SQP 水晶公馆—金丝雀码头云中住宅Canary Wharf

这次给大家带来的项目SouthQuayPlaza，位于东伦敦“陆家嘴”核心区域新金融城金丝雀码头的黄金路口位置，是这个地区最有代表性的高端河景住宅之一。是真正的压轴资产，金丝雀码头的地标作品，是一座56层的云端住宅。代言未来的伦敦生活。

SouthQuayPlaza位于金丝雀码头的心脏，与金丝雀码头仅一河相隔，步行穿过一条河就可到达伦敦CBD工作，格外成为诸多高端人士心仪的住所。

伴随着金丝雀码头发展2.0规划的蓝图逐渐成型，SouthQuayPlaza正作为伦敦房产行业中的劳斯莱斯,在这片三面环水，玉带环腰的风水宝地拔地而起。

水晶公馆戴着“伦敦新地标”的光环，是一个拥有最高设计水准、充满活力、安全可靠、可持续发展的综合性滨水开发项目，并将为英国的未来同类开发项目树立行业规范。

从水晶公馆出发，步行数分钟即可到达金丝雀码头的轮渡码头，通过轮渡，26分钟即可到达威斯敏斯特。轨道交通30分钟可至包括UAL/UCL/LSE/KCL在内的多所世界顶尖名校。

项目所在区域介绍

金丝雀码头

金丝雀码头位于东伦敦机要位置，三面环水，“玉带缠腰”，被誉为伦敦聚财的风水宝地。左侧老金融城，右侧第三金融城，北侧奥体板块，南侧格林尼治皇家的行政区。

作为世界贸易的集散地,英国港口一向繁华而先进,金丝雀码头就是伦敦最出色的码头之一,是典型的不夜港,用车水马龙、机声鼎沸来形容是最好不过了。如今，金丝雀码头依然拥有无与伦比的经济地位。

金丝雀码头(CanaryWharf)融合了各种现代风格的建筑，聚集了来自世界各地的顶尖公司与人才，跨国大银行纷纷把欧洲甚至全球的总部设立搬迁于此。

知名企业包括电子商务巨头阿里巴巴的伦敦总部，包括巴克莱银行（Barclays），花旗银行（Citigroup）,瑞士信贷银行（CreditSuisse）,汇丰银行（HSBC）,摩根大通（J.P.Morgan）等等。

以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等，其员工数量、分布密度以及薪资收入在在欧洲都是数一数二。

完善的城市配套,浓郁的生活休闲氛围,便捷的交通，也吸引了大量金融职业精英们来此发展。

目前，金丝雀码头已经汇聚了50%以上的英国百强公司和100多家欧洲500强企业,各行各业中的佼佼者和企业在这里重新生根发芽。在金丝雀码头上班的金融从业人员已超过伦敦老金融城。

投资潜力

交通方式的升级，为区域的投资提供了更多潜力

SouthQuayPlaza地处金丝雀码头核心位置，位比北京国贸SOHO、上海陆家嘴，且公共交通比它们更加便利。

交通经常被视为影响区域房价的重要因素之一。作为东伦敦的重要交通枢纽之一，经过CanaryWharf的铁路线共有2条经过伦敦主要站点的铁路线JubileeLine和DLR城市轻轨，以及经过泰晤士河沿岸主要码头的水路交通。

同时，经过CanaryWharf的Crossrail伊丽莎白女王线已经于2022年5月24日通车。根据伦敦交通局发布的最新研究，在Crossrail沿线的房产市场会比非Crossrail沿线的区域房价高17%。

这里拥有水陆空全方位立体交通服务设施,出门1分钟即可到达南北通向的SouthQuay港区轻轨站(DLR)，上北可直达大型购物中心Westfield,下南可到伦敦Lewisham。10分钟直达Bank伦敦老金融城，20分钟左右抵达伦敦城市机场。

距离项目仅600米的CanaryWharf地铁站（灰线JubileeLine），则可带你7分钟直达LondonBridge高端办公区，15分钟直达BondStreet邦德街购物区/牛津街/Selfridges。

伊丽莎白线把希斯罗机场、西边市区、新老金融区以及东边沿河区连接起来，将150万住在伦敦郊区或周边的人划入了"45分钟伦敦城市圈"。金丝雀码头站将成为40个车站中最大的一个。届时从金丝雀码头站乘Crossrail直达希思罗国际机场仅需39分钟。

丰富的生活

在金丝雀码头地面上林立的高楼之下，还藏着一个恢弘庞大的商业城。负四五层高的巨大空间，300多个各大品牌的零售商店，该区域围绕CabotPlace,CanadaPlace,ChurchillPlaceandJubileePlace等六个购物中心。

屡获大奖的各类餐厅像ROKA，米其林餐厅TheCity，法式大餐GalvinLaChapelle也都坐落在楼盘周围。中国,印度、日本、法国、葡萄牙、意大利，一周七天，让你天天不重样。

在SouthQuayPlaza项目周边超市、餐馆酒吧、健身房、伦敦码头区博物馆、休闲绿地等配套居民设施也是应有尽有。

距SouthQuayPlaza步行十分钟内就有Waitrose和Marks Spencer、Tesco英国各大连锁超市以及英国内陆最大海鲜批发市场BillingsgateMarket来提供最新鲜的食材和生活必须品。

不到两千米坐落着伦敦东部中心地带的Mudchute公园和城市农场。是家庭的热门休闲目的地，可以为不同年龄段的客人举办各种活动，包括骑马和动物亲子活动项目拥有15.8亩景色优美的景观花园；

优越的地理位置；临水而居的生活环境；精美现代的建筑设计以及五星级酒店的配套设施和物业管理，是伦敦市中心里的高端理想居所。

作为有着八百多年教育史的英国，教育水平可谓世界首屈一指。SouthQuayPlaza正被这些顶尖的教育资源所环绕，UCL作为世界前十的顶尖大学,新成立的管理学院距离SouthQuayPlaza步行仅两分钟。

金丝雀码头的运营集团承诺，UCL这些来自全球最优秀的学生将从金丝雀码头里的世界顶尖金融机构获得支持。

除此之外，核心的地理位置与便利的交通使得学生从SouthQuayPlaza到伦敦其他的大学也十分方便。

配套设施

SouthQuayPlaza最新开放的一居室样板间由著名的室内设计师JohnsonRibolla设计

当定制的舒适内饰和金融区繁华的地理位置结合在一起。无疑是舒适家居和现代生活合二为一的最佳选择。欧洲最大，最高住宅会所之一，五星级酒店配套。

SouthQuayPlaza第二期的住户不仅可以享受这6整层的配套设施，还可以同时享受已经陆续交付的1期楼盘全部配套设施。所有这些配套设施占地面积有14个网球场那么大。

整个一期项目的1层和2层，都用来做了住户健身俱乐部。南边一侧是有氧和重量的器械区，北边是20米泳池、温泉池和桑拿。

56楼的酒吧及观景平台是欧洲最高的住宅酒吧之一，可俯瞰伦敦360度全景，室外的空中花园更是聚会的首选地。

坐落在建筑一楼和二楼的TheQuayClub是集艺术和放松体验为一体的住户俱乐部。在运动后，去位于56层的露台酒吧喝一杯，让伦敦天际线成为运动后放松的一部分。

户型推荐：

HarcourtGardensPlot12.02

高空天台花园

伦敦无敌360地标景观尽收眼底

楼层平面图

户型图

户型简介

楼层：12层(中国13层)

总楼层：55层

室內面积：57.9平方米（623平方英尺）

原始售价：￡755,000

升级售价(1+1):￡790,000

朝向：南-看金丝雀码头住宅区

预计交房时间：2024年第二/三季度

地暖及鲜风系统

起居室间隔分明，空间足够，全屋配有地暖及鲜风系统，为您提供一个舒适的家

木地板：客厅铺以木地板加上明亮的吸顶灯为您打造五星级的家

高级厨房：开放式厨房配有中岛，可作早餐吧台，厨房台面为石英石打造，坚固耐用容易打理

厨房也是精装修标准，配以西门子厨房电器，方便喜欢煮食的您；更有冷酒柜，可以随时邀请朋友同乐

透光度十足：卧室配有落地玻璃窗，采光充足

房间铺以地毯，保暖安逸

豪华大气卫生间装修：卫生间配以大理石纹理瓷砖铺墙，好看又大气

付款时间表：

预定时付定金￡2,500

21天内交换合同，同时付房价10%(扣定金￡2,500)

交换合同12个月内付房价10%

交换合同24个月内付房价5%

交房时支付尾款75%

预计1+1房预计租金：

￡565-￡660/每周

2房戶型推荐-Plot46.04

楼层平面图