伦敦“前滩” 东二区博蒙西庭院Bermondsey Heights

Bermondsey Heights博蒙西庭院 ǀ伦敦二区区域重建中心项目

BERMONDSEY 维多利亚时代旧址

BERMONDSEY地区在维多利亚时代确实名声大噪，当时它成为了伦敦商业活动的中心。随着萨里运河、皮革厂和伦敦第一条火车线（伦敦至格林威治铁路线）等无数行业的发展，BERMONDSEY为建立在国际贸易基础上的这座城市提供了动力。

维多利亚时代的旧商业可能早已消失，但该地区仍保留着这一工业时代遗产的建筑风格。更重要的是，它正在经历复兴，一项雄心勃勃的复兴计划将使它成为一个更具活力和吸引力的居住场所。

如果您想在伦敦寻找现代城市生活，这是一个绝佳的投资机会，把你的视线聚焦到Bermondsey Heights博蒙西庭院——一个令人兴奋的新开发项目，离伦敦桥只有几步之遥。

区域重建和升级

博蒙西庭院位于南BERMONDSEY重建区域的中心，是伦敦东南最后一块未开发的处女地。距离项目仅400米的地方正在修建一座新的地铁站Surrey Canal Road，到2025年初，该站将提供到Canada Water、Clapham Junction、金丝雀码头Canary Wharf（仅3站）、Peckham Rye和Shoreditch High Street的快速线路。此外，步行通道和骑行基础设施也将得到改善，三条新的公交线路将同样帮助连接这一令人兴奋的伦敦东南部热点地区的人们和地点。

针对整个南BERMONDSEY重建区域，重建计划包括一个30英亩的开发项目，旨在建造3,500套住房、13个新的公共空间、一个繁荣的商业区，包括办公空间、咖啡馆和餐厅、一个创意数字中心和本地零售场所，以及最先进的体育综合设施和竞技场。

JLL仲量联行对伦敦过去十年的重建计划进行了分析，结果显示，这些计划每年的平均涨幅超过了当地房价的基准涨幅5%。JLL预测，在未来5年内，Bermondsey地区的房价将增长约25%，租金价值将增长16%，博蒙西庭院是这种“再生效应”下的理想项目。

Bermondsey的独具一格的特点和雄心勃勃的重建计划正使其成为年轻家庭们希望伦敦扎根的理想宝地，也是寻求充分利用城市资本的投资者心中的潜力股。2016年以来，伦敦房价正以最快的速度上涨。最近的预测表明，伦敦中心区域在未来五年可能实现高达22.2%的增长。

交通 · 一切触手可达

Bermondsey位于南2区，无论你是被城市的明亮灯光所吸引，还是想去更远的地方冒险，博蒙西庭院都是一个绝妙的地方，伦敦一些最具吸引力的地标就在附近。泰晤士河只有一步之遥，10分钟的骑行就可以到达伦敦桥，这里是充满活力的区域市场和伦敦一些最好餐厅的所在地。

虽然伦敦各地都有大量的公共汽车服务，但博蒙西庭院离South Bermondsey火车站仅有10分钟的步行路程，到伦敦桥站仅1站距离，作为一个主要的旅游枢纽，它连接到英格兰南部，以及从布莱顿和South Coast到国王十字车站的Thameslink线路，还有通往东安格利亚、英格兰北部和苏格兰的铁路线。

展望未来，新的萨里运河伦敦地铁站（East London Line东伦敦线，萨里码头至Queen’s Road Peckham）仅3分钟车程，拟建的贝克鲁线（Bakerloo Line）延长线将提供更多的出行选择。凭借这些充满活力的重建计划，博蒙西庭院为您提供了在未来几年投资伦敦繁荣地区的机会。

从博蒙西庭院开车可以经A2和A20轻松到达M20、M25。如需乘坐飞机，伦敦城市机场（London City Airport）——最近被《每日电讯报》（The Telegraph）评为英国最佳机场——只需30分钟的路程。

如果你喜欢骑行，附近有国家骑行路线和安静一些的路线。随着伦敦愈加鼓励骑行运动，越来越多的骑行友好区正在规划之中。

现在仅用二区的价格您便可享受伦敦一区的便利交通。

享受生活 · 你永远不会感到乏味

Bermondsey靠近市中心，处于出行的中心区位。在过去几年里，伦敦桥周边以Borough Market博罗市场（伦敦规模最大、历史最悠久的食品市场，一个真正的美食爱好者的天堂）为中心的餐厅数量激增，所有这些餐厅都可以在壮观的碎片大厦上俯瞰到。

还有Hay’s Galleria海兹商场，它最初是一个17世纪的码头，现在是一个令人叹为观止的建筑空间，以其世界级的美食、一流的购物和娱乐活动吸引着文化和美食爱好者。

顺泰晤士河而下，你会看到伦敦更多的风貌，有精致迷人的餐厅、鸡尾酒吧和咖啡馆，还有市政厅、塔桥和伦敦塔无与伦比的美景。半小时左右，你就可以到达传奇的伦敦西区（The West End) ，那里有世界著名的剧院、餐厅、购物中心、俱乐部、酒吧。

如果你想看到城市的另一面，金丝雀码头高耸入云的摩天大楼就在河对面，而南边是Peckham。以Rye Lane为中心，它是伦敦最时髦的地区之一，是任何人都可以享用美食和饮料、新奇的街头艺术、出色的唱片店和令人惊叹的农贸市场的完美之地。

当你想放松一点的时候，Dulwich Village有着绿树成荫的街道，优雅的艺术画廊，举世闻名大学和可爱的老酒馆让人仿佛置身于另一个时空。

这里有世界各地美味的餐厅和咖啡馆，有独立的咖啡店，还有一系列提供手工麦芽酒和美味鸡尾酒的酒吧，在博蒙西庭院附近购物和社交时，你会被宠坏。探索伦敦市中心世界级的零售和休闲目的地，从伦敦桥乘火车只需一小段路程，在那里你可以找到精品店购物，到著名剧院体验令人惊叹的文化氛围。

运动与休闲

住在城市但你仍然可以与大自然保持联系。在博蒙西庭院，四个公园近在咫尺，想要拥抱自然，体验户外世界时，这是一个绝佳的选择。

再往东走一点，你就会发现举世闻名的格林威治——一个历史悠久的皇家公园，可以欣赏到无与伦比的河流、城市、旧皇家天文台和格林威治宫的美景。这还没有结束。布罗克韦尔公园和达利奇公园都值得一游，而且火车很快可以到达。

如果你喜欢锻炼，博蒙西庭院附近有很多运动和活动可供选择。

泰晤士河就在不远处，在伦敦一些最著名的地标下，沿着泰晤士河南岸慢跑是无可比拟的体验。划船也是一种选择。备受欢迎的环球赛艇俱乐部位于历史悠久的格林威治市中心，著名的白杨、黑墙和地区赛艇俱乐部成立于1854年。

从举重到瑜伽，找到一个适合你健身计划的健身房并不难。比如Crossfit Gym和Pure Gym，两者都只有不到15分钟的路程。

说到休闲中心，Seven Islands拥有令人印象深刻的33米长的游泳池和超现代健身房。Peckham Pulse附近同样设施完善，还有一个放松的桑拿和蒸汽室。

在萨里码头健身和水上运动中心尝试帆船、皮划艇、风帆冲浪，甚至动力划船。附近也有很多登山中心，Arch:Building One和Surrey Quays都很容易到达。

让孩子们活跃玩耍不会是一个问题，博蒙西庭院有自己的玩乐区域，有很多邻里空间可供探索，包括Bridgehouse Meadows、Bramcote Park、Brimmington公园、埃金顿花园等。

一流的教育

如果教育在你看来占据重要地位，博蒙西庭院周边也有许多被评为Ofsted杰出和良好的学校。由于项目靠近市中心，许多著名的独立学校近在咫尺。

小学：

Ilderton Primary School

学校对教职工和学生都寄予厚望，提供了十分吸引人、令人兴奋的课程，鼓励孩子们重视多元化社会。

Galleywall Primary School

Galleywall有创新性的课程，重点关注语言和表演艺术。该校学生的考试成绩一直名列英国前10%。

中学：

City of London Academy

学习的天堂。有富有启发性的教师指导那些能够在伦敦获得独特职业机会的积极性很高的学生。

Ark Walworth Academy

Ark Walworth学院以家庭价值观为基础，提供高质量的学习体验、精心定制的课程和出色的家-校交流。

大学：

Goldsmiths College金史密斯学院

离博蒙西庭院只有一英里远，金史密斯学院为本科生和研究生学位提供了世界领先的研究和高质量的教育。它最初成立于1891年，现在是伦敦大学的一部分，是一个具有丰富遗产的创意中心。

King's College 国王学院

国王学院被广泛认为是英国顶尖的高等教育机构之一，在英国和国际大学排名中都占据重要地位。它的伦敦Guy校区位于伦敦桥车站旁边，距离博蒙西庭院只需一小段自行车或火车路程。

当然，伦敦也是许多其他著名大学的所在地，包括伦敦政经学院（LSE）、伦敦大学学院、帝国理工学院、SOAS等，项目周边便利的交通都很容易到达这些学校。

项目介绍

这一具有里程碑意义的新开发项目带来了163套宽敞的一居室、两居室和三居室公寓。充满自然光线、轻巧且功能齐全的开放式设计，有助于生活方式更加轻松流畅。并且这个26层的开发项目可观赏到伦敦市中心的美景，很快将成为该地区新的著名地标。

在德国制造的现代化厨房里，你会发现烹饪是一种真正的乐趣，厨房里有现代化的集成电器，包括高品质的烤箱、炉架、微波炉、洗碗机和冰箱。

浴室有漂亮的瓷砖墙壁和地板，拥有干净和漂亮的氛围。为了增加空间感，所有的公寓都配有阳台或冬季花园，外加通往居民屋顶露台的通道。

项目平面图

户型推荐

方位示意图

户型：1室、2室、3室

交房时间：2025年Q1/Q2

产权：999年

面积：1室 52.95平方米

2室 76.27平方米

3室 120.87平方米

价格：1室 46.3万镑-49.2万镑

2室 57.5万镑-61.5万镑

3室 66.25万镑 （仅剩最后一套）

付款条件：

1. 2,000镑定金；

2.全款的10%作为首付款；90%房款交房时支付。