Victoria riversideǀ ǀ 曼城唯一市中心公园发展项目

Victoria Riverside ǀ 曼城唯一市中心公园发展项目·维多利亚河景

曼彻斯特是英国北部经济引擎城市群的龙头，凭借其全球交通连接、最高的毕业生保留率以及众多大企业所在地的优势，拥有628亿英镑的庞大经济体量，是英国增长最快的地区之一。

庞大的留学生群体

曼彻斯特是欧洲学生人数最多的城市之一，学生人数超过10万，毕业生保留率超过60%。越来越多的年轻专业人士选择将曼彻斯特作为自己的家，这吸引了越来越多的国内和国际公司，包括位于索尔福德的Media City的ITV和BBC，以及谷歌、毕马威、亚马逊、惠普企业、英国石油和阿斯利康等都在曼彻斯特设立了办事处。

强劲的房地产市场

随着就业市场的增长，住宅市场也在增长。2021至2025年间，曼彻斯特房地产价格预计将上涨17%，而同期租金增长预计将达到16.5%。写字楼市场也在蓬勃发展，仅去年就交付了120万平方英尺的办公空间。

这些都标志着曼彻斯特成为英国最令人兴奋的投资机会之一。

英格兰北部最大的城市重建项目

维多利亚河景是Victoria North维多利亚北部（以前是曼彻斯特北部门户）重建项目的第一阶段，这是曼彻斯特有史以来最大的重建项目。

维多利亚北部由FEC远东发展物业和曼彻斯特市议会共同开发和投资，计划在未来20年内在155公顷和7个街区新建15,000套住房，以帮助曼彻斯特解决住房短缺问题。重建项目将为城市不断增长的人口创造更好的公共空间、最新的及改进的交通连接，以及更多的住宅、公园和零售空间。

Victoria North维多利亚北部重建项目包括：

l超过15,000套住房；

l投资额超过10亿英镑；

l政府投资5,160万英镑新建City River Park；

l新学校、医疗设施和交通连接；

l项目占地155公顷；

l计划中的新社区，可容纳人口超过40,000人。

为什么投资维多利亚河景？

l预计未来4年内，曼彻斯特房地产价格将上涨17%，租金将上涨16.5%；

l市中心每月平均租金1,400英镑；

l曼彻斯特拥有5所知名大学（曼彻斯特大学、索尔福德大学、曼彻斯特城市大学、皇家北方音乐学院、博尔顿大学）超过10万名学生，超过60%的毕业生留在该城市工作；

l去年，120万平方英尺的办公空间交付市场，另有120万平方米在建；

l曼彻斯特新房短缺率18%；

l高铁2号线（HS2）的修建，将使曼城到伦敦的通行时间缩短一半。

维多利亚河景是未来15-20年整个Victoria North项目的第一阶段，购买英国最大的房地产开发项目的早期（第一阶段）将有最大的价格升值空间。

Victoria North项目重建的核心是新的City River Park公园, 维多利亚河景标志着City River Park重建的开始。City River Park占地约46公顷，将成为曼彻斯特最大的城市中心绿地之一。第一阶段包括St Catherine's Wood和River Irk，将于2024年交付，与维多利亚河景计划完成的预期时间一致。

公园将在性质上与以前有所不同，为社区提供多样化和有活力的新休闲走廊，小型的舒适空间。City River Park将改善现有栖息地，为野生动物创造新的栖息地，并以积极的气候改善目标为指导，创造尽可能碳中和的结果。连通性和无障碍性也是确保居民可以在舒适的绿色空间内进行高质量步行和骑行运动，以促进积极生活方式和福祉。

NOMA商业区, Victoria Side的未来发展

维多利亚河景这座地标性开发项目位于City River Park的绿色和市中心的喧嚣之间，在曼彻斯特新兴的Red Bank街区，其在曼彻斯特市中心的位置得天独厚。

项目拥有634套公寓和联排别墅，一房、二房和三房住宅分布在一个由三座塔楼和两座裙楼组成的建筑中。维多利亚河景标志着这座快速发展的城市翻开了新的一页，让您在享受City River Park公园的开放空间的同时，也可以享受曼彻斯特的购物、艺术和文化。

除了634套新公寓和联排别墅外，Dantzic街上还有咖啡馆、活动场地和酒吧，可供开设商店，而新开发的公共区域则可举办快闪式活动、街头美食等。在历史悠久的Red Bank高架桥的拱门下，拥有像Blackjack和Marble这样的微型机器人快闪活动，而Angel Meadow Park则是周末散步休闲的理想场所。距离市中心不到10分钟的步行路程，您的生活永远不会感到乏味。

维多利亚河景周边交通

曼彻斯特交通网

维多利亚河景项目介绍

项目规划

在设计维多利亚河景的三座塔楼时，获奖建筑师霍金斯布朗希望突出当地的鲜明特色。建筑的立面为每个公寓设计了落地窗，使当地的特色景观成为每个家庭不可或缺的一部分。从Park View这栋楼向北看，你可以看到City River Park的景色；向南看，可以看到市中心和Angel Meadow Park公园。

维多利亚河景配套：

l公共花园

l大堂酒廊

l设备齐全的健身房

l休息室和私人用餐区

社区公共花园位

于City View和Park View之间，是一个郁郁葱葱的绿色空间，可供放松、社交和工作。受当地工业遗产的启发，花园以一系列鞋底形状的凸起花坛为特色，反映了曾经占据该场地的橡胶鞋底和制鞋厂留下的印记。作为各种植物和树叶的家园，花坛设计随着季节的变化而变化，带来全年的生命和色彩景观。在花园的中心，两个草坪是户外瑜伽、野餐或者可以在温暖的月份晒太阳的理想场所。

如果您在家工作，这里有一个室外工作区，有办公空间、电源插座和遮阳篷，可以帮助你在办公室外充分呼吸新鲜空气。

除了Park View的休闲大堂，您还可以去邻近City View的共享休息室。这个多功能空间十分温馨，具有国际感，有南美植物、亚洲风格的吊灯和沙发后面的灰木镶板。轻松的休息区是与朋友一起喝咖啡的理想场所，或者如果你想几个朋友

聚在一起，可以租用用餐区和酒吧举办活动、派对或小聚。

您还可以去小区高级健身房，里面配有宽敞的更衣室和最先进的设备，全天候开放。

室内配置

宽敞明亮的开放式起居区包括厨房、用餐区和休息区。采用乙烯基木板地板和中性配色方案，房间有一种自然的感觉，让您可以自由地在空间上留下自己的印记。巨大的落地窗可以照进大量自然光，同时可以看到周围的景观。

卧室是安静和休息的地方，与落地窗完美搭配，全天候自然采光。套间和家庭浴室配有镜面橱柜和淋浴室，全瓷砖陶瓷地板，并配有最高质量的电器和配件。在打造公寓时，每一个细节都被考虑在内，以确保您的新家达到最高标准

户型展示

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户型：1室、2室、3室

交房时间：2023-2025年分阶段交付

产权：250年

面积：1室 50.0-53.23平方米

2室 71.7平方米-72.1平方米

价格：1室 25.6万镑-29.4万镑

2室 34.6万镑-37.7万镑