个宽敞的住宅，面积约为2,700平方英尺，拥有三间附属建筑、三间客厅、一个双车库和一个121英尺宽的花园。

6、Camden

Camden位于市中心区域，时尚独特，是伦敦文化胜地的代名词，目前均价已经达到了859,332英镑。

在该行政区的Hampstead，有一套一居室公寓售价在100万英镑，这套公寓是由维多利亚时期的建筑改建而成，有高高的天花板、大窗户、木地板和两座壁炉。

7、金融城City of London

对于金融城，相信大家都不陌生，作为首都的“财富制造机”，其均价高达789,805英镑。

因为土地资源有限，这里大部分房产都是公寓。花费125万英镑可以在金融城有名的Barbican地区买到一套三居室的现代化公寓。

8、Croydon

Croydon位于伦敦最南端，景色优美，绿化丰富，约有120个公园和开放空间，均价为419,335英镑，因良好的绿化在疫情后大受欢迎。

这座售价100万镑左右的小屋始建于1930年代，位于Wallington一条绿树成荫的道路上，靠近当地学校和市中心。有四间卧室、三间浴室、一个车库和一个僻静的后花园。

9、Ealing

Ealing位于伦敦西部，素有“郊区女王”之称，景色非常优美，其均价目前为542,223英镑。

在Ealing的Kingsley大道，100万镑可以买到一栋历史悠久的格鲁吉亚半独立式住宅，带有花园和温室。

10、Enfield

Enfield位于伦敦最北端，是著名的Enfield文法学校的所在地，均价为451,073英镑。

在这里，100万镑可以买到一套五居室的爱德华时期住宅。

这座住宅面积为1,839平方英尺，还保留很多历史特色，包括入口大厅的镶嵌地砖、飞檐天花板、壁炉和凸窗。房子靠近BroomfieldPark和GrovelandsPark两大公园，离PalmersGreen和Southgate地铁站也非常近。

11、Greenwich

Greenwich位于泰晤士河南岸，著名的“千禧穹顶”O2场馆就位于这一区域，目前这一区的均价是419,437英镑。

在这一区，100万英镑可以在KingGeorge Street买到下图这样一个两层楼高的排屋，有三间卧室、三间浴室、阁楼和一个小花园，距离Greenwich公园仅咫尺之遥。

12、Hackney

Hackney是伦敦一个非常多元化且非常时尚的地区，吸引了很多特立独行的年轻人，这一区域的均价为576,072英镑。

在Hackney，有一些非常后现代主义和工业风的房屋，下图这个位于Shoreditch的房屋就是由维多利亚时期的仓库改建而成，提供1,200平方英尺的开放式生活空间，配有橡木地板、高高的天花板。

而且，这套房屋还保留了以前的钢梁和柱子，看起来个性十足。

13、Hammersmith & Fulham

Hammersmith & Fulham位于西伦敦，与肯辛顿和切尔西相接，是伦敦的传统富人区，这里的房价也很高，均价为765,841英镑。

目前，这一区的Fulham Reach附近在进行新的开发项目，100万英镑大概可以买到一套两居室公寓，住户可以共享小区内的放映室、水疗中心、游泳池、健身房等设施。

14、Haringey

Haringey位于伦敦北部，平均房价为587,620英镑。

这套由爱德华时代建筑改建而成的三居室公寓耗资110万英镑。它位于景色优美的Muswell Hill的中心，拥有一个50英尺长的后花园以及大型厨房和用餐区。

15、Harrow

有孩子的家庭应该都知道Harrow这个区，这是伦敦最好的学区之一，著名的哈罗公学就位于这一区。虽然地处郊区，但因为优质教育，这里的均价也达到了510,458英镑。

下图这栋五居室的独立别墅位于Stanmore，靠近当地优秀的学校，距离Stanmore和CanonsPark地铁站也不远。

这座房屋还有一个庭院、池塘以及一个带户外休闲区的大花园。

16、Havering

Havering位于伦敦东部郊区，房屋均价为422,527英镑。

在Havering，100万可以在Romford附近购买一套四居室的独立式住宅。这套房子靠近新开通的伊丽莎白线，还设有街边停车场，并拥有一个大花园。

17、Hillingdon

Hillingdon位于伦敦西部郊区，房屋均价为455,347英镑。

在大都会线（Metropolitan）的尽头，花117.5万英镑可以购买一栋六居室的大房子，这套房子还带有两个客厅、一个开放式厨房，浴室，户外还有温室。

18、Hounslow

Hounslow临近Hillingdon和Ealing，均价为446,033英镑。

这套三居室花园公寓位于Chiswick一处受欢迎的豪宅街区，周边绿树成荫，景色非常优美，小区靠近Stamford Brook和Turnham Green地铁站，交通十分方便。

19、Islington

Islington位于市中心区域，靠近金融城，一直以来，就有很多名人在Islington居住，英国前首相托尼·布莱尔，以及现任首相都曾在此安家落户。目前，这里的房屋均价为742,294英镑。

下图这套位于Dartmouth Park Hill的两居室公寓位于一座改建的教堂内，房屋装修古色古香，拥有高高的天花板、外露的木梁和彩色玻璃窗。耗资125万英镑。

20、Kensington & Chelsea

作为伦敦最有名的富人区，肯辛顿&切尔西（Kensington& Chelsea）的大名几乎无人不知无人不晓，这一区的房价也是个顶个的高，目前均价已经达到了1,316,522英镑。

在这一区，100万英镑只能买到下图这样一套一居室公寓。公寓位于三楼，面积约为630平方英尺，除了卧室，还有一个独立的客餐厅，一个厨房和一个浴室。

21、Kingston upon Thames

Kingston位于伦敦西南郊区，这里景色优美，闲适宁静，素有“国王的领地”称号，房屋均价为538,863英镑。

这座位于Kingston的两层住宅售价为110万英镑，房屋已经经过了扩建和装修，目前共有三间卧室，以及一个开放式的生活空间，整个房间都铺有木地板，客厅里还有一个供冬季使用的燃木炉。

22、Lambeth

Lambeth位于泰晤士河南岸，与伦敦金融城和威斯敏斯特相对，举世闻名的伦敦眼，电影博物馆，Waterloo车站等著名地标均位于该区域内。这里的均价为535,870英镑。

这座时尚的错层别墅位于Vauxhall，是由仓库改造而来，价格为117.6万英镑。房屋内有三间卧室、一个开放式起居空间。周边的交通也非常便利。

23、Lewisham

Lewisham位于伦敦东南方向，毗邻泰晤士河南岸，与金丝雀码头隔河相望，是伦敦东南部最大的商业区之一，均价为452,678英镑。

在当地的Brockley，100万镑可以买到一套维多利亚时期的联排别墅，这座房屋已经经过翻修，地理位置优越，共有五间卧室，两间浴室，地理位置优越，靠近该地区的优秀学校和众多公园。住户还可以根据规划许可进一步进行扩建。

24、Merton

Merton位于伦敦西南区，大名鼎鼎的温网举办地Wimbledon就位于这一区，目前，这里的均价为567,387英镑。

在这里，100万英镑可以买到一套三居室别墅，面积为1,473平方英尺。房屋一层是开阔的生活空间，顶层是主卧室套房，带有衣帽间和浴室，户外还有43英尺长的花园。

25、Newham

Newham位于东伦敦，是伦敦重点重建区之一，这里是伦敦夏季奥运会举办地Stratford所在地，目前均价为409,413英镑。

在该行政区的Forest Gate，一栋经过翻修的维多利亚式联排别墅售价为125万英镑。这座房屋位于Woodgrange保护区，靠近Epping森林，此外，这座房屋还有自己的围墙花园，屋内装修优雅美观。

26、Redbridge

Redbridge位于伦敦东北区域，景色优美，教育资源丰富，和Barnet一起并称为北伦敦两大优质学区，均价为472,102英镑。

在这一区，100万英镑可以买到一栋五居室的房子，这座房子是由医院水塔改建而来，造型十分独特。

27、Richmond upon Thames

Richmond被称为伦敦最宜居的地区之一，优美的景色，舒适的生活和优质的教育吸引了很多中高产在此安家落户。虽地处郊区，但这里的均价却高达754,011英镑。

这里，100万英镑可以买到一套一居室公寓，这个公寓是由建于1906年的Star & Garter酒店改造而来。

住户还可以享受公寓楼内的游泳池、水疗中心、理疗室和电影院。

28、Southwark

Southwark地处伦敦一区，毗邻泰晤士河南岸，与伦敦金融城隔河相望，是一个兼具现代与文艺的地区，均价为538,599英镑。

当地这套“超窄”的两居室联排别墅售价为100万英镑。它宽仅有4.55米，共有三层，面积为1,171平方英尺。

29、Sutton

Sutton地处伦敦南部郊区，景色优美，也是英国有名的学区之一，均价427,275英镑。

在这里，100万可以买到TheGallop，这是一座由石头建造的三居室小屋，充满特色，户外有一个独立的双车库和大花园，靠近附近的学校。

30、TowerHamlets

TowerHamlets临近金融城，是伦敦重点重建区之一，金丝雀码头就位于这一区，目前均价为475,397英镑。

在这里，100万镑可以买到一套新建的两居室公寓，它有一个环绕式花园阳台，可欣赏金丝雀码头的美景。其他设施还包括私人用餐区、观景露台、健身房和瑜伽室。

31、Waltham Forest

Waltham Forest位于伦敦东北部边缘，乡村氛围浓厚，也曾是伦敦奥运会的主办地区之一，均价497,887英镑。

这一区，100万镑可以买到一座新的两居室生态住宅，这套住宅几乎不产生任何能源账单。除了有提供电力的光伏电池板外，墙壁由压缩土砖制成，屋内还有各种节能设施。

32、Wandsworth

Wandsworth临近泰晤士河，与肯辛顿&切尔西隔河相望，这里也是伦敦的老牌居住区，生活便利，各种资源十分丰富，均价为641,589英镑。

在Wandsworth，巴特西可以说是最引人瞩目的重建工程，在这里，100万英镑可以买到一套两居室的阁楼式公寓，这套房产位于一座二级保护建筑的二楼。有电梯、24小时礼宾服务、公共庭院和屋顶露台。

33、Westminster

Westminster位于伦敦市中心，是英国皇室和官方所在地，这里的房价很高，均价为881,375英镑。

在著名富人区贝尔格莱维亚Belgravia，105万英镑仅可以买到一套带现代内饰和私人庭院的1居室公寓。不过，这套公寓位于地下，是由地下室改建而来。

看完这些房产，不得不感慨一句，同一个城市，但由于地段、环境等因素的影响，100万英镑买到的房子真的是千差万别呢。

那么，有没有哪套让你心动了呢？